В Екатеринбурге за 1 рубль продают заброшенный госпиталь на ВИЗ-бульваре

В Екатеринбурге впервые продадут за 1 рубль полуразрушенный объект культурного наследия. Это здание бывшего госпиталя Верх-Исетского завода на ВИЗ-бульваре. Здание пострадало от огня и от вандалов, но на ремонт и реставрацию денег в городском бюджете нет.

– Скоро у нас должен состояться первый конкурс по продаже объекта культурного наследия за 1 рубль, – рассказал Е1.RU директор МКУ "Екатеринбургский центр по охране и использованию исторического и культурного наследия" Леонид Генин, – по-прежнему планируется, что там разместится выставочный центр, картинная галерея. Это будет первый в России случай продажи памятника с целью его сохранения и восстановления за 1 рубль – с учётом вступивших в силу изменений в законодательство.

Ранее мы уже писали о том, что госпиталь может стать первым зданием, которое продадут по минимально возможной цене. В апреле 2016 года глава городской администрации подписал условия приватизации памятника. Правда, из этих условий ясно: объект даже при условии реставрации не достанется инвестору даром. Само здание оценили в рубль, но земельный участок под ним – в 21 890 000 рублей. То есть суммарная начальная цена торгов – 21 890 001 рубль.

Заявки на торги начали принимать 19 апреля, 16 мая сбор заявок завершится, и наконец 20 мая будут подведены итоги конкурса. Полностью закончить работу над объектом инвестор обязан в 2020 году. Эскизы, каким должен стать госпиталь, были утверждены в 2015 году в Мингосимущества и есть в распоряжении Е1.RU.

Работы, обязательные к проведению при покупке объекта, разбили на 3 очереди.

Первая очередь включает в себя работы с уже существующими корпусами – "реставрацию фасадов главного корпуса госпиталя и западного павильона, купольной крыши, воссоздание восточной и западной оград с воротами, устройство подземного пространства для размещения паркинга, технических помещений, эвакуационных и инженерных коммуникаций, дополнительных выставочных залов, благоустройство территории".

До декабря нынешнего года будущему инвестору нужно разработать проект реставрации, до 28 февраля 2017 года – провести госэкспертизу и получить разрешение на работы по сохранению объекта, до 30 мая 2018 года провести эти работы, в июне их сдать.

Вторая очередь, говорится в конкурсной документации, – это "воссоздание объёмно-планировочного и архитектурного решения флигеля с обустройством служебного здания для универсального и выставочных залов и новой вестибюльной группы". Говоря простым языком, нужно будет восстановить флигель, а сзади пристроить "выставочник", который инвестору разрешат построить рядом с памятником за то, что он приведёт разрушающееся здание в порядок. Это должны сделать до октября 2020 года.

И, наконец, третья очередь – воссоздание восьмиколонного портика северного фасада главного корпуса – в течение года со дня переноса трамвайных путей по Верх-Исетскому бульвару. Правда, от идеи перенести трамвайные пути с ВИЗ-бульвара в мэрии в итоге недавно отказались.

Предварительные переговоры с возможными инвесторами идут не первый год – в 2014 году сообщалось, что инвестор, согласно предварительной договорённости готовый вложиться в реконструкцию, найден. Траты, на которые он готов пойти, составляют 200-250 миллионов рублей, при этом госпиталь должен превратиться в экспозиционно-выставочный комплекс – привлекательный объект в центре города.