Ажиотаж вокруг «Новой Ботаники»: как вышло, что полдома раскупили за первые 3 месяца стройки

Несколько лет строительной консервации Ботаники прервала новая стройка. В ближайшие 4 года 3,5 гектара земель ювелирного завода превратятся в большой комплекс высотных домов, и прежний серый пояс микрорайона станет жилым.

Первоначально планы застройщика сдавать по одному дому в год и к началу сезона-2022 полностью завершить проект «Новая Ботаника» выглядели весьма амбициозно. Сегодня уже очевидно, что сроки эти вполне реальные — первый дом растёт как на дрожжах: меньше чем за 4 месяца выстроено уже 9 этажей изумрудной высотки. Именно она будет открывать для проезжающих Ботанику нового формата со стороны ул. 8 Марта.

— Больше половины изумрудного дома раскупили почти сразу. Часть планировок разобрали полностью, на некоторые квартиры очередь. Первый дом мы сдаём уже в IV квартале 2018 года. Многие спрашивают, что будет в следующем сапфировом доме, оставляют заявки, но пока продажи там не открыты, — рассказали в офисе застройщика «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб».

Ажиотаж вокруг «Новой Ботаники» связан с тем, что в этом микрорайоне практически не осталось больших пятен под комплексное жилищное строительство, если только дело не дойдёт до реновации, а вот перебраться сюда хотят многие — мощная инфраструктура Ботаники, её удобное местоположение, транспортная доступность и близость к центру уже создали репутацию этому микрорайону.

Теперь стоит разобраться, какие же квартиры предлагает уральцам «Новая Ботаника» и что в них особенного?

Однокомнатные квартиры студийного формата, smart-решения и классика

Около 50% квартирной шахматки в доме первой очереди — это однокомнатные квартиры в классическом исполнении, однушки студийного типа и однокомнатные квартиры с кухней- столовой.

— Раньше мы строили очень мало квартир-студий, хотя интерес к ним сейчас есть не только в экономсегменте. Когда проектировали «Новую Ботанику», решили — а почему бы не попробовать, если люди ищут небольшие квартиры, нужно сделать так, чтобы им было из чего выбирать, — отметил застройщик.

Особенностью однушек студийного типа в ЖК «Новая Ботаника» стало то, что эти квартиры, имея площадь 27-30 кв. м, с установкой одной перегородки превращаются в небольшую однокомнатную квартиру с хорошей инсоляцией: окно — в комнате, выход на балкон — из кухни. Для одного человека места более чем достаточно.

Такие квартиры покупают родители для детей-студентов или начинающие специалисты. Вузы и офисы уральских компаний по большей части сосредоточены в центре, а с Ботаники добраться до них можно на любом виде общественного транспорта: трамваи, троллейбусы, автобусы и метро – здесь есть всё.

В однушках с кухнями-столовыми меньшая площадь отдана под спальню. Это приватная территория хозяев, а вот за стенкой — в кухне-столовой 14-16 кв. м — предусмотрено место под кухонный остров и гостевую зону, и именно здесь будет выход на лоджию, что с практической точки зрения вполне оправданно.

Однокомнатная классика традиционно объединит в себе большую по площади жилую комнату и компактную кухню.

Двухкомнатные находки

Двухкомнатные квартиры — формат уже семейный, поэтому в каждой планировке предусмотрена ниша под гардеробную или место для шкафа-купе в коридоре — здесь будут храниться сезонные вещи детей и родителей.

А дальше можно выбирать: если семья много времени проводит вместе за завтраком, обедом или ужином, то тогда идеально подойдёт шведская планировка, в которой концептуальный центр квартиры перемещён в большую кухню-гостиную. По такому принципу сегодня зонируют пространство в домах Европы, хотя уральцы тоже признали этот формат функциональным и удобным.

Есть квартиры с окнами во двор: мамам будет удобно наблюдать за играющими на улице малышами. Кстати, для детей застройщик обещает организовать необычные игровые площадки и спортивные сооружения. Зоны совместного семейного отдыха с уютным светом и озеленением тоже будут — инфраструктурной части проекта «Новой Ботаники» уделено особое внимание.

Два санузла, сдвоенная лоджия с отдельными входами из спальни и кухни, 15-метровый коридор, в котором легко разместится домашняя библиотека, шкаф для одежды или экспозиция семейных фото — над планировкой трёхкомнатной квартиры в первой очереди «Новой Ботаники» изрядно потрудились.

В базовом варианте кухонная ниша не отделена перегородкой от жилой комнаты, хотя при желании её можно установить. Любители открытых пространств без труда смогут снести стену между спальнями и сделать из них мини-лофт с выходом на лоджию.

Окна обращены в центр города, отсюда будут видны и Ботанический сад, и парк на Фучика, и «Ботаника-молл» — до них от нового комплекса рукой подать.

Исполинский размер четырёхкомнатных квартир

В своё время четырёхкомнатные квартиры в советских проектах Ботаники пользовались хорошим спросом. Коренные жители микрорайона к ним привыкли. В «Новой Ботанике» они тоже есть, но уже большей площади — от 108 до 116 «квадратов», с 3 лоджиями, 2 санузлами, постирочной и просторной кухней-гостиной.

Большие площади позволяют реализовать разные варианты расстановки мебели — здесь всё зависит от сценариев жизни каждой семьи.

Цена на стадии строительства всегда самая выгодная: кто это понимает, времени зря не теряет:

— студии от 27,55 кв. м от 2 148 900 рублей;

— однокомнатные от 38,36 кв. м от 2 685 200 рублей;

— двухкомнатные от 56,07 кв. м от 3 958 680 рублей;

— трёхкомнатные от 75,95 кв. м от 5 392 450 рублей;

— четырёхкомнатные от 108,42 кв. м от 6 830 460 рублей.

_{*Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк», ОАО «Газпромбанк», ПАО «ВТБ24», ПАО АКБ «Абсолют Банк», АО «СМП Банк». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: http://novayabotanika.ru/#documents. Застройщик: ООО «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб». Девелопер проекта: ООО «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб».}