САИЖК предоставляет ипотечные кредиты на льготных условиях

Кто сказал, что кризис – не самое подходящее время для приобретения недвижимости? В начале года в Свердловской области стартовала программа "Жилье для российской семьи". Свердловское Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования (САИЖК) стало одним из ее участников, наряду с десятью другими строительными компаниями. В рамках программы планируется построить около 400 000 квадратных метров жилья.

Строящиеся квартиры относятся к жилью эконом-класса, с полностью завершенной отделкой. Стоимость квадратного метра не должна превышать 80% от аналогичного строящегося жилья в городе. А самая приятная новость заключается в том, что проект гарантированно завершится к июлю 2017 года.

На получение экономичного жилья могут претендовать граждане, относящиеся к одной из 18 категорий. Подробный список можно посмотреть здесь. Это, например, молодые семьи, или люди с ограниченными возможностями. Отдельно стоит отметить возможности, предоставляемые профессиональным военным. Если раньше военнослужащие могли приобретать жилье только в новостройках, то сейчас САИЖК предоставляет им возможность купить квартиру в том числе и на вторичном рынке по ставке 12% годовых**.

Пожалуй, наиболее выгодным предложением от САИЖК является ипотека со ставкой в 9,9 % годовых***. Такое предложение действует на квартиры в четырех жилищно-строительных кооперативах Екатеринбурга. Также жилье строится в Лесном, а первые дома в Каменске-Уральском введут в эксплуатацию уже осенью этого года.

Все подробности можно узнать по бесплатному телефону 8 800 100 25 79, на веб-сайте САИЖК (http://www.sahml.ru/), а также в офисах Агентства в Екатеринбурге, Первоуральске, Нижнем Тагиле, Каменске-Уральском и Серове.

* 3,5% – маркетинговая ставка на 1 (первый) год ипотечного кредита. Со второго года процентная ставка согласно программе "Ипотека 8.5″. Ипотека предоставляется ОАО СКБ- Банк. Условия продукта СКБ-Банк "Ипотека 8.5″: базовая ставка – 13,5% на весь срок кредитования. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу постановления от 15.07.2015 г. N 612-ПП. Более подробную информацию смотреть на сайте ОАО "САИЖК" или обратиться в отдел

** 11,75% годовых – в первый год срока займа

12,25% годовых – во второй год и последующие периоды срока займа

Максимальная сумма займа: 2 000 000 рублей

Единственным заемщиком и залогодателем приобретаемого жилого помещения выступает участник НИС;

Минимальный возраст заемщика – 25 лет

Срок займа: максимальный срок кредитования (в месяцах) определяется как наименьшая из двух величин:

срока с даты выдачи ипотечного займа по месяц наступления 45-летнего возраста участника НИС (включительно);

срока, на который участнику НИС будет предоставлен целевой жилищный заем (далее – ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ

Обеспечение: приобретаемая квартира, страхование.

Заём погашается растущими платежами.

Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа.

*** Процентная ставка 9,9% возможна для клиентов, при сумме займа до 1,5 млн. руб. и первоначальном взносе 50 и более процентов.

Процентная ставка 10,5% возможна для клиентов, при сумме займа до 1,5 млн. руб. и первоначальном взносе от 20 до 49 процентов.

Для суммы займа свыше 1,5 млн. руб. и первоначальном взносе свыше 20% ставка рассчитывается исходя из конкретных условий сделки и не может превышать 10,75% годовых.

При первоначальном взносе от 10 до 19% ставка составляет от 12,25 до 12,58%.

Продавец: юридическое лицо (застройщик, подрядчик, инвестор)

Сумма займа: до 3 000 000 рублей

Первоначальный взнос от 10%. При наличии средств субсидий в первоначальном взносе собственные средства заемщика на уплату первоначального взноса должны составлять не менее 5% от стоимости Предмета ипотеки.

Срок займа: от 3-х до 30-ти лет

Обеспечение: приобретаемая квартира, страхование

Количество заемщиков: до 4-х

Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа