Как сделать ипотеку незаметной: в Екатеринбурге появился жилищный кредит от 3,5%

В Екатеринбурге прогнозируют снижение объёмов ввода жилья: застройщики корректируют планы в сторону снижения, потому что не уверены, смогут ли люди купить построенное жильё. Причины коррекции – и экономическая нестабильность в целом, и достаточно высокие ставки на ипотеку в частности (даже с учётом ипотеки с господдержкой). Для покупателей это означает и уменьшение выбора в дальнейшем, и другого рода неопределённость – смогут ли они взять ипотеку, скажем, через год.

Но наступает День строителя, и в этот день застройщики рады подарить будущим новосёлам бонусы, которые облегчат покупку собственного жилья прямо сейчас. В жилом комплексе "Рощинский" на ближнем Уктусе объявлена новая акция: при покупке квартиры предоставляется ипотека от 3,5%. Такая ставка действует год, а потом повышается до 8,5%*. Это тоже очень выгодно по сравнению со среднероссийской ипотечной ставкой – по последним данным Центробанка, она держалась на уровне 13,31%. Получить ипотеку по данным условиям можно в течение августа – столько времени будет длиться акция в честь Дня строителя.

Как удалось достигнуть такого уровня ставок? Во-первых, целый год 5% годовых (порядка половины платежа) компенсирует застройщик. И человек, который хочет купить жильё, после уплаты значительной суммы (первоначального взноса) получает целый год низких ипотечных платежей. На сэкономленные деньги он сможет позволить себе отдых или хороший ремонт (или и то, и другое). Или просто время, чтобы восстановить финансовую стабильность, не боясь в этот период ни увольнений, ни чрезвычайных ситуаций, ни иных опасений, которые мешают решиться на важнейшую в жизни покупку.

Ну а об основной ставке в 8,5% мы уже писали: предложить покупателям настолько выгодные условия стало возможно при эффективном сотрудничестве партнёров проекта: корпорации "Маяк", СКБ-банка и Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК). Ставка субсидируется государством.

ЖК "Рощинский" – это комфортные дома возле Нижнеисетского пруда. В 4 квартале 2015 года сдаётся секция большого дома – 7.2. В процесс подготовки к сдаче – дом N 8 и секция 7.1, причём застройщик по специальным актам "под ремонт" уже пускает туда жильцов, чтобы они могли заранее благоустроить жильё к скорому переезду. В ЖК "Рощинский" найдутся квартиры и для тех, кто подбирает себе первый собственный дом (небольшие студии), и для по-настоящему больших семей: в ассортименте – достаточно редкие в эконом-сегменте пятикомнатные квартиры.

Для вашего удобства наш отдел продаж готов ответить на любые вопросы все выходные.

Телефон отдела продаж: (343) 3-844-777
Адрес: ул. Радищева, 28, 14 этаж, 14 офис
www.жк-рощинский.рф

_{*3,5% – маркетинговая ставка на 1 (первый) год ипотечного кредита. Со второго года процентная ставка согласно программе "Ипотека 8.5". Ипотека предоставляется ОАО СКБ-Банк. Условия продукта СКБ-Банк "Ипотека 8.5": базовая ставка – 13,5% на весь срок кредитования. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу постановления от 15.07.2015 г. N 612-ПП. Возможность получить социальную выплату в рамках Подпрограммы предоставляется один раз, на одно жилое помещение. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе, и составляет сумму, равную 5% годовых предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа). Выплаты производит ГКУ СО "Фонд жилищного строительства". Срок кредитования – от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос – от 20% в рамках продукта "Ипотека 8.5", Минимальная сумма кредита – 350 тыс. руб. Комиссии за выдачу кредита и рассмотрения отсутствуют. Валюта кредитования – рубли. Обеспечение на этапе строительства – залог пая. Обеспечение после сдачи объекта в эксплуатации – ипотека в силу закона в пользу Банка (в отношении приобретенного жилья). Досрочное погашение полное либо частичное в СКБ-Банк без ограничений по сумме штрафов и моратория. Ежегодное страхование заёмщика / солидарного заемщика – риск утраты жизни и трудоспособности. В случае отказа страхования риска утраты жизни и трудоспособности, базовая процентная ставка по ипотеке увеличивается на 2%. ОАО СКБ-Банк. Генеральная лицензия N 705 ЦБ РФ.}

_{Фото: ООО "Корпорация Маяк".}