Недвижимость фоторепортаж Не все об этом знают: как сэкономить на ипотеке от пары тысяч до миллиона рублей

Не все об этом знают: как сэкономить на ипотеке от пары тысяч до миллиона рублей

Специалисты АО «САИЖК» рассказали, как снизить нагрузку на семейный бюджет

Как отмечают специалисты, многие люди не знают того, что процент по ипотеке можно снизить

Кажется, что все уже всё знают про ипотеку. Но всё равно огромное количество людей не знает, какие изменения в последнее время произошли на рынке, как можно улучшить жилищные условия с минимальными затратами или сократить финансовую нагрузку на семейный бюджет. Со всем этим помогли разобраться специалисты АО «САИЖК». Каждый пункт — настоящая шпаргалка для взрослых.

Офис АО «САИЖК» находится в центре города — ул. Белинского, 35

АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» специально создано правительством Свердловской области для развития ипотечного рынка в нашем регионе. Организация уже более 18 лет успешно кредитует население.

На какую ставку рассчитывать при покупке вторички


— Безусловно, основными драйверами ипотеки в настоящее время являются программы с господдержкой «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека с государственной поддержкой», позволяющие клиенту купить жилье от застройщика на первичном рынке, оформляя ипотечный кредит по максимально привлекательной процентной ставке, — объясняет заместитель директора АО «САИЖК» Людмила Дмитриева.

Заместитель директора АО «САИЖК» Людмила Дмитриева

— Мы считаем, что сейчас незаслуженно обделен вниманием рынок вторичной недвижимости. Что скрывать, цены на жилье от застройщика доступны не каждому, а иметь свою хорошую квартиру хочется всем. Поэтому с 1 сентября мы запустили акцию «Бархатный сезон». Это новая программа кредитования жилья на вторичном рынке, которая позволит приобрести квартиру по ставке, максимально приближенной к льготным программам, — от 7,3% годовых, — говорит Людмила.

При этом пакет документов минимизирован, есть возможность рассмотреть заявку в максимально короткий срок и можно даже не обращаться к работодателю за справкой и копией трудовой книжки.

Как снизить нагрузку на семейный бюджет


— Сейчас больше всего заявок на участие в программе «Семейная ипотека с господдержкой». По ней возможно не только приобретение жилья от застройщика, но и рефинансирование имеющейся ипотеки. Я считаю, это просто замечательная программа. Тем более что с 1 июля 2021 года условия изменились в лучшую сторону: расширены возможности «Семейной ипотеки» и круг лиц, который может воспользоваться условиями, — рассказывает начальник отдела кредитования АО «САИЖК» Наталья Черноскутова.

Начальник отдела кредитования АО «САИЖК» Наталья Черноскутова

Сейчас участником программы «Семейная ипотека с господдержкой» могут стать семьи, в которых первый ребенок родился или родится в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

При этом, если квартира была приобретена у застройщика ранее и на тот момент был один ребенок или не было детей вовсе, а в 2018 году случилось пополнение, семья имеет возможность снизить процентную ставку по имеющейся ипотеке, рефинансируя кредит.

— Многие клиенты с ипотекой под 6–12% годовых не знают, что нагрузку можно уменьшить на 4000–5000 рублей в месяц. В некоторых случаях сокращение платежа даже на 1000 рублей в месяц позволяет сэкономить 360 000 рублей за весь срок кредитования. А если ставка снижается на 2% и более, то экономия возрастает в разы. Сейчас при рождении малыша можно иметь ставку по ипотеке от 4,9% годовых. Это прекрасная возможность снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет. А высвободившиеся средства можно потратить на отдых, на покупки или другие приятные вещи, от которых нельзя отказываться.

Какие еще есть позитивные изменения


Участился запрос со стороны риелторов и клиентов в отношении приобретения и перекредитования жилья по «Семейной ипотеке» на основании договора уступки от физического лица или ИП. Многие ошибочно полагают, что квартиру можно приобрести только по договору купли-продажи или долевого участия — от застройщика.

— Законодательная основа программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» претерпела ряд положительных изменений. И действуют они уже почти год. Таким образом, если по ДДУ человек приобрел квартиру на этапе стройки и решил, что она ему не нужна, он передает права на основании договора уступки прав требования иному физическому лицу. Эту квартиру также можно приобрести по сниженной процентной ставке, если у вас родился малыш в обозначенный законом период. Это же правило действует и для перекредитования — если вы ранее приобрели квартиру по договору уступки, сейчас тоже можно снизить процентную ставку.

В АО «САИЖК» с удовольствием помогут снизить процентную ставку по ипотеке, даже если квартира была приобретена по договору уступки

Какие в АО «САИЖК» есть специализированные ипотечные программы


— Для медицинских работников действует специальная программа, срок реализации которой — до 31 декабря 2021 года. Мы надеемся, что программа окажется необходимой и востребованной мерой поддержки работников медицинских организаций в такое непростое время, — говорит Людмила Дмитриева.

Улучшить жилищные условия сможет любой сотрудник медицинской организации вне зависимости от того, какую трудовую функцию он выполняет в учреждении. Ограничений не предусмотрено и в типе приобретаемой недвижимости. Денежные средства можно направить на покупку как жилья на вторичном рынке, так и квартир в новостройках, а также на рефинансирование оформленных в других банках ипотечных кредитов (с возможностью снижения процентной ставки по имеющемуся ипотечному кредиту и уменьшению ежемесячного платежа на весь срок). С 1 сентября процентные ставки для медицинских работников при приобретении жилья на вторичном рынке стали еще ниже.

Возле офиса есть удобная парковка

— Сейчас наиболее благоприятное время для приобретения жилья на вторичном рынке. Тенденция роста ключевой ставки ЦБ РФ неоспорима, деньги будут дорожать — это факт, а значит, ставки будут расти. Сейчас на рынке такое разнообразие интересных ипотечных программ, которые имеют срок окончания! Формула успеха этой осени проста: успевайте, — подводит итог заместитель директора АО «САИЖК» Людмила Дмитриева.

Офис АО «САИЖК»:

Екатеринбург, ул. Белинского, 35

+7 (343) 211-79-76

sahml.ru

На правах рекламы.

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Мнение
Нейросеть «Пелевин». Стоит ли тратить время на новую книгу «Круть»
Сергей Князев
Мнение
«Это основа человеческого самоуважения». Известный дизайнер и блогер Артемий Лебедев — о том, почему на работе так важен туалет
Артемий Лебедев
дизайнер, блогер
Мнение
«Шесть бед — один полпред». Почему тянут с назначением Жоги в Екатеринбург и другие главные сюжеты недели
Даниил Румянцев
Корреспондент E1.RU
Мнение
«Достаточно вправить мозги самым буйным персонажам». Главред E1.RU — о нашествии квадроберов
Александр Ашбель
Главный редактор E1.RU
Мнение
Палка для битья крапивы, ракоходы и даже шишки: топ придурочных товаров с Wildberries
Любовь Никитина
Рекомендуем
Знакомства
Объявления