Поделиться
За 9 месяцев нынешнего года динамика на рынке новостроек в Екатеринбурге получилась очень нетипичной. Во-первых, серьёзно упало количество выданных разрешений на строительство. Во-вторых, показатель ввода в эксплуатацию, который в этот период обычно рекорды отнюдь не бьёт, так как застройщики сдают очень большие объёмы жилья "в последний момент" уходящего года, в этот раз очень высок.
Строители, словно отличники, с самого начала 2015 года достаточно равномерно сдают многоэтажные жилые дома, так что сейчас уже введено в эксплуатацию 796 тысяч квадратных метров жилья.
И последний прогноз, исходя из этого – свой "стандартный" миллион метров Екатеринбург в этом году всё-таки сдаст. К сожалению, даже в администрации не обольщаются на этот счёт – это признаки того, что "локомотив" экономики столицы Урала несколько сбавляет ход.
– Динамика изменения общей площади вновь начинаемых объектов жилья по выданным разрешениям на строительство подтверждает сложившийся на сегодня у застройщиков тренд на ускоренное завершение строящихся объектов и осторожность по начатым и заявленным проектам, – отмечает вице-мэр по капитальному строительству и землепользованию Сергей Мямин. – Так, за 9 месяцев выданы разрешения на строительство вновь начинаемых объектов жилья площадью 730 тысяч квадратных метров, что в целом составляет 68% к аналогичному периоду прошлого года. Причём снижение идёт за счёт объектов многоэтажного жилья.
В 4-м квартале ожидается ввод ещё 27 многоквартирных домов площадью 223 тысячи квадратных метров.
