Последняя трёшка у метро, «альпийские» квартиры и свой дом: весенний обзор уральской недвижимости

На поиски квартиры в новостройке у покупателя обычно уходит от месяца до полугода. За это время застройщик успевает продать понравившийся вариант, а то и вовсе поднять цену на несколько десятков или сотен тысяч. Одно дело, когда квартира находится в доме, который только начал строиться — ещё есть время подумать и повыбирать. Но когда это последнее предложение по новостройке или последний дом в этом районе — с решением медлить не стоит.

Как раз такие варианты представлены в новом проекте про стройки Екатеринбурга. Для многих уральцев они могут стать последним шансом купить квартиру по хорошей цене в выбранном районе или переехать в собственный дом.

Всё для успешного старта

Жилой комплекс «Альпы» находится в сердце Химмаша, на улице Инженерной. Проект вызвал настоящий ажиотаж, поэтому 3/4 квартир здесь раскупили практически мгновенно. Сейчас вариантов осталось не так много, и с каждым днём выбор становится всё меньше, поскольку дом сдадут уже в 3-м квартале 2018 года. Молодых людей, скорее всего, заинтересуют однокомнатные квартиры и студии — выбор таких планировок в ЖК «Альпы» ещё есть.

Успех проекта легко объясняется: за относительно небольшую цену новосёлам предлагают жизнь в комплексе комфорт-класса. Приятные мелочи будут радовать жильцов каждый день. Это и закрытый двор с интерактивным видеонаблюдением, и детская игровая комната на первом этаже, и мойка для лап животных.

В квартирах предусмотрена чистовая отделка и высокие потолки 2,7 м. Отличительная особенность — окна 1,8 м во всех планировках, кроме тех, где предусмотрены «окна в пол». Студии и однушки максимально удобно обставлять благодаря тщательно продуманной форме комнат. В большинстве вариантов имеются лоджии. Увидеть отделку своими глазами и оценить её качество можно на демо-этаже.

— Для новоселов ЖК «Альпы» станет отличным вариантом, поскольку здесь созданы все условия, чтобы вить семейное гнездо, — отмечают в отделе продаж. — Это и современный двор с кучей растений и игровых площадок, и развитая инфраструктура поблизости. Рядом с домом расположен лицей, школа и четыре детских сада. А для больших семей остались пара вариантов 3- и 4-комнатных квартир.

Важно, что на ЖК «Альпы» распространяется ипотека под 7,4%, можно использовать материнский капитал.

_{Застройщик ЖК «Альпы» ООО «АстраИнвестСтрой». Проектная декларация на сайте http://alpy.ais-ekb.ru/dokumentatsiya. Продажи осуществляются по Договору участия в долевом строительстве в соответствии с № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».}

_{Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк» (генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015). Условия займа: приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца. Срок завершения строительства не ограничен условиями акции. Минимальная сумма кредита 300 000 рублей. Срок кредита до 30 лет / до 7 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками. Первоначальный взнос от 15%. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты / гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. 7,4% годовых* — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии электронной регистрации сделки.}

Жизнь в готовом квартале у метро

В ЖК «Белорецкий», который находится в пяти минутах ходьбы от метро «Чкаловская», осталось всего 13 квартир. Комплекс уже полностью сдан, при этом цены остаются на уровне строящегося жилья в этом же районе.

Так, во второй очереди остались последние полуторка и трёшка. Квартира-«полуторка» с большой лоджией выполняет функционал двушки по цене однушки. Трёшка с двумя санузлами идеально спроектирована для большой семьи.

В третьей очереди остались только однушки, однако все они — на высоких этажах и с панорамным остеклением, чтобы любоваться городом было ещё приятнее.

Важно, что во всех квартирах выполнена чистовая отделка. Высокие потолки 2,7 метра добавляют простора. На стенах — обои под покраску, в санузлах уложена плитка, установлена сантехника (кроме ванны) и есть ниша под стиральную машину. В коридорах предусмотрено место под гардероб.

Высокий спрос на квартиры в ЖК «Белорецкий» неудивителен. Автовокзал — один из самых современных микрорайонов в Екатеринбурге. На метро легко уехать в другую часть города без пробок, поблизости — несколько остановок автобусов, троллейбусов и трамваев. Кроме того, под боком — торговый центр «Мегаполис», где можно не только «пошопиться», но и сходить в кинотеатр.

Семейных новосёлов порадует наличие рядом с комплексом семи детсадов и яслей, семи школ, а также поликлиники № 1 и детской городской больницы № 5. Помимо этого, в районе множество частных клиник.

Интереса «Белорецкому» добавляют относительно низкие цены. Кроме того, у каждого новосёла есть возможность получить скидку. Все условия обговариваются индивидуально в отделе продаж.

_{Дом сдан.}

Уникальный шанс поселиться в доме мечты

Одноэтажный энергосберегающий 4-комнатный коттедж площадью 125 кв. м в посёлке Первомайский будет готов уже к 30 июня 2018 года. Это уникальный шанс для семьи переехать за город без длительного ожидания и строительных хлопот. «Центр загородной недвижимости» обустроит всё сам — покупателю останется только расставить мебель.

— Мы предлагаем отделку «под ключ», — рассказывают в отделе продаж. — Она включает в себя всё — обои, натяжные потолки, межкомнатные двери, керамогранит, кафель, ламинат, светильники, сантехнику. Для автомобиля — гараж с подъёмными воротами и пультом ДУ. Участок 8 соток оградят качественным забором.

Важно, что дом оснащён современными автономными инженерными сетями — отоплением тёплыми водяными полами, электричеством, индивидуальной скважиной с водопроводом, септиком с канализацией, вентиляцией. На участок заведён газ. Коммунальные платежи в зимний период составят всего 3 500 рублей/месяц, в летний период — вдвое меньше!

Коттедж находится всего в 12 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту. В шаговой доступности — детсад, магазин, остановка общественного транспорта. Для школьников работает специальный автобус.

Стоимость данного готового дома с участком — 4 900 000 рублей, возможно приобретение в ипотеку. Гарантия на коттедж составляет 5 лет.

Кроме того, можно заказать строительство аналогичного объекта на своём участке. К примеру, дом площадью 94 кв. м с отделкой «под чистовую» обойдётся всего в 2 820 000 рублей. Срок строительства такого дома — 4 месяца. Срок службы дома — более 100 лет!

_{Застройщик: ООО «Центр загородной недвижимости». Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк» и другие банки-партнёры.}