Государство поможет: власти оплатят екатеринбуржцам половину ипотеки

Ипотека перестала быть чем-то необычным и страшным, войдя в жизнь многих жителей страны. Логика проста: если снимать квартиру, то из нее могут выгнать, а если покупать в ипотеку — деньги будут уходить те же, но жилье уже собственное. И государство в свою очередь старается облегчить покупателям приобретение новой, особенно первой квартиры. Поэтому екатеринбуржцам всё чаще предлагаются интересные условия ипотечного кредитования.

Но пальма первенства в предложениях, бесспорно, принадлежит Областному фонду жилищного строительства Свердловской области, который предложил покупателям жилья уникальную программу. Ежемесячно государство компенсирует платеж по ипотечному кредиту — из расчета 5% годовых. Так что если взять ипотеку со ставкой 10%, то платёж по ставке 5% компенсирует государство. Такие условия действуют только для двух проектов в Екатеринбурге. Один из них — ЖК «Рощинский» на Уктусе, который уже практически готов к сдаче.

В качестве дополнительного бонуса и минимизации затрат времени и средств новосёлов квартиры передаются с улучшенной чистовой отделкой класса комфорт. В комнатах — обои под покраску, на полу — ламинат высокой прочности. К тому же до момента сдачи дома можно попросить строителей возвести дополнительные перегородки или убрать стену между кухней и гостиной, чтобы создать свое неповторимое пространство.

В ванной пол и стены отделаны плиткой Kerama Marazzi. Установлен унитаз, ванна и раковина с тумбой и зеркалом. Можно выбрать свой вариант из двух цветовых концепций отделки, а оценить её качество — в готовых демоквартирах ЖК «Рощинский».

Концепция максимального комфорта распространяется и на места общего пользования. Одно из строгих правил нового дома — уют начинается с входа в подъезд. Поэтому места общего пользования сделали просторными и светлыми — максимально комфортными для жильцов. Отделка в них выполнена по авторскому проекту, чтобы подчеркнуть индивидуальность жилого комплекса.

ЖК «Рощинский» находится вблизи Нижне-Исетского пруда и является одним из самых высоких домов этой части района. Поэтому квартиру можно выбрать с видом на прекрасную водную гладь, панораму города или склоны Уктуса.

Также рядом с домом есть все необходимое для счастливой жизни — школа, детские сады, магазины, аптека, кафе, фитнес-клуб и стоматология. До ТЦ «Глобус», аквапарка и горнолыжного комплекса — 10 минут на машине или 20–25 минут пешком. До центра города можно добраться без проблем — примерно за 30 минут на автомобиле.

_{Застройщик ЖК «Рощинский»: ЖСК «Рощинский». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Проектная декларация: http://жкрощинский.рф/о-квартале/документы.}

_{Минимальная ипотечная ставка предоставляется по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» от АО «САИЖК» с базовой ставкой на весь срок кредитования от 10%. Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 20%, сумма займа — до 10 млн рублей. Ставка от 5% получается за счет социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета с даты вступления в силу постановления правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. № 612 с изменениями от 5.04.2016 г. (постановление правительства Свердловской области № 241). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».}

_{Ипотека под 5%: настоящее условие действительно в период действия государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной постановлением правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296. Банки-партнеры: ПАО «Бинбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Российский сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк).}