9 декабря четверг
СЕЙЧАС -6°С

Пять функций «Екатеринбург-Сити»: раскрываем подробности и показываем детали мегапроекта УГМК

Территория квартала будет сплошной пешеходной зоной, утопающей в зелени

Поделиться

Изначальный проект «Екатеринбург-Сити» изменился настолько, что территория застройки уменьшилась почти в два раза

Изначальный проект «Екатеринбург-Сити» изменился настолько, что территория застройки уменьшилась почти в два раза

Поделиться

Квартал небоскребов «Екатеринбург-Сити» будет располагаться на трех уровнях: подземный, пешеходный и высотная часть. Новая концепция района предполагает пять функциональных назначений, а объем застройки снизился почти вдвое от изначальных цифр. Об этом E1.RU рассказал руководитель девелоперских проектов компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

В квартале будет пять небоскребов высотностью от 37 до 49 этажей. Все они ниже башни «Исеть» (52 этажа). В первую очередь сдадут гастромолл, его начали строить в 2021 году, а весь процесс займет 2,5 года. Затем будут постепенно открывать новые башни.

— Мы прослеживаем тенденцию, когда в первую очередь нужно заниматься не проектированием небоскребов и высотных зданий, а созданием комфортной среды внутри квартала, — подчеркнул наш собеседник. — Мы хотим создать такую территорию, которая была бы открыта для всех горожан. В новой концепции мы сделали торгово-развлекательные улицы, чтобы жители и гости города приходили сюда отдыхать и встречаться.

Так выглядит сегодняшний проект «Екатеринбург-Сити»

Так выглядит сегодняшний проект «Екатеринбург-Сити»

Поделиться

Макет квартала высоток и небоскребов впервые показали на «Иннопроме»

Макет квартала высоток и небоскребов впервые показали на «Иннопроме»

Поделиться

О деталях проекта рассказал руководитель девелоперских проектов компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин

О деталях проекта рассказал руководитель девелоперских проектов компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин

Поделиться

По задумке, здесь будут небольшие площади, где можно будет проводить городские мероприятия, начиная от концертов «Ночи музыки» и заканчивая ярмарками и ледовыми городками.

— Сначала мы «посадили» небоскребы, они «сели» хорошо. Потом мы задумались: куда будут ходить люди? Заходят они по улице Бориса Ельцина и куда двигаются? Появилась необходимость сформировать пешеходные пространства, — отметил Евгений Мордовин. — Затем спроектировали внутреннюю площадь, а закончилось это тем, что мы нарисовали пешеходные маршруты, разбили район на мини-кварталы и поставили в каждое пространство свое здание.

Макет гостиницы Hyatt Regency

Макет гостиницы Hyatt Regency

Поделиться

Небоскребы будут располагаться на стилобатах в пять-шесть этажей, чтобы у людей создавалось ощущение соразмерности пространства, объяснил наш собеседник. Таким образом, когда человек будет идти по району, у него не будет ощущения, что высотки нависают над ним. Отойдя от них, можно будет увидеть красивую «картинку».

— Первые пять этажей мы планируем отдать под стрит-ретейл, фитнес, кинотеатры, кафе, парикмахерские, рестораны и прочее, а в высотной части расположатся апартаменты, офисы или гостиницы, — уточнил Евгений Мордовин.

Со стороны улицы Челюскинцев УГМК планирует построить образовательный центр, в состав которого войдут объекты культурного наследия, расположенные в квартале.

Этих зданий еще нет, но в будущем там планируется разместить офисы

Этих зданий еще нет, но в будущем там планируется разместить офисы

Поделиться

На территории появятся пять новых небоскребов

На территории появятся пять новых небоскребов

Поделиться

— В свое время мы отреставрировали два объекта, но дальнейшего применения им не нашли, — рассказал наш собеседник. — Сейчас ведем переговоры с мэрией, нашу идею поддержали, заинтересовались проектом вплоть до того, чтобы разместить в «Екатеринбург-Сити» филиал городской гимназии. Но конкретики пока нет.

Это концепт здания филиала гимназии

Это концепт здания филиала гимназии

Поделиться

Первым в квартале появится гастромолл. Сейчас его окончательный проект находится на экспертизе. Застройщик планирует в конце июля получить положительное заключение, а в августе выйти на стройку.

— Гастромолл будет одним из крупнейших в нашей стране, — отметил глава девелоперских проектов «УГМК-Застройщика». — Непосредственно гастромолл займет два нижних этажа, третий этаж мы хотим отдать под торговлю, а на четвертом, пятом и шестом будут офисы. Отличительная особенность этого здания в том, что оно будет выполнено в виде пассажа со стеклянным куполом, причем к каждому офису можно будет сделать террасу и озеленить ее.

Таким будет гастромолл на улице Маршала Жукова

Таким будет гастромолл на улице Маршала Жукова

Поделиться

Гастромолл будет первым зданием, которое появится в квартале высоток

Гастромолл будет первым зданием, которое появится в квартале высоток

Поделиться

Сейчас УГМК проектирует два небоскреба, а также офисную часть квартала. Рабочих названий, как у башни «Исеть», у высоток нет. С учетом новой концепции площадь застройки снизилась практически в два раза от первоначальных цифр. Озелененная территория и пешеходные зоны в «Екатеринбург-Сити» занимают почти половину земельного участка.

Под землей «Сити» планируется отдельный уровень. Застройщик решил избавить квартал от автомобильного транспорта, поэтому вся доставка продуктов, например в магазины или кафе, будет осуществляться через подземный уровень.

Квартал избавят от автомобильного транспорта

Квартал избавят от автомобильного транспорта

Поделиться

— Для себя мы выделили пять основных функций нового квартала. В первую очередь не должно быть одной доминирующей миссии, например, что это только офисный центр. Если такое произойдет, квартал ночью будет умирать и быстро станет неинтересным, — подчеркнул Евгений Мордовин.

«Екатеринбург-Сити» про:

  • Место для встреч. У горожан должно быть желание идти на встречи в это место, потому что там интересно.
  • Место для развития. Здесь будет несколько образовательных площадок, в том числе для спорта.
  • Место для развлечения, куда входят магазины, кинотеатры, рестораны, клубы и другие активности.
  • Место для работы, например офисы.
  • Место для жизни: апартаменты и гостиницы.
Первые рендеры новой концепции «Екатеринбург-Сити»

Первые рендеры новой концепции «Екатеринбург-Сити»

Поделиться

В здании с зеленой крышей планируется построить фитнес-центр

В здании с зеленой крышей планируется построить фитнес-центр

Поделиться

Общий вид на квартал

Общий вид на квартал

Поделиться

По словам нашего собеседника, квартал планируется построить за 10 лет — до 2031 года. Объем инвестиций — около 50 миллиардов рублей. На старте это будут средства «УГМК-Застройщика», банковский кредит от Сбербанка и продажи площадей. Окупиться проект должен в течение цикла строительства.

Ранее мэр Алексей Орлов подписал разрешительные документы на проектирование «Екатеринбург-Сити». Подробнее о том, что еще будет в новой очереди, мы рассказывали здесь.

По теме (10)

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК17
  • СМЕХ2
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ12
  • ПЕЧАЛЬ3

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Екатеринбурге? Подпишись на нашу почтовую рассылку