От регистрации прав собственности до коммуналки: эксперты рассказали о сходстве квартир и апартаментов

Апартаменты – модный и удобный формат жилья, появившийся в Екатеринбурге не так давно. В других городах, например, в Москве или Питере, он уже широко известен и востребован. Существует несколько причин, по которым современные горожане делают выбор в пользу апартаментов. Подробно о каждой из них рассказали представители юридической компании "Правовые интересы".

– Во-первых, с точки зрения закона, право собственности на апартаментах регистрируется через Росреестр, так же, как в квартирах. Если же объект строится, то процедура регистрации так же проходит на основании 214-ФЗ, – рассказывает директор компании Александр Филонов. – Очень важно понимать, что при покупке апартаментов любой горожанин получает индивидуальное право собственности, точно так же, как и при покупке квартиры. Соответственно, в будущем апартаменты можно с лёгкостью продать, переписать или подарить.

Сегодня в разных районах Екатеринбурга застройщики уже построили несколько жилых комплексов с апартаментами. Во многих из них люди уже долгое время благополучно живут.

По словам эксперта, следующая причина, по которой горожане делают выбор в пользу апартаментов – их функциональное предназначение. Дело в том, что апартаменты предназначены только для проживания. Жилые площади нельзя использовать в коммерческих целях, сдачи в аренду под магазины, офисы, салоны красоты и так далее. А это значит, что со своей функциональной точки зрения апартаменты подобны квартирам.

– Касаемо коммунальных платежей – ситуация аналогична: жителям апартаментов не придётся переплачивать за воду, тепло и свет. А все потому, что расчёт коммунальных платежей в апартаментах, как и в обычной квартире, зависит от размера помещения и числа проживающих. Отличаются лишь принципы расчёта нормативов использования электричества, но это несущественно влияет на итоговую сумму, которая каждый месяц выплачивается за услуги ЖКХ. А это значит, что размер платежей мало отличается от оплаты в квартирах, – добавляет другой специалист компании "Правовые интересы".

Более подробную информацию уточняйте по телефону: +7 (343) 356-71-85