В "Карасьеозёрском-2" "уходят" последние таунхаусы

Развитие мультиформатного жилого комплекса "Карасьеозёрский-2" выходит на новый этап: инвестор-застройщик "КомСтрин" запускает новую очередь проекта. Это самая интересная, но не единственная из новостей, накопившихся у компании федерального уровня. О предложениях, которые подготовил девелопер для екатеринбуржцев, рассказала директор департамента маркетинга, рекламы и реализации "КомСтрин" Ирина Игнатьева.

– Ирина, что нового произошло в посёлке за год и чего нам ждать в следующем году?

– Сейчас мы заканчиваем сдачу первой очереди таунхаусов, и в следующем году полностью сдаём многоквартирные дома. В посёлке уже живут 230 семей, хотя строительство идёт полным ходом. На сегодня у нас распроданы почти все таунхаусы, и предложений в готовой очереди осталось совсем немного.

– Какие возможности в таком случае остались у потенциальных покупателей?

– Возможностей ещё масса. Прямо сейчас – наиболее благоприятный момент для покупки, поскольку цены мы ещё держим минимальные, а условия максимально выгодные. Допускаю, что в будущем нас ждёт некоторый рост цен, в том числе и на строительные материалы, поэтому позднее такого хорошего предложения мы уже сделать не сможем.

– Вы уже хотите переключиться на следующий этап развития посёлка?

– Верно. В ближайшее время мы запустим строительство новой очереди, "Южной". Ранее на этом участке предполагалось строительство коттеджей, но сейчас мы пересмотрели план в пользу формата таунхаусов.

– Там будут такие же таунхаусы?

– Примерно таких же конфигураций – мы хотим выдержать единый стиль посёлка. Будут "малые" таунхаусы площадью 100-110 квадратных метров с участками в 2-3 сотки, и таунхаусы побольше, уже в 130 "квадратов", также с участками.

– Будут ли особо выгодные предложения на старте продаж?

– На старте продаж мы традиционно предложим эксклюзивные условия бронирования и продажи – для тех, кто готов вложить деньги на начальном этапе строительства. По нашему опыту, даже в самых неблагоприятных внешних условиях это принесёт покупателю выгоду минимум 15-20%.

– А ипотека, рассрочка, зачёт вторичного жилья – все эти условия сохраняются?

– Да, все варианты оплаты актуальны как для уже готовых домов, так и для "Южной" очереди. Кроме того, все эти варианты действуют и для квартир в секционных многоквартирниках.

– Планировка "Южной" очереди как-то изменится из-за того, что вместо коттеджей там будут таунхаусы?

– В целом, нет. Зато мы немного поменяли конфигурацию таунхаусов, и за счёт этого они будут более просторными.

– У "КомСтрина" в Екатеринбурге сейчас три объекта – это вышеупомянутый комплекс "Карасьеозёрский-2", недавно завершённый жилой комплекс "Времена года" на Сурикова – Циолковского и заселённый год назад жилой комплекс "На Алтайской" на Уктусе. Вы пока сосредоточились только на этих проектах?

– Приоткроем завесу тайны: сейчас мы выходим на строительство нового объекта в одном из самых престижных районов города. Это будет жилой комплекс из 4 домов.

– Это будет что-то похожее на "фирменный" ЖК "Времена года"?

– Некоторые общие черты с комплексом на Сурикова – Циолковского, конечно, будут, но проект индивидуальный. Мы планируем строить новый ЖК в две очереди, а всего предусмотрено около 700 квартир – однокомнатные, двух- и трёхкомнатные. Здесь мы закладываем меньше коммерческих площадей, и этажность будет меньше, чем во "Временах года". За счёт этого, полагаем, объект получится ещё более камерным и уютным. Для нас главное, чтобы качество жилья и уровень благоустройства сохранялись на одинаково высоком уровне. Будь это "Карасьеозёрский-2" или "Времена года", или наш новый проект – мы занимаемся комплексным развитием территории и создаём комфортную среду обитания уже на стадии строительства. Чтобы те, кто уже вселился, чувствовали себя комфортно, несмотря на работы поблизости.

– И последний вопрос: как вы считаете, когда наступит самое идеальное время для покупателя?

– Оно уже настало. Примерно с июня. Застройщики давно уже серьёзно "поджались", дали скидки, заморозили цены. Открою тайну – застройщикам, следящим за качеством, а без этого никак, ниже цены опускать уже технически некуда. Сейчас самый минимум. Как долго продлится этот "шоколадный" для покупателя период, сказать не сложно. Как минимум до момента, пока не начнут расти цены на стройматериалы и энергоносители. Учитывая, что общий уровень инфляции далеко не нулевой, ждать осталось недолго. Весь мой опыт, а в недвижимости я с 1994 года, говорит о том, что цены на недвижимость по итогам каждого кризиса только растут. В одни периоды быстрее, в другие медленнее. Но долгосрочный тренд устойчив. Так что если вы не сторонник высокорисковых игр на валютных и иных рынках и хотите получить надёжное вложение средств, сейчас самый подходящий период покупать недвижимость.

Приезжайте на индивидуальную экскурсию в ЖК "Карасьеозёрский-2" и выберите свой таунхаус или квартиру на максимально выгодных индивидуальных условиях, телефон +7 (343) 266-45-46.