Приобретая недвижимость, подавляющее большинство горожан оформляют ипотеку, и, конечно, чем меньше получается переплата за кредит, тем лучше для покупателя.
ЖК «Рощинский» на Уктусе известен екатеринбуржцам как новостройка с одной из самых низких ипотечных ставок — от 5%. Этот проект входит в программу Областного фонда жилищного строительства Свердловской области.
В соответствии с Программой, покупателям квартир в ЖК «Рощинский» ежемесячно компенсируется платёж по ипотечному кредиту из расчета 5% годовых. К примеру, если взять ипотечный кредит в банке по стандартной ставке 10%, то платежи по ставке 5% компенсирует государство.
Казалось бы, столь низкий процент может действовать только в домах экономкласса, но ЖК «Рощинский» относится к «комфорту», а квартиры здесь сдаются с улучшенной отделкой. Кстати, ее в ближайшее время можно будет оценить своими глазами, посетив демоэтаж жилого комплекса. Прогулка по нему поможет выбрать идеально подходящую планировку и определиться с вариантом отделки.
Покупатель может выбрать свой вариант из 2 предложенных. В чистовую отделку включены особо прочный ламинат 33-го класса, плитка Kerama Marazzi на стенах и на полу в ванной, тумбочка под раковину с зеркалом. Готовая качественная отделка позволит переехать в новую квартиру без лишних трат времени и денег.
Возведение V очереди ЖК «Рощинский» — 13-этажной высотки — вышло на финальную стадию, и уже в конце этого года сюда заселятся первые жители. На выбор покупателей представлены несколько планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир, стоимость начинается от 2,6 млн рублей (однокомнатная квартира — от 45 кв. м).
ЖК «Рощинский» удобно расположился на второй береговой линии Нижне-Исетского пруда. Виды из многих квартир завораживают — зеркальная водная гладь и город, раскинувшийся по берегам Исети. Оценить открывающуюся панораму и заодно совершить небольшую экскурсию по кварталу можно здесь.
Район Уктус продолжает активно развиваться, но уже сейчас рядом с домом есть всё необходимое для жизни: школа, 2 детских сада, магазины, аптека, кафе, фитнес-клуб. Недалеко расположен ТЦ «Глобус», аквапарк и горнолыжный комплекс. Дорога до центра на автомобиле займет около 20 минут.
Получить подробную информацию о ЖК «Рощинский» и получении ипотечной компенсации по платежам можно по телефону +7 (343) 288-71-87 или в офисе продаж по адресу: ул. Радищева, 28, 1-й этаж, офис 106.
Застройщик ЖК «Рощинский» — ЖСК «Рощинский». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Проектная декларация на сайте.
Минимальная ипотечная ставка предоставляется по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» от АО «САИЖК» с базовой ставкой на весь срок кредитования от 9%. Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 20%, сумма займа — до 10 млн рублей. Ставка от 4% получается за счёт социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016 г. (Постановление правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».
Ипотека под 4%: настоящее условие действительно в период действия государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296-ПП. Банки-партнёры: ПАО «Бинбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Российский сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк).