Жители Екатеринбурга активно продают коммерческую недвижимость

Екатеринбуржцы стали активно выставлять на продажу отдельно стоящие коммерческие здания – к такому выводу пришли аналитики портала N1.RU, проанализировав более 300 предложений в этом сегменте.

«Отдельно стоящие задания — это самая дорогая ниша коммерческой недвижимости, поэтому такие объекты нередко находятся в продаже по нескольку лет, – комментирует руководитель N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. – Сегодня в Екатеринбурге продается много отдельно стоящих зданий в среднем ценовом диапазоне, и среди них есть даже объекты культурного наследия». По словам эксперта, среди таких объектов – здание первой в городе электростанции (Горького, 43), выставленное на продажу за 40 млн руб.

По данным аналитиков, самый дорогой коммерческий объект, который продается сегодня в столице Урала – семиэтажное здание площадью около 4,3 тыс. кв. м на перекрестке ул. Малышева и Розы Люксембург – цена этого объекта с деньгохранилищем на первых двух этажах составляет 507 млн руб.

Самые дешевые предложения – в сегменте павильонов площадью до 100 «квадратов», которые выставляют на продажу по цене до 1 млн руб. Крупнейший коммерческий объект, доступный покупателю в Екатеринбурге – это торгово-офисный центр на ул. Решетникова, 22, площадь которого превышает 11 тыс. кв. м. В среднем, площадь отдельно стоящих коммерческих объектов в городе составляет 1490 «квадратов».

Аналитики отмечают, что чаще всего екатеринбуржцы выставляют на продажу офисные центры, торговые, складские и производственные площади, а также автоцентры и автосервисы.