«Не хотим как в Аргентине! Хотим как в Японии»: что стало со ставками по ипотеке

Ипотека плотно вошла в жизнь многих людей по всему миру. Весной этого года самая низкая процентная ставка в Японии —1,2% в среднем. Переплата за кредит на 50 лет будет примерно 20%. Самая дорогая по ипотечным меркам страна — Аргентина. Там средняя ставка 26–28%, а переплата за 10 лет — примерно 182%.

После скачка ставок по всем ипотечным программам сразу Россия оказалась где-то в середине с 10,9–14%. Недавно ЦБ РФ дал установку — снизить средний показатель до 8%. К слову, в США ипотека обойдётся в 5–7%.

АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» в числе первых заявило о снижении ставок. Уже сейчас заемщики могут воспользоваться одной из восьми ипотечных программ, на которые базовые ставки уже существенно ниже 10%.

Ведущий экономист АО «САИЖК» Светлана Кутович рассказала о самых интересных и актуальных программах.

— У нас есть программы для разных сценариев жизни: на приобретение готового жилья — «вторички», квартиры на этапе строительства, кредит под залог имеющейся квартиры, военная ипотека, перекредитование и «семейная ипотека».

— Многих екатеринбуржцев интересует приобретение вторичного жилья. На него действует процентная ставка 9,8% годовых. Хотя на новостройки брать ипотеку выгоднее — 9,45%.

— Есть «семейная ипотека» на покупку квартиры в новом доме. Участвовать в этой программе могут только семьи, в которых минимум два ребёнка, причем второй родился в 2018 году или позже. Ставка составит 5,25% годовых на весь срок без личного страхования. Мы предоставляем возможность использовать материнский капитал как в качестве первоначального взноса, так и в качестве досрочного погашения.

— Если у человека имеется ипотечный кредит, оформленный в любом банке, он вправе воспользоваться программой «Перекредитование» и снизить для себя процентную ставку до 9,5–9,7% годовых. А по «семейной ипотеке» рефинансирование можно оформить по ставке 5,25%, если квартира была куплена у застройщика в 2019 году или даже раньше.

За 16 лет работы более 15 000 семей с помощью заемных средств приобрели новые квартиры и оформили ипотеку в АО «САИЖК».

Подробности о программах кредитования можно узнать в АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования».

Офис: г. Екатеринбург, ул. Белинского, 35

Тел.: +7 (343) 211-79-76

Сайт: http://www.sahml.ru/