Областной Госжилстройнадзор решит, кто из застройщиков сможет продавать квартиры в долёвку

В конце 2016 года в регламент работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области были внесены изменения, связанные с тем, что сейчас на региональный Госжилстройнадзор легла новая обязанность – специалисты ведомства будут проверять строительные компании, выполняют ли они требования закона о долевом строительстве (214-ФЗ). Другими словами, в ведомстве будут решать, какие городские застройщики смогут продавать квартиры на этапе стройки, а какие будут вынуждены торговать исключительно готовым жильём, поскольку не смогли обеспечить нужные показатели надёжности.

Так, перед выдачей заключения Госжилстройназдор будет проверять, соответствует ли размер уставного капитала компании тому количеству квадратных метров жилья, которое она строит, проверять, нет ли у застройщика долгов по налогам, не идёт ли его ликвидация, нет ли решений Арбитражного суда о приостановке деятельности предприятия и другие параметры.

"Срок рассмотрения заявления специалистом отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Департамента составляет не более 30 дней с момента его регистрации", – сообщается в постановлении, которое закрепляет за Госжилстройнадзором эти функции.

В силу данные пункты постановления вступят с начала июля 2017 года.

Напомним, сейчас в Екатеринбурге существует несколько проблемных объектов, где квартиры продавались на этапе строительства, но достроить объекты застройщики не смогли. Наиболее известен комплекс "Первый Николаевский" на Готвальда.