За год земля в Екатеринбурге потеряла в цене одну пятую

Службы портала N1.RU и Е1.Недвижимость проанализировали ситуацию на рынке земельных участков Екатеринбурга. Выяснилось, что количество предложений в городе и области выросло почти в два с половиной раза – в ноябре 2015 года оно достигло пиковых значений, несмотря на ожидаемый сезонный спад. Если год назад продавали 2 000 участков, то теперь их 5 000.

Цены при этом снизились: год назад стоимость сотки в среднем составляла 82 000 рублей, а сейчас – 68 000 рублей. Цена резко пошла вниз в декабре 2014 года, а всю первую половину 2015 года держалась на уровне 63 000 рублей за сотку. Небольшой рост начался с середины года и пока остаётся нестабильным.

– Нетипичный для сезона рост предложения говорит о том, что продавцы хотят воспользоваться даже небольшим ростом стоимости, наметившимся в августе, и активно выставляют участки на продажу. В самом выгодном положении сейчас продавцы участков в Берёзовском, Арамиле и Верхней Пышмы, где интерес покупателей выше или соответствует предложению, – анализирует ситуацию руководитель проекта Е1.Недвижимость Марина Гринемаер.

По её мнению, владельцам земли в Косулино, Курганово и Кашино стоит подумать над снижением цены, чтобы в условиях высокой конкуренции быстрее продать участки.

Отметим, что максимальное количество участков предложено в городе (741), за его пределами больше всего земли выставлено в Косулино (128), Курганово (117), Берёзовском (109) и Кашино (101).