На Уктусе утвердили новый микрорайон на 30 тысяч жителей

Для нового микрорайона на Уктусе, сравнимого по числу будущих жителей с небольшим областным городом, утвердили проект планировки. Район расположится там, где хотели в своё время строить новую телебашню, – на Шишимской горке. От этой идеи отказались из-за близости к Кольцово и из-за предупреждений сейсмологов о возможной активности земной коры в этом месте. Предполагается, что там в конце концов будет жить 28,9 тысячи человек.

Здесь собираются построить 0,5 миллиона квадратных метров нового жилья (это примерно половина того, что сейчас построено в Академическом). Старого останется 0,37 миллиона квадратных метров. Площадь проектируемого участка составляет 166,5 гектара.

Напомним, проект планировки здешних земель разрабатывал застройщик "Брусника. Екатеринбург" – на этой территории находится и его земельный участок.

– Этот район очень тяжёлый, – отметил замглавы по капстроительству и землепользованию Сергей Мямин. – Здесь и Шишимская горка, и активный рельеф, и частный сектор – в этом районе смешалось всё. Участок был выставлен на торги под развитие застроенных территорий. "Брусника" занимает не всю эту землю, но они разработали проект планировки, осмыслив весь район. У них получилась не банальная секционная застройка, а достаточно интересная и нетиповая организация пространства – например, с использованием острых углов.

Помимо прочего, сейчас на Шишимской горке расположено до двух тысяч гаражных боксов, по плану их перенесут. В проекте озвучено также число парковочных мест, которые должны появиться в квартале и куда отчасти должны переместиться автомобили в гаражах: 4 942 подземных и 7 429 наземных.

Для нового района разработали поэтапную схему строительства и ремонта улиц – общей длиной 3,74 километра. Схема включает девять этапов:

1 этап – общая протяжённость 340 метров, реконструкция переулка Широкий от улицы Щербакова до переулка Гончарного, частичная реконструкция улицы Гастелло;

2 этап – общая протяжённость 410 метров, реконструкция улицы Шишимской от переулка Гончарного до улицы Мраморской, реконструкция улицы Мраморской от улицы Шишимской до улицы Благодатской;

3 этап – общая протяжённость 210 метров, завершение реконструкции улицы Гастелло;

4 этап – общая протяжённость 620 метров, реконструкция переулка Каслинского от улицы Щербакова до улицы Мраморской, частичная реконструкция улицы Шишимской и улицы Благодатской от улицы Мраморской;

5 этап – общая протяжённость 500 метров, окончание реконструкции улицы Шишимской;

6 этап – общая протяжённость 400 метров, строительство улицы Благодатской до пересечения с улицей Шишимской;

7 этап – общая протяжённость 500 метров, реконструкция улицы Мраморской от улицы Благодатской до улицы Павлодарской, реконструкция и строительство улицы Павлодарской от улицы Щербакова до улицы Мраморской;

8 этап – общая протяжённость 420 метров, реконструкция улицы Павлодарской от улицы Мраморской до пешеходной улицы;

9 этап – общая протяжённость 340 метров, строительство пешеходной улицы между улицами Павлодарской и Благодатской.

Фото: "Брусника. Екатеринбург".
Инфографика: Илья ДАВЫДОВ / Е1.RU