"Искали кирпичные дома за приемлемые деньги": истории екатеринбуржцев, которые хотели жить в центре

Сегодняшняя застройка центральных районов Екатеринбурга – это, как правило, реновация городских земель, когда под снос идёт частный сектор или старый промышленный пояс. Поначалу на такие проекты сами горожане смотрят скептически: сложно поверить, что на месте неблагополучных бараков могут появиться высотные дома, а территория крупного завода однажды превратится в новый микрорайон.

В своё время такую реновацию пережил Автовокзал: всего за 3 года на месте старых деревянных малоэтажек ГК PREMIER построила жилой комплекс повышенной комфортности "Премьер-1", каких в этой части города ещё не было. Новая застройка микрорайона моментально "подтянула" сюда социальную и коммерческую инфраструктуру: здесь появились муниципальные детские сады и школы, открылись магазины и важные социальные сервисы. Сегодня многие и не вспомнят "барачный" Автовокзал конца 2010-х.

Та же история повторяется с реновацией промышленных земель бывшего завода "Уралтрансмаш".

О том, почему старта продаж этого проекта в Екатеринбурге ждали с нетерпением и как сегодня живётся в готовых домах от ГК PREMIER, рассказали сами горожане.

Фаниса Зинуровна Маскова, будущая жительница "Ека-парка"

Фаниса Зинуровна много лет занимается жилой недвижимостью, знает всех городских застройщиков и беспристрастно может оценить любой проект:

– Мне всегда хотелось жить в тихом центре, поближе к набережной и "Космосу". Но когда я начала активно искать квартиру в этом районе, варианты были только у инвесторов и перекупов. Мне хотелось купить у застройщика на стадии котлована, чтобы никому не переплачивать, выбрать квартиру хорошей планировки, которых к концу строительства обычно уже нет. Плюс ко всему я искала кирпичный дом. Когда открыли продажи в "Ека-парке", сразу взяла две квартиры – для себя и внучки – обе больших площадей. Сомнений в застройщике не было: я знаю, как строились ЖК "Премьер-1" и "Премьер-2", видела, какие там квартиры, и в курсе, как сегодня там живётся моим клиентам, которым в своё время я помогала приобрести жильё.

Фасады домов "Ека-парка" – сплошная кирпичная кладка, которая десятилетиями будет сохранять тепло и презентабельный внешний вид жилых кварталов. В доме Фанисы Зинуровны из кирпича будут выполнены и внутренние стены.

Ольга Николаевна, жительница ЖК "Премьер-1", Циолковского, 27.

– Мы переехали в "Премьер-1" с Московской. Квартиру выбирал сын, причём скрупулёзно и внимательно, он сам работает с недвижимостью и знает рынок новостроек. Автовокзал для меня родной район. Помню, когда на месте нашего дома был частный сектор, драки, разборки – всё было. За несколько лет Автовокзал стал совершенно другим, современным и развитым.

Дома повышенной комфортности редко отличаются контрастной социальной средой. Всё-таки статус комплекса определяет его аудиторию – это состоявшиеся люди, со схожим образом жизни и ценностями, которые приобрели квартиру для личного и, как правило, семейного проживания.

Андрей, покупатель "Ека-парка"

– Давно собирались перебраться с Пехотинцев ближе к центру. Честно сказать, особого выбора не было. Когда впервые прочитал о "Ека-парке", тогда-то мне и "стрельнуло": я там буду жить. Сталинский ампир, такого я давно не видел в новостройках. Признаюсь, подкупал вид из окна: выбрал 19-й этаж в монолитном доме, хотел ещё выше – дня на 3 опоздал. Квартира 105 "квадратов", окна на 3 стороны света, по-моему, таких вариантов сейчас осталось 2 или 3, то есть спрос есть, и ещё какой. Не хотел переплачивать за готовый ремонт, всё равно каждый переделывает его под себя, поэтому отделка под чистовую для нас была идеальным вариантом.

Георгий и Антонина переехали в ЖК "Премьер-2" в 2014 году, в свою первую квартиру

– Для меня Автовокзал – это центр. Автомобиля у нас нет, поэтому близость метро оказалась как нельзя кстати. Все внешние изменения микрорайона происходили на наших глазах. И, кстати, нас не смущал частный сектор, мы видели, какими темпами застраивается эта территория. Когда переехали, из магазинов рядом был только "Мегамарт", сейчас их очень много. При нас построили 2 школы и 2 детских сада, открылись отделения банка, салоны красоты, – отметила Антонина. – Ну и двор без машин – это безопасность для детей.

Люди, которые всегда жили в центре, редко меняют район. Именно поэтому каждый новый проект они оценивают раньше других, чтобы переехать из старого дома в новостройку.

Илья, индивидуальный предприниматель, будущий житель "Ека-парка"

– Мы живём на Луначарского – Азина. К району очень привязаны – здесь всё рядом, буквально 2–3 минуты: школа, секция бокса, школа развития, работаю я на Мамина-Сибиряка. Такой "глухой" центр, где нет пробок и выехать в любом направлении можно без проблем. Рассматривали вторичку – сделка сорвалась. Узнали о "Ека-парке" и решили – это то, что нам нужно. Я стал интересоваться, кто застройщик, кто инвестор, кто гарант проекта – сомнений не осталось. Кстати, для меня принципиальным моментом было наличие паркинга: когда у тебя большая семья, а у нас трое детей, – возвращаться с покупками домой хочется комфортно: вышел из машины, зашел в лифт и поднялся на свой этаж – в "Ека-парке" будет именно так.

По сути, проект застройки "Ека-парка" в центре Екатеринбурга – это усовершенствованная и концептуально переосмысленная модель комплексного освоения территорий, которую ГК PREMIER реализовала на Автовокзале. Амбициозные планы застройщика связаны с созданием нового центра притяжения в исторической части города. И справедливости ради стоит сказать, что у ГК PREMER для этого есть все основания.

До 31 декабря 2017 года купить квартиру в "Ека-парке" можно в ипотеку, причём без первоначального взноса*.

Адрес отдела продаж: ул. 8 Марта, 51, Торговая галерея BС SUMMIT, 1-й этаж

Телефон: +7 (343) 286-06-06

Сайт: http://eka-park.ru

Застройщик: ООО "Инвест Строй Урал". Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://eka-park.ru/zastroyschik/dokumentatsiya. Рассрочку предоставляет застройщик. Банки-партнёры по ипотеке: ПАО КБ "УБРиР", ОА "Газпромбанк", ПАО "Сбербанк".
*Организатор акции ООО "Инвест Строй Урал", существенные условия акции по телефону отдела продаж: +7 (343) 286-06-06.