Особняки по соседству: каким будет новый жилой проект в квартале улиц Декабристов и Степана Разина

Жить в тихом центре — значит получать все блага цивилизации в двух шагах от дома, но при этом не страдать от шума и пыли больших магистралей или скопления горожан по выходным и праздникам. Это значит любоваться исторической застройкой, но жить в современном комфортном доме. Поэтому девелопер «Форум-групп» выбрал именно тихий центр для реализации утонченного проекта бизнес-класса, имя которому «Александровский сад».

Уют исторического квартала

ЖК «Александровский сад» находится в динамично развивающемся квартале улиц Декабристов, Степана Разина и Чапаева. В пешей доступности важные туристические точки Екатеринбурга: парк «Зеленая Роща», ТРЦ «Гринвич», МБУ СШ «Юность», куда входит «Дацюк-арена», исторический мультимедийный парк «Россия — моя история», БЦ «Саммит», Дендрологический парк и благоустроенная набережная Исети. Также рядом строится ледовая арена УГМК. И это уже не говоря о социальной инфраструктуре в виде детских садов, хороших школ, вузов и больниц.

В доме будет и своя инфраструктура. На первых этажах предусмотрена зона стрит-ретейла. Также здесь появятся комьюнити-центр и центральный вестибюль с рецепцией и офисом собственной сервисной компании.

Классика в современном прочтении

Главная особенность локации в том, что историческая застройка соседствует с новой. Уютные особняки, что расположены на улице Чапаева, определили архитектурный облик «Александровского сада». Проект строится комфортной этажности, здесь не будет домов-свечек и ощущения каменных джунглей. С одной стороны, девелопер выдерживает основные архитектурные пропорции и каноны, с другой — использует современные материалы. Так, фасад и окна украшены панелями и наличниками с орнаментом в стиле уральской росписи.

Облицовка фасада комбинированная. Цоколь отделан плитами из натурального гранита. Выше (со стороны улицы) идет клинкерный кирпич, так как он устойчив к выцветанию и трещинам, а потому сохранит внешний вид на долгое время. Клинкерный кирпич специально заказан и доставлен для этого проекта из Германии.

Застройку ведут в несколько этапов. Первую очередь сдадут уже этой осенью. Вторую — несколько позже: ее начали возводить в начале 2021 года. Вместе с домом откроют и прогулочную зону со стороны улицы. Одна из фишек «Форум-групп» — создание городской среды вокруг проекта. Это будет пример комфортного взаимодействия частного и общественного пространств.

Просторный зеленый двор — еще одна общая черта ЖК «Александровский сад» и исторической застройки. У каждой очереди — свой приватный двор, но при этом они будут сообщаться, превращая пространство в интересный пешеходный маршрут.

На территории будут пространства для игр, уютные перголы для отдыха и общения. Для создания живописной картины в проекте используется широкий ассортимент растений. Первый ярус — деревья разного размера и с контрастными формами крон: конические и пирамидальные кроны соседствуют с раскидистыми и плакучими. Второй — высокие кустарники, высаженные группами, которые вместе с деревьями образуют живые стены, отделяющие разнофункциональные зоны двора. Третий — кустарники среднего размера, образующие цветущие и декоративно-лиственные массивы. Четвертый — злаки и многолетние цветущие растения, преображающие парк весной и летом. Пятый ярус — луковичные и почвопокровные, травянистые растения и кустарники. Они заменяют газон, красиво цветут и не нуждаются в стрижке.

Основная отличительная черта двора ЖК «Александровский сад» в том, что он закрыт для посторонних, автомобилей и даже спецтехники. Все автомобили для погрузки и разгрузки вещей или спецтехника могут подъехать к лифту на подземном паркинге на минус первом этаже, откуда можно подняться на свой этаж.

Уют с порога

Места общего пользования ЖК «Александровский сад» — пример камерности и комфорта. В каждом подъезде есть зона ожидания, выполненная в стиле гостиной, где подбор материалов и мебели характерен скорее для домашнего интерьера, нежели для общественного.

В каждом подъезде на первом этаже есть колясочные, там можно оставить только «детский транспорт». А для взрослых предусмотрены велосипедные на паркинге. Также на паркинге находятся индивидуальные парковочные боксы, кладовые, сюда же вынесены и мусорокамеры.

Квартиры как отражение индивидуальности

В ЖК «Александровский сад» большой выбор планировок и метражей. Также есть возможность выбрать квартиру со свободной планировкой, с отельным входом и приватной террасой или лофт.

Комфорт для жителей комплекса предусмотрен во всем, даже в мелочах. Застройщик позаботился о том, чтобы резиденты могли не прерывать свой разговор, заехав на подземный паркинг или поднимаясь в лифте. Для этого установят систему усиления сотовой связи. Также за счет организации доступа Wi-Fi во всех общественных местах комплекса жители с комфортом смогут решить бытовые вопросы через мобильное приложение — например, ожидая семью на прогулку в уютном холле. А в теплый летний день смогут поработать с ноутбуком в тени деревьев и под пение птиц в собственном дворе.

ЖК «Александровский сад» — это современный комфортный дом бизнес-класса, где потрясающе сочетаются технологии и традиции.

_{ООО СЗ «Форум — Жилые кварталы». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф. Продажа квартир осуществляется в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». По тексту статьи под продажей квартир понимается продажа квартир как объектов долевого строительства (продажа будущей недвижимой вещи).}

_{Рассрочка предоставляется застройщиком — ООО СЗ «Форум — Жилые кварталы».}