Москвичи шутят, что у всех риелторов любой дом находится в 5 минутах от метро, только они не уточняют — на автобусе, трамвае, машине или ракете. Екатеринбург — город весьма компактный, потому многие застройщики норовят написать что-то вроде «в пешей доступности от центра». Острые на язык уральцы любят в таком случае говорить: «А от центра какого города?» Местный фотограф и журналист решили проверить, сколько реально займет путь от нового квартала, который строят близ центра Екатеринбурга, до местных достопримечательностей и главных улиц.
Прогулка на полтора часа
Объект для исследования — новый жилой квартал «Космос» от ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург». Он располагается на территории нового микрорайона, который формируется на месте промзоны, перенесенной за город. В планах местных властей построить здесь более 300 000 квадратных метров жилья и развить дорожную сеть. ЖК «Космос» рассчитан на 58 000 квадратных метров жилья. Это будет квартал закрытого типа, где застройщик обеспечит жителей торгово-бытовыми предприятиями и парковками, сетью пешеходных дорожек внутри квартала и займется озеленением. Всё это объединит тема космоса, как понятно из названия.
Площадка находится по проспекту Космонавтов, 7. Отсюда и будет лежать путь до центра Екатеринбурга и его достопримечательностей. Не всё же время жители будут проводить внутри квартала.
Улица Якова Свердлова
— Многие считают эту улицу уже центром города. Путь от остановки «1 километр», которая находится у жилого квартала, до начала Якова Свердлова, за эту точку мы приняли первые дома от перекрестка Челюскинцев и Якова Свердлова, занял всего 12 минут, — говорит журналист Дарья.
Прогуливаться здесь очень приятно: ухоженные тротуары, дома в стиле сталинского ампира, много солнца и свободы за счет ширины дороги и малоэтажных зданий.
ТЮЗ и Харитоновский парк
Дорога до ТЮЗа занимает еще несколько минут. Рядом с ним парк и усадьба Харитонова — Расторгуева, где располагается городской Дворец творчества детей и молодежи. То есть юных жителей ЖК «Космос» можно будет одних отпускать на дополнительные занятия в ДК «Железнодорожников» или Дворец творчества, так как путь лежит через оборудованные пешеходные переходы. А еще после школы можно перекусить свежей выпечкой в фирменном магазине, что по дороге к ТЮЗу.
Храм-на-Крови и Литературный квартал
— Погуляв в парке, идем к одной из достопримечательностей Екатеринбурга. Храм-на-Крови находится прямо через дорогу. На этом месте до 1977 года стоял дом инженера Ипатьева, где расстреляли Николая II с семьей.
От храма путь идет к Литературному кварталу. Это один из немногих кварталов, где осталась старая городская застройка. Теперь в старых особняках располагаются музеи. А рядом с ними — летняя веранда. Здесь чувствуется удивительная энергетика старого города.
Набережная
— От памятника Пушкину идем на набережную. Кажется, что в любую погоду здесь гуляет много народа. Еще пара минут, и мы на Плотинке. Большая осенняя прогулка от нового города к старому вместе с фотосессией заняла полтора часа. Посмотрим, за сколько вернемся домой уже без остановок, — говорит Дарья.
Итог: 28 минут без остановок на фото и поговорить от Плотинки до ЖК «Космос». Выходит, что новый квартал и правда находится недалеко от центра города. Также можно доехать сюда на автомобиле или любом виде транспорта.
Влетит в копеечку
А теперь самое интересное. В основном жилье в микрорайонах, приближенных к центру, не радует ценами. Но не в этом случае. ЖК «Космос» только начали возводить. Сейчас строят первый дом из пяти. На этой стадии квартиры всегда стоят дешевле, чем после сдачи проекта. Застройщик запустил новую акцию «Квартал ипотеки за наш счет». Также квартиру можно взять в ипотеку, так как все категории граждан на весь период кредитования могут рассчитывать на ставку от 4,85% либо на 2,05%, но только на время строительства дома. При этом семейная ипотека составит от 3,6%. Это стало возможно благодаря индивидуальному соглашению застройщика и ведущих кредитных организаций страны.
И не стоит переживать, что дом только строят. Истории об обманутых дольщиках уже давно в прошлом. Да и затягивать со сроком сдачи — не в правилах ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург». Их стандарт — строительство на космических скоростях без потери качества. Пример тому ЖК «Новая Ботаника», который построили всего за 4 года, хотя это целый квартал, состоящий из четырех многоэтажных домов и большого паркинга.
На эту площадку девелопер зашел весной, а первый дом ЖК «Космос» возвышается на 13 этажей. Сейчас строители ставят уже 14-й.
За что такие деньги
ЖК «Космос» хорош не только ценами и расположением. Его концепция построена на комфорте и простоте. Каждый дом будет носить имя созвездия, которое полностью или частично можно увидеть в небе над Екатеринбургом. Первый дом называется «Орион», он будет высотой в 25 этажей. В нем на первом этаже расположится детский сад.
На территории ЖК «Космос» есть аллея полувековых елей, девелопер их сохранит. Они станут частью внутреннего пространства квартала. Также предусмотрен большой двор, который по традиции закроют от посторонних людей и автомобилей. Для детей сделают игровые площадки в виде планет Солнечной системы. При этом зоны для ребят разных возрастов разделят, чтобы малыши не мешали школьникам и наоборот.
Квартиры ЖК «Космос» — целая вселенная уюта. Здесь нет нефункциональных метров, а выбор планировок порадует любого: уютные студии, эргономичные однокомнатные, популярные «двушки» и семейные трехкомнатные. Все квартиры будут передавать с высококачественной чистовой отделкой, чтобы новоселам остались только приятные хлопоты, связанные с украшением дома.
Подробности о проекте можно узнать в офисе продаж.
г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, 7;
тел.: +7 (343) 310-12-17;
режим работы: пн. — пт. с 10:00 до 19:00, сб. с 11:00 до 16:00;
Kosmos-dom.ru.
Застройщик — ЖК «Космос»: ООО Специализированный застройщик «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Центр». Проектная декларация на сайтах Наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк».
Сроки проведения акции «Квартал ипотеки за наш счет»: 18.10.2021 — 30.11.2021. Подробности и условия проведения необходимо узнать у организатора.
