Однушка vs студия: что выгоднее и доступнее в Екатеринбурге? Объясняет эксперт в недвижимости
5 декабря 2021, 10:30
Гость
5 января 2022, 08:49
Студия для одиноких людей, или для студентов/ путешественников. Место, чтоб прийти и переночевать. Как хостел. Еду подогреть, или готовое купить. Или как номер в отеле. Уже вдвоём будет тесно и не хватать личного пространства. А если появятся дети? это же не чум и не шалаш спать вповалку, валетиком.
Гость
16 декабря 2021, 14:05
сейчас продают студии 19,5м2 от 2,2 мил. как можно жить за 19 метров?
по хорошему надо поднимать цены на Аренду жилья. это я к арендодателям обращаюсь. доходность от сдачи недвижимости должна быть минимум (грязными) 6-7%+ годовых. посчитайте свою доходность. если выши квартиры уже на 10-20-30% выросли.
Студия норм, если она метров 40 хотя бы, а в идеале еще и с высокими потолками, тогда есть возможность все зонировать. На 1-2 человек норм.
Гость
5 декабря 2021, 14:14
"Студия"=конура
Гость
5 декабря 2021, 13:50
Можно камерой назвать, там также всё и кухня и туалет и спальня в одном месте
Гость
5 декабря 2021, 13:48
Да вы прям глаза всем открыли, мы же до этого не знали разницу между однокомнатной и студией
Гость
5 декабря 2021, 13:05
Однушки для бедных, студии для нищих.
Для нормальных людей квартиры.
Гость
5 декабря 2021, 12:48
В Солнечном и Светлом наверное вообще нереально сдать квартиры. Там никто адекватный снимать не будет, если и сдать, то таким, что наверняка потом аренду не выходить, проживут несколько месяцев не заплатят, все сломают и сбегут. Нет не инфраструктуры и оттуда часами ехать нужно до города, ещё и сомнительные соседства в Светлом кладбище, а в Солнечном тлеющий торфянник и поле на котором выстроен район наверняка всякими вредными удобрениями пропитаны, ещё и с соседних полей эта химия ветрами проносится. Покупка недвижимости там, просто замороженные деньги и постоянные расходы в виде коммуналки и налогов.
Стоимость на аренду практически не выросла с 2013 года, а стоимость квартир практически в два раза подскочила за это время.
Гость
5 декабря 2021, 12:31
Плохо видимо дела у застройщиков и риэлтеров идут, если скрытая реклама уже каждый день идёт. Закончились видимо идиоты готовые залазить на 20 лет в ипотеку, покупая недвижимость по завышенным ценам, ещё и риэлторам платя не известно за что.
Безпринципное, безсовестное и безнравственное - словоблудие (риэлторское) ...
Гость
5 декабря 2021, 12:26
С чего это вдруг аренда стала выгодна? Если только со слов застройщиков и риэлтеров? Ремонты, квартплата (при том, что арендаторов можно не найти очень долго или заедут не заплатят и все сломают), взносы за капитальный ремонт, налоги, постоянные проблемы с ук, арендаторами и соседями. И еще много прочих проблем. Вобщем если все посчитать, то будет большой удачей, если со сдачи будет выходить в ноль, а может выходить и в минус, при том в очень большой. Не ведитесь. Просто положте деньги в банк, есть ставки уже 10%. Если больше 1400000 р, то положте в несколько банков.
Деньги в банк))). не советуйте людям плохого. Однушка у метро так называемая "пенсионная однушка". вот что нужно советовать. иначе-в России не сохранить бабло. у меня 5 квартир-все сданы и несут бабки. и в любой момент я могу продать квартиру если нужны деньги будут. советую вам -в кольцово купите себе самую завалящую хату под сдачу. там и дешевле купить и можно сдать по цене екатеринбурга
Гость
5 декабря 2021, 12:06
пора уже на рынок камеры запускать. Отхожее место и место под кровать...
Гость
5 декабря 2021, 12:05
Из-за особенностей планировки студии часто покупают в качестве первого собственного жилья молодые люди или пары
Не совсем верно сказал ваш эксперт, недвижимость покупают на вырост, то есть с перспективой на пополнение в семье
Треть стоимости студий, это себистоимость, остальное "жадность" застройщика.
Вторичка хоть и вторичка,но комфортнее и дешевле.
Гость
5 декабря 2021, 11:50
Вот и зря про студии так пишите. Живу в студии 35 кв отдельная прихожая сразу была, ванна большая, а не душевая кабинка,большая отличная лоджия. Всё нормально, конечно это жильё практически для одного человека. Да собственно как и однушка.
Гость
5 декабря 2021, 11:36
Смысл сравнивать стоимость метра. Студия - 20 метров, однушка 40-50. Разница в два раза. Для приехавшего областнека выбор очевиден. Или снимать студию за 16 или взять ее в ипотеку за те-же 16 р, в то время как за однушку он будет платить 25-30 тр.
Студия - это не квартира, это общага с личным сортиром для заманухи областнеков дешевым жильем, чтоб они ехали сюда работать за 30 тр.
Гость
5 декабря 2021, 11:36
если есть машина выгоднее загородный дом,не ведитесь на уловки застройщиков и риэлтеров
норм пердак рвет у комметарш
живут поди в хатах что достались после смерти родственников
большая площадь - большая кварплата
а кварплата нынче это просто кредит
Гость
5 декабря 2021, 11:01
Предлагаю всем продать квартиры и жить в картонных коробках
Гость
5 декабря 2021, 10:55
Однушка или студия?😂😂😂😂Ржу не могу😂😂😂😂СМЕРТЬ ИПОТЕЧНИКА. Вот это что.🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Гость
5 декабря 2021, 10:55
Студия актуальна для инвалидов-колясочников, для всех остальных проживание в таком недожилище это унижение во всех смыслах!!!
Гость
5 декабря 2021, 10:54
Студия это кухня с туалетом, а назвали так из-за желания застройщиков заработать больше
Гость
5 декабря 2021, 10:53
Риэлторы - ненужный посредник уже давно, особенно при покупке новостроек. Но покемоны настолько тупы, что готовы отдать 4 ляма за колупаевку в гипсокартоне в городе-дно, и еще рублей 150 сверху непонятному телу, с 5 классами образования, за "сопровождение" сделки.
Важнее чем деньги на это планете нет никого и ничего, остальное не так важно.
Здесь нету ничего кроме денег. Можно купить континенты и страны, устраивать войны, стравливать народы, делать все что хочешь, а не только купить однушку или студию.
Гость
5 декабря 2021, 10:37
— И где же я должен принимать пищу?
— В спальне!
— Очень возможно, что Айседора Дункан так и делает. Может быть, она в кабинете обедает, а в ванной режет кроликов. Может быть. Но я — не Айседора Дункан. Я буду обедать в столовой, а оперировать в операционной! Передайте это общему собранию.
"Однокомнатные квартиры могут приносить арендодателям по 18 тысяч рублей в месяц"
Да, а соседям они могут приносить запах жареной селёдки, толпы грязных непонятных людей и бесконечный шум и возню за стенкой
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев