31 июля суббота
СЕЙЧАС +26°С

«Стоимость материалов выросла в полтора-три раза»: что будет с ценами на жилье в Екатеринбурге

Есть ли вариант подобрать новую квартиру по старым ценам

26 244

Поделиться

Можно ли сейчас купить квартиру в хорошем доме, но по приемлемой цене

Можно ли сейчас купить квартиру в хорошем доме, но по приемлемой цене

Поделиться

Прошлым летом государство решило поддержать застройщиков и реализовало программу льготной ипотеки. За счет этого спрос реально вырос. Но рынок отреагировал на это довольно интересно — ростом цен на жилье. Как отмечают эксперты, к настоящему времени квадратный метр недвижимости в Екатеринбурге подорожал в среднем на 15 000 рублей, если сравнивать с 2019 годом. И все бы ничего, только вот с 1 июля процент по льготной ипотеке станет больше, а цены останавливаться в росте не собираются. Но застройщики утверждают, что паниковать не надо.

Как выбрать квартиру, чтобы не переплатить, есть ли в городе приличное жилье по доступной цене и что вообще влияет на его стоимость, рассказал начальник отдела продаж Андрей Агеенко.

Центр больше не предел мечтаний


Современные девелоперы вышли за рамки центра города. Сейчас им интереснее развивать кварталы, приближенные к нему. Например, «Специализированный застройщик "Формула строительства"» для нового проекта выбрал площадку на ВИЗе — в квадрате улиц Викулова, Металлургов, Каменщиков, Начдива Васильева. Вокруг сосредоточена вся инфраструктура: школы, садики, больницы, магазины, ТРЦ, парки, есть даже большой пруд, где проводят международную регату. Жизнь здесь сейчас мало чем отличается от жизни в центральных районах. Зато цены на жилье совсем другие.

Застройщик постарался сохранить максимальное количество деревьев вокруг дома

Застройщик постарался сохранить максимальное количество деревьев вокруг дома

Поделиться

— Нас часто спрашивают, почему в ЖК «Тихомиров» цены на квартиры даже сейчас, за полгода до сдачи дома, сопоставимы со строящимися по соседству проектами. Дело в том, что нам удалось купить все материалы до удорожания. В этом году многие позиции стали в полтора-три раза дороже. Конечно, это вызвало рост цен, — объясняет руководитель отдела продаж специализированного застройщика «Формула строительства» Андрей Агеенко.

Андрей Агеенко показал одну из квартир ЖК «Тихомиров»

Андрей Агеенко показал одну из квартир ЖК «Тихомиров»

Поделиться

Застройщик уже приступил к строительству второй очереди проекта, где вскоре будет объявлен старт продаж квартир. Цены, конечно, здесь будут выше, но незначительно. При этом экономии на материалах также не будет.

Часть фундамента второго дома уже готова

Часть фундамента второго дома уже готова

Поделиться

Все фишки ЖК «Тихомиров» сохранятся: железобетонный каркас с заполнением из кирпича, комбинированные фасады — штукатурка и кассеты на вентилируемой подсистеме, окна высотой 180 см, отделка под ключ — царговые двери с экошпоном и стеклянными вставками, полный комплект сантехники, ламинат 33-го класса, качественные обои под покраску и керамогранит на полу в санузлах.

Ширина оконного профиля 70 мм, а стеклопакета — 40 мм

Ширина оконного профиля 70 мм, а стеклопакета — 40 мм

Поделиться

Стены в санузле окрашены водоэмульсионной краской

Стены в санузле окрашены водоэмульсионной краской

Поделиться

Жизнь на уровне бизнес-класса


Для современных горожан уют во дворе и холлах дома так же важен, как и комфорт в собственной квартире. Поэтому на первом этаже в ЖК «Тихомиров» будут уютные пространства со стеллажами для обмена книгами и мягкой мебелью. Помыть питомца можно будет в санузле на первом этаже. Оставить велосипед или коляску — в колясочной. Для автомобиля предусмотрен паркинг, который сдадут вместе с первой очередью ближе к концу года.

Через витражные окна проходит больше естественного света, поэтому можно реже включать лампы — экономия энергии

Через витражные окна проходит больше естественного света, поэтому можно реже включать лампы — экономия энергии

Поделиться

Паркинг будет наземным и многоуровневым

Паркинг будет наземным и многоуровневым

Поделиться

Во дворе организуют игровые, спортивные и прогулочные пространства. Все оборудование будет от престижного европейского производителя KOMPAN.

Игровые комплексы и уличная мебель будут деревянными — это и продолжает тему интерьеров ЖК, и экологично

Игровые комплексы и уличная мебель будут деревянными — это и продолжает тему интерьеров ЖК, и экологично

Поделиться

Как подобрать квартиру под свой стиль жизни


Важно определиться, для каких целей и на какое время покупается квартира. Студия — хороший вариант для студентов. Однокомнатная квартира — классика первого жилья. Она подходит молодому специалисту, паре без детей или пенсионерам. Также часто студии и однушки покупают для сдачи в аренду или с целью перепродажи.

Застройщик предлагает несколько вариантов планировок студий

Застройщик предлагает несколько вариантов планировок студий

Поделиться

— Как показывает практика предыдущих наших проектов, люди не сдают и не продают квартиры. Не все, конечно, но в районе 90% клиентов, если не больше. А если учитывать, что в ЖК «Тихомиров» очень мало квартир такого формата, то можно со всей уверенностью сказать, что люди их берут для себя. А всё почему? Здесь тихо, мирно, по-семейному, — говорит Андрей Агеенко.

Фишка этой квартиры — большая прихожая, где можно организовать гардеробную

Фишка этой квартиры — большая прихожая, где можно организовать гардеробную

Поделиться

Так сложилось, что самые ходовые планировки — это двухкомнатные. Это и отличный вариант для молодой семьи без детей, и как задел на будущее. Также многие выбирают двушки как первое жилье, так как разница с однокомнатными часто не так существенна. Особой популярностью пользуются двухкомнатные квартиры с кухней-гостиной.

Для пары с ребенком подобная планировка — оптимальный вариант

Для пары с ребенком подобная планировка — оптимальный вариант

Поделиться

— Как в первой очереди, так и во второй мы предлагаем квартиры в двух вариациях: компактные — с классической кухней и просторные — с кухней-гостиной. Второй тип квартир пользуется, конечно, большой популярностью. Например, двухкомнатная евроформата сопоставима с классической трешкой.

Для больших семей, конечно, лучше выбирать квартиры от трех комнат. Когда у каждого ребенка есть своя комната — конфликтов будет меньше. А если еще и у родителей имеется островок счастья в виде мастер-спальни, то в доме 100% будет царить спокойствие.

В кухне-гостиной хватит места даже для самой большой семьи

В кухне-гостиной хватит места даже для самой большой семьи

Поделиться

В ЖК «Тихомиров» запроектировано огромное количество планировок. Фишка застройщика в том, что он постепенно вводил в продажу квартиры, чтобы у людей, которые приобретают жилье ближе к сроку сдачи, тоже был выбор. Поэтому сейчас практически все виды планировок есть в наличии.

Есть в ЖК «Тихомиров» и квартиры с комнатами необычных форм — находка для творческих людей

Есть в ЖК «Тихомиров» и квартиры с комнатами необычных форм — находка для творческих людей

Поделиться

— Мы стараемся предложить не только планировки, которые будут наиболее удобны, но и способы оплаты. Сейчас популярнее всего наша программа рассрочки «20% сейчас, 80% — после сдачи дома». Суть ее в том, что при заключении договора можно оплатить только 20% от стоимости квартиры. При этом цена фиксируется. Оставшиеся 80% вносятся после сдачи дома. Причем мы еще даем фору до марта, чтобы у людей была возможность, например, продать старую квартиру или получить проценты по вкладу, — объясняет руководитель отдела продаж специализированного застройщика «Формула строительства» Андрей Агеенко.

Также застройщик работает с материнскими капиталами

Также застройщик работает с материнскими капиталами

Поделиться

Подробности о проекте и наличии свободных квартир можно узнать в отделе продаж. А чтобы успеть приобрести квартиру на старте продаж по самым выгодным ценам — следите за новостями на сайте жктихомиров.рф.

<b class="_">Офис продаж:</b><br /><b class="_">г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 48,</b><br /><b class="_">+7 (343) 288-7-288.</b><br /><b class="_">Сайт: жктихомиров.рф</b>

Офис продаж:
г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 48,
+7 (343) 288-7-288.
Сайт: жктихомиров.рф

Поделиться

Застройщик: ООО «Специализированный Застройщик "Формула Строительства Девелопмент"». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33516.

Продажи квартир I очереди строительства осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Продажи квартир II очереди еще не производятся. Информация носит ознакомительный характер. Рассрочка предоставляется застройщиком.

На правах рекламы

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Loading...
Loading...