"Нам отключат свет и воду": академия наук запретила обслуживать дом на Чкалова, стоящий на её земле

Уральское отделение Российской академии наук выиграло суд у управляющей компании, работающей в ЖК «Полесье».

УК «Эко» судебным решением запретили эксплуатировать шесть секций комплекса на Чкалова — Семихатова, которые ещё не сданы в эксплуатацию, но люди туда уже вселились. Теперь жильцы, купившие жильё в этих секциях, всерьёз боятся, что через месяц у них просто отключат электричество, тепло и водоснабжение. Сам спор касается примерно 200 квартир, но, по оценке жителей, вообще квартир в проблемных секциях примерно втрое больше.

Стоит подчеркнуть, что эксплуатацию запретили не во всём комплексе, а лишь в тех секциях, по поводу которых возник спор у компании «Кронверк», возводившей «Полесье-2», и УрО РАН, которому принадлежала земля и который выступает застройщиком.

«Истец указывает, что отмеченные секции не введены в эксплуатацию в установленном порядке, соответственно, их эксплуатация запрещена», — говорится в резолютивной части судебного решения от 12 февраля 2018 года.

Об этой проблеме мы подробно писали: УрО РАН, предоставив землю под комплекс «Полесье-2», предполагало получить за неё квартиры для своих сотрудников. Но отведённое для академии жильё оказалось продано через жилищно-строительные кооперативы обычным покупателям. Представители «Кронверка» отмечали, что только таким образом можно было довести стройку до конца, чтобы «Полесье-2» не стало безнадёжным долгостроем, а сама ситуация стала результатом конфликта между совладельцами. В то же время УрО РАН, желая получить свою часть квартир и являясь застройщиком, сейчас не подаёт заявление на ввод в эксплуатацию части «Полесья», тем самым не давая жителям уже построенного жилья зарегистрировать право собственности на купленные квартиры. И, как следует из решения суда, запрещая теперь и УК обслуживать эти квартиры.

Дозвониться до УК «Эко», чтобы узнать, будет ли подана апелляция, не получилось. Важно, что запрет на эксплуатацию может обозначать запрет на поставку жильцам электроэнергии, тепла и воды. Но «заморозка» секций вряд ли будет выгодна УрО РАН как застройщику. Выяснить, действительно ли так академия намерена освободить помещения от жильцов и каким образом она намерена решить проблему обогрева здания, оперативно не удалось. В УрО РАН отметили, что ответственных сотрудников нет на месте. При этом, по информации сотрудников академии, сейчас по «Полесью-2» идут длительные совещания в Министерстве строительства области. В Минстрое факт официальной встречи пока не подтвердили.