22 апреля четверг
СЕЙЧАС +4°С

ПОПУЛЯРНЫЕ КОММЕНТАРИИ

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (172)

Андрей У
5 апр 2021 в 16:57

Халуп вертикальных настроили окно в окно по всему городу. С балконами нависающими над дорогой но иногда отпадывающими.назвали то красиво но внутри мрак полнейший. Всякие там далекие типа академа и светлого вообще полнейшая дичь по контингенту

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 16:58

Ну ничего. Скоро упадут цены-много на торгах появится квартир ипотечников за полцены. И то брать не будут. Куда их

ОТВЕТИТЬ
Андрей Отметелица
5 апр 2021 в 16:59

Цены на максимуме, а все равно спрос гораздо опережает предложение. Ещё на 5-8% можно цену поднять. Будут так же молниеносно разбирать.

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 17:02

Все равно спрос в Екб ещё долго будет превышать предложение. Года три то точно. И цены будут заоблачные. Особенно ближе к центру. А центр это то, что уже пределах ЕКАД.

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 17:05

Вся область едет сюда. Читать не умеют но ипотеку им дают.

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 17:06

Вот даже не представляю кто покупает в высотных домах квартиры...там же народа ужас,как много кругом.
В пятиэтажке народу тьма,а в новостройках ещё больше...

ОТВЕТИТЬ
Татарское сообщество
5 апр 2021 в 17:07

Пипл схавает ипотеку и под 10%, с ценами же на машины проглотил

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 17:10

Купят и за 2, и за 3 и за 4 млн.
Ипотеку дадут на 25 лет.
По 17 тыс в месяц

Гость
5 апр 2021 в 17:11

Знакомая в ипотеку двушку взяла.
На 20 лет. Платит 23 тыс в месяц. Зарплата 35.

ОТВЕТИТЬ
5 апр 2021 в 17:11

"спустя два-три месяца люди свыкнутся с мыслью, что ставка не будет прежней, и снова выйдут на рынок"
что значит снова? кто-то покупает квартиры раз в 2-3 месяца? спекулянты разве что)

ОТВЕТИТЬ
5 апр 2021 в 17:15

Репортаж из серии "запомните этот твит". Кто-то видит будущее?
Вот, в Сочи пузырь цен на недвигу вот-вот лопнет, но застройщики тоже оптимистичны.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
5 апр 2021 в 17:15

увы, надо было думать когда включили мировой печатный станок. америкосы печатают триллионы долларов, при российском годовом бюджете в 250-260 млрд долларах.

ОТВЕТИТЬ
Я нищета!
5 апр 2021 в 17:16

А если позарез нужна квартира?
Разругался со всеми родными.
Взял ипотеку под огромный%. Плачу 30 тыс в месяц. Живу тоже на 10 тыс в месяц.

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 17:19

Ну ничему мировая экономическая история не учит российских правителей и горе-бизнесменов! Идут по тем же граблям, где уже прошли до них. И предостережение составили. Один из крупнейших послевоенных кризисов 2008 г. начался именно как ипотечный кризис в США, когда ипотечные кредиты раздавали чуть ли не бомжам, а недвижимость дорожала теми же темпами как доллар в России в 90-е 😁 Кульминацией стало банкротство крупнейшего ипотечного банка «Lehman Brothers». К 2008 году Lehman выдал ипотечных кредитов на 680 млрд, при этом обладая капиталом всего в 22,5 млрд. С рыночных позиций это означало, что уровень активов на рискованном рынке недвижимости у Lehman в 30 раз превышал собственный капитал. При такой уязвимой структуре снижение стоимости рынка жилья на уровне 3-5% разом лишило бы банк всего капитала, что вполне предсказуемо и произошло.

ОТВЕТИТЬ
777
5 апр 2021 в 17:22

дворец путена в ипотеку взяли, какой там платёж?

Гость
5 апр 2021 в 17:23

Риэлтор такая же презираемая профессия как и таксист и блогер

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 17:26

Цены раздутые реальная стоимость процентов на 20 ниже

Милена
5 апр 2021 в 17:27

Скоро никто из областников не будет брать никакую ипотеку, поедут обратно в деревню.

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 17:27

Кто в академе купил и его спрашивают где взял всегда глаза в пол и стесняется сказать где, чтоб не засмеяли. Не раз замечал такое

ОТВЕТИТЬ
Моня
5 апр 2021 в 17:29

То что искусственно раздутый пузырь конских цен на не пойми кем, как и из чего попало построенные халупы, разваливающиеся зачастую ещё в период гарантийного срока, лопнет это неизбежно, вопрос только времени. И надо полагать очень недолгого.

ОТВЕТИТЬ
5 апр 2021 в 17:32

Я никак не пойму, они в параллельной реальности живут что ли?! Откуда берутся проценты роста цен?! С розовых облачков? Я слежу за ценами на вторичку на ВИЗе уже давно, так вот за последний год они выросли не меньше чем на 20 процентов! Какие 3-5? Какой отсталый рост? И до сих пор они подрастают хотя уже гораздо медленнее. Давно уже в сердцах прокляла всех кто придумал эту долбаную "льготную" ипотеку! Всем поднасрали!

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 17:32

Не знаю, про какой тут заоблачный спрос пишут, который превышает предложение. Не могу уже почти 5-й месяц продать квартиру в доме построенном в 2010-м! Цена средне рыночная, квартира в нормальном состоянии. Так что бред какой-то написан, нет у людей денег, либо хотят, как обычно в сказке, за неприлично дешево.

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 17:41

Лишь бы написать... Некуда уже поднимать. Рынок встанет. Те "строители", которые вложили свои деньги через аффилированные банки, цены снижать не будут, будут продавать, только долго.

ОТВЕТИТЬ
Эдд
5 апр 2021 в 17:45

Где надпись "на правах рекламы"?

Гость
5 апр 2021 в 17:54

Не стоит ожидать, что в июне-июле застройщики скинут 10% от текущей стоимости. Этого точно не будет»

Анастасия Поддубная, риелтор

никакой спец

застройшики скоро лапу будут сосать когда все окончательно встанет колом

впрочем давно уже это делают и крт для того чтобы рассовать ихнее гомно в обмен на лакомые куски земли в центре города

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
5 апр 2021 в 18:41

Обласников еще много в области, так что ипотеки как брали так и будут брать, те кто не вытягивает продают все за копейки и на эти деньги в области покупают недорогую недвижимость, а те кто продал им же в области, подкрепились амбициями и едут брать уже свою ипотеку в городе, это бесконечный процесс его не остановить, люди просто меняются местами, круговорот, есть конечно счастливчики но их немного

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 18:49

Аххаха. В Норильске, допустим, еще недавно квартиры стоили миллионы, город сдох - и теперь их дарят муниципалитету, дишь бы не платить ку. Драйверов роста экономики в области нет, в эрефии - тоже, дикошарые областники льготной работеки уже набрали. Кому впаривать-то будете пенопластовые квартиры? Население из ниоткуда не вырастет. Застройщики новые проекты притормозили, хватает того, что достроить можно. В 2009 году хрущи однухи по 2800 стояли на рынке. В 2010-м, они же - по 1500, еще и скинуть можно было за налик. А тоже кто-то трындел - дешевле не будет, и нефть по 200 вот-вот 🤣

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
5 апр 2021 в 19:00

Риелтор для меня созвучно со словом ,,ловчила,. или ,,мошенник,,!😁😁😁👍👍👍

ОТВЕТИТЬ
Яша
5 апр 2021 в 19:08

А как там в Воркуте с квартирами???

ОТВЕТИТЬ
Сам
5 апр 2021 в 19:41

А ничего, что рост стоимости жилья не догоняет темпы инфляции? Горе рыэторы рассуждают... Жилье будет расти, по причине инфляции, а не зависеть от ставок кредитных.

Ковидный больной
5 апр 2021 в 19:42

Конечно максимум. Более - менее приличная квартира, причём небольшой площади, стоит миллионов пять! Скоро Москву догоним!

ОТВЕТИТЬ
Гость
5 апр 2021 в 20:04

Кто-то один из них врет:
"Сейчас мы на старте строительства видим стоимость квадратного метра практически такую же, как и на финише."
"Ведь стоимость квадратного метра построенного дома намного выше."

Гость
5 апр 2021 в 20:34

8 единиц однушка на котловане, сколько она готовая будет14-15

Гость
5 апр 2021 в 20:42

Под каким дубом не нашли?

Кирилл
5 апр 2021 в 21:55

Взял во Владивостоке студию за 3,2миллиона.отвалил агенту 140к и +22страховка в год. Первоначальный взнос-лям. Плачу по 18 тысяч. Лям копил 5 лет, и то в морях, начинал когда. Район от центра 15 минут на автобусе, на машине 5 минут, до остановки 5 минут или 500метров по лестницам.гостинку переименовали в 1комнатную,бывшая коммуналка на одного хозяина, разделили на 4ре гостинки и поставили железную дверь на коридор. Вид из окна на район, +вид на море в горизонте. Платить 20 лет, но думаю, за 10 лет точно расплачусь. Копить нет смысла, рубль слабеет-цены растут.

321
5 апр 2021 в 22:54

При таких раскладах, съёмное жильё по целому ряду причин становится всё более привлекательным...Кстати, как во многих развитых странах...

5 апр 2021 в 23:12

Нужно понимать, что целью льготной ипотеки является не обеспечение качественным и доступным жильем широкие слои населения, а поддержка застройщиков. Последних, в свою очередь, подкосила не столько пандемия, сколько "государственная страховка" - эскроу счета. Поэтому произошло перераспределение бюджета между банками ("-"за счет компенсации части ставок) и строительными компаниями ("+" за счет субсидирования государством наиболее маржинальных квартир). Так что это просто программа поддержки строительной сферы.

ОТВЕТИТЬ
5 апр 2021 в 23:18

кто печатает эту пустомелю псевдо-риэлтора......общие фразы и никакой конкретики

Гость
5 апр 2021 в 23:33

Квартиры в Екатеринбурге покупаться будут ещё какое-то время. Ибо едут с северов, ну, и из области, так как там с работой всё хуже. Но дело в том, что в Екатеринбурге с работой тоже всё ухудшаться будет: производства загибаются, а офисного планктона теперь столько не нужно. Хотя теперь Пятёрочки в каждом доме....но это также временно, скоро всех роботы заменят....грозятся же кондукторов на компостеры заменить)))

Гость
5 апр 2021 в 23:49

По поводу Академического: не нужно за нас, областников переживать) Во-первых, не все там областники, это реальный факт. Знаю и с улицы Ленина переехавших. Много военных и прочих государевых "льготников". Во-вторых, как раз областники переживают экономический кризис в лучших условиях, ибо это, как правило, выучившиеся в Екатеринбурге умненькие детки с тылами в виде молодых ещё родителей с бизнесами на переферии. То есть у этих больших и дружных семей есть и доходы, и бабкины наследства, и фермерские продукты))) В отличие от местной голытьбы без работы, садовых участков и алкашами в семейном анамнезе.
А став 8 районом, Академический станет городом в городе. Сейчас ему для счастья всего лишь не хватает пары-тройки офисников, гос.контор типа пенс.фонда и налоговой и обещанных сто лет назад медицинского и ИТ-кластеров. Спорим, что через пять лет все движухи будут в Академе, а в центре будут пенсы да алкаши вдоль Ленина жить?))))

ОТВЕТИТЬ
KDR
6 апр 2021 в 09:29

"Сейчас мы на старте строительства видим стоимость квадратного метра практически такую же, как и на финише. " Читаем дальше,
"Ведь стоимость квадратного метра построенного дома намного выше". Одно другому противоречит.
Ну и очень спорно считать рост продаж 3-5%

Надежда
6 апр 2021 в 10:25

сколько статей о квартирах, коттеджах, ипотеки- подталкивают народ к покупкам.

Фото пользователя
6 апр 2021 в 10:54

Ничё они не на максимуме, надо ещё раз в 10 однять, чтоб однуха в окодеме миллионов 500 стоила!

Гость
6 апр 2021 в 11:26

Не вижу смысла в этой льготной ипотеке при таких ценах на недвижимость . Дешевле снимать , чем покупать квартиру .

6 апр 2021 в 12:43

К сожалению,в современном капитализме новые квартиры положены далеко не всем.Сейчас же их скупили те самые малоимущие ипотечники,чем и увеличили спрос.Как они будут их оплачивать - пока не ясно.Думаю,что не за горами появятся квартиры с обременением,которые перекинут уже на новых ипотечников,но по новым завышенным ставкам.Все в профиле,кроме покупателей.

Гость
6 апр 2021 в 13:09

Здравствуйте, основная проблема России - глупые люди, при этом кричащие на углу о своих мыслях.

Комментарии по-типу жилье дорожает - глупость.

Жилье дешевеет, при чем стремительно. Пример, в 2010 году я купил квартиру в центре за 1700к, сейчас такие уходят за 2400-2500к. Глупые тут же скажут, вот оно, подоражало, только в 2010 году я отдал за нее 53 тысячи долларов, а сейчас продав, получу 32 тысячи долларов. Соответственно, благодаря курсу квартиры подешевели на 40% за 10 лет.

Что касается цен на новостройки, они также благодаря курсу подешевели, учитывая, что работает импортная строительная техника и многие материалы импортные или при производстве этих материалов были задействованные импортные станки.

Льготная ипотека не является той мерой из-за которой увеличилась стоимость жилья, она является мерой отложенного взрыва. В 2008 году америка прошла такой кризис, когда люди брали около 5-7 лет ипотеки и не думали, чем платить, банки думали о прибыли, застройщики богатели. В нашем случае ситуацию усугубила пандемия и это время будет меньше 5-7 лет. Через сколько случится так, что у банков будут квартиры, а девать их будет некуда, я предсказать не берусь, но если рубль не пойдет ну укрепление, то такой сценарий просто неизбежен, любые вливания со стороны гос-ва, только оттянут этот момент.

Гость
6 апр 2021 в 17:00

В 2008г. Упали на 50% , в 2015 на 30

Яша
6 апр 2021 в 20:00

И тем не менее двушка 3 млн рублей.
Дешевле нет.
И не будет!

000
6 апр 2021 в 23:37

В 2008 году моя квартира стоила 3600, через год было огромное падение по всей стране (забыли уже?), она стала стоить 2300 примерно. Ещё через годик цены начали "отыгрываться", и с тех пор то росли, то топтались на месте, то немного падали. Подруга в тот период купила нормальную однушку на окраине Красноярска (но не в попе мира) за 1 370 000, сейчас эта квартира стоит в два раза дороже. Думаю, сейчас всё пойдёт по тому же сценарию (если не по более жёсткому). Чем думают люди, которые в кризис взяли ипотеки по таким конским ценам - ума не приложу. Уверена, что цен падение будет. Почитала комментарии и убедилась в этом. Цены на жилье, ипотечные выплаты в 20-25 тысяч имеют мало общего со средней зарплатой.

Мне кажется глупо слушать риэлтора, у которой фирма Смартриалити с отсутствием дохода и только долги по налогам. умение вести риэлторский бизнес на высоте?

Loading...