Застройщик объяснил, почему квартиры в Екатеринбурге продолжат дорожать
15 декабря 2021, 17:00
Гость
2 января 2022, 12:37
Есть спрос - цены растут. Нет спроса - падают. Все просто
Гость
16 декабря 2021, 14:11
еще бы строил он нормально...
Гость
16 декабря 2021, 13:40
Совру не э1 про рост недвижимости, зато вечером не придётся жрать собачий корм.
Гость
16 декабря 2021, 13:31
Живу в районе автовокзала, хотел переехать в новый дом в том же районе, а потом сравнил качество построек и цену за коммуналку и подумал зачем? У меня закрытый двор район тот же потолки выше ванная комната больше и дом не хрущёвка, а вполне еще себе ничего. На кой деньги тратить и переезжать невесть в какую квартиру.
Гость
16 декабря 2021, 11:06
Снимать жильё стало дешевле чем платить ипотеку - в Европу катимся однако!
Гость
16 декабря 2021, 10:36
Слишком много настроено шаткого, ненадёжного, некачественного жилья из дешёвых никудышных материалов. К ним уже и областники интерес теряют, а вы говорите не подешевеет. Предложение превышает спрос. К тому же эти домишки от порывов ветра обшивку теряют и скоро будут иметь облезлый вид. это тоже не поспособствует сохранению цен на прежнем уровне. Скоро их начнут продавать по цене лишь бы отбить себестоимость.
Гость
16 декабря 2021, 10:29
Ну, судя по статье, одни общие фразочки.
Любят они инфляцией прикрываться. Официально инфляция (условно) 6,5% , но
Если глянем цены на стройматериалы за определенный период , то инфляцию будет , условно 30-40%. А если учесть что сметы на производство работ не предполагают учёт возможной инфляции, то вообще не понятно из чего формируется повышение стоимости. Лично мое мнение банально и нагло задирают ценник. А так если посчитать, аренда выходит дешевле. Из расчета ипотеки, и сколько процентов выплачивать банку, целесообразнее снимать квартиру всю жизнь. Да и по. Вся Европа так живет.
На вкладе деньги держать выгодней, чем в недвижку вкладываться - тут тебе и коммуналку платить и прочее, если сдавать - хату убьют, в ноль выйдешь.
А на депозите например положить 6млн под 6% годовых - будет 30к капать ежемесячно и это еще ставка не самая большая из доступных.
Гость
16 декабря 2021, 09:18
да инфляция, да рост цен. Но от этого зарплата не растёт и денег у людей всё меньше - так на какие средства покупать квартиру? Если у большинства населения едва хватает зарплаты на продукты и коммунальные услуги - то просто физически, при всём желании недвижимость не купят просто потому что не на что. Обвал цен не минуем.
Гость
16 декабря 2021, 09:12
В мечтах застройщика - вечный рост цен, но жизнь диктует свои законы. Жалко тех кто не подождал пол года и вляпался в ипотеку или купил холупу сейчас. Сколько горючих слёз будет пролито, сколько попыток продать по цене по которой купил и сколько проданных в разы дешевле квартир будет скоро на рынке недвижимости.
Гость
16 декабря 2021, 09:07
Вторичка стоит на порядок дешевле (как раз на первый взнос по ипотеке). А вторичкой квартира станет сразу после её покупки. Этот разрыв неминуемо приведёт к обвалу цен. Сейчас только самые безграмотные покупают квартиры.
Гость
16 декабря 2021, 08:55
Понятно рухнут цены. Куча застройщиков будут вынуждены это сделать, так как продаж не будет. А им кредиты отдавать надо банкам. Банки ждать не будут)) Понятно что застройщики и риэлтеры и продавцы из отделов продаж этого не подтвердят. Они своё обесценивать не будут не когда! Пчёлы не могут быть против мёда)) Просто все риэлторы помнят хорошо голодные годы, когда квартиры годами не продавалисьн и стоили не дорого))) Они очень не хотели бы этого повторить)) А сейчас повторят))
Гость
16 декабря 2021, 08:34
Горького, Куйбышева, Гоголя - где стоимость квартир как в Москве вообще нет в окнах света. Для кого их строили если в нашем городе крайне низкие зарплаты, а человейники покупает областничьё.
Ну да, ну да. Лучше расскажите, сколько у вас нераспроданных остатков.
Гость
16 декабря 2021, 06:10
Слишком много статей стало про новостройки с гаданием про цены на хрустальном шаре. Думается мне, что продажи встали. Врядли много людей может себе позволить купить бетонную коробку за 6-7 миллионов. Разве что совсем отчаянные или кому деньги руку жгут. Если про инвестиции, то сейчас даже в облигациях за год доход больше будет с такой суммы, чем новостройки за 3 года.
Гость
16 декабря 2021, 05:40
Весело посмеялся сказав в своем коттедже на Руюлево- Успенском шоссе в Подмосковье... Росту цен в Екб быть)))
Гость
16 декабря 2021, 00:08
Никто ниже продавать не будет. Будете господа, когда жрать захотите. Набили карманы за прошлый год, все можете идти и отдыхать, ну или там закрываться.
Мда, а сколько пустующих квартир в новостроях стоят, хватит на четверть населения Екатеринбурга, при таком раскладе чего взвинтили цены? Про вторички молчу, там тоже цены едрить мадрить, но хотя бы вторичка проверенная
Гость
15 декабря 2021, 23:06
Я думал только парочку стаей оплатили застройщики, а тут целая серия!!!!! НЕ оживить продажи в конце года!!!! Начинайте пиар кампанию где то в конце января, когда многие протрезвеют и будут способны читать Е1 или в мае, когда елки на мусорку понесут.
Гость
15 декабря 2021, 22:32
Люди не будут покупать 2 х комнатные квартиры по 7 лямов цены не могут расти бесконечно зарплаты не растут так же. Рынок жилья ждёт стагнация. Застройщики будут бегать за покупателями заманивать их плюшками.
Сначала хлопнутся банки. Потом бизнесмен Ананьев пойдет на заслуженный отдых. Те, кто хапал квартиры пачками с целью дальнейшей перепродажи, могут не надеяться. Поживиться в этот раз не получится. Кстати, банки, псевдодвижители торговли и экономики, судорожно предлагают кредиты неспроста. Тщетная попытка вывести показатели. Спрос упал по причине большого роста цен. Роста доходов не предвидится, т.к. экономика и производство в яме. Падение курса рубля, это просчеты госполитики в экономике. Люди не должны оплачивать чужие ошибки из своего кармана. Просто наступил тот момент, когда действительно платить нечем. Ситуация очень нехорошая. Сегодня, создать ажиотаж, на якобы дефиците квартир или машин не получится, т. к. цены уже совсем не подъемные. Процентов 10 идиотов, не имеющих средств и видящих выход в кредитах, и еще 10 с хорошими доходами, не спасут экономику.
Гость
15 декабря 2021, 22:07
В России ничего никогда не дешевеет
Гость
15 декабря 2021, 21:51
Очень удивляет, что авто стоит дороже жилья. При чём ведро-авто. Бараны задали цену авторынку, при этом живут целым стадом с студии, деньги в кружку !!!Чудаки!🤮
конечно у таких контор огромный запас прочности и они могут держать цены пару лет при обвале спроса, но всему этому виден конец, даже Набиулина видит, обрезав ипотеку и взвинтив ставку, все правильно, еще пару лет выдачи ипотеки неимущим и рынок обвалился бы еще круче, сейчас он просто замерзнет и 10-15% инфляция и будет падением цен на жилье, небольшие скидки от жадных застройщиков, в виде дизайн-проекта от студента+ инфляция= 30% за два года .Мужчина выдает желаемое за действительное, просто головокружение от напечатанных триллионов.
Гость
15 декабря 2021, 20:33
За 6-7 миллионов можно квартирку в Москве прикупить.
Гость
15 декабря 2021, 20:27
ананий брешит как дышит,лишь бы свои халупы втюхать
Гость
15 декабря 2021, 19:30
Смысл покупать, если рынок аренды к 24 году полностью возьмёт под контроль государство, а за вторую, третью квартиру будет налог на роскошь, плюс офигенная коммуналка и налог на доходы, налог на имущество. Высокая конкуренция снизит цены. Ну и если тенденции глобализации усилятся , то будет огромное количество безработных, революция и т.д.
Давайте здраво и пристально смотреть на реальность.
Хозяин и приобретатель прибылей у нас одна корпорация!?
Она владеет недрами, землёй и средства информации тоже у неё.
Есть ещё на этой территории народ или население, который было б каким-то образом убедить на себя работать с вдохновением и азартом!?
Это, конечно, не только для России задача, НО!
Из чего построен современный дом? Металл, земля (глина-песок-щебень), земля (площадка под строительство) и энергоресурсы. Да, рабочая сила, как константа привязанная к стоимости ресурсов... Теперь о главном!
Что бы корпорации извлечь доход в денежном выражении из того, чем она распоряжается, необходимо из этого сделать ликвидный товар.
Нефть-газ, гравий, кусочек городского пространства, завёрнутое в привлекательную обёртку однушки являются таким товаром вытряхивающие кошельки и смысл жизни у сограждан.
Гость
15 декабря 2021, 19:00
В 22-м году уже не будет такого роста цен. Доходы у населения не растут, люди нищают, тем более ипотечные проценты банки подняли. Да и покупать жильё в гетто-районах, народ всё меньше хочет. Смотрят больше на вторичку. На Сахарова, возле 79 школы, три свечки 25 этажные строят. Только краны на них не шевелятся уже второй месяц, а заливать ещё ТРЕТЬ этажей надо на каждом человейнике. Краны стоят в простое. Может конечно всю смету к концу года израходовали. Но краны стоят - такое редко бывает. Не шибко то видимо покупают. Так что спрос падает
Гость
15 декабря 2021, 18:23
Качество у атома самое низкое.
1.окна дует,с откосов, регулировка не помогает рама становится другой.
2. Лифты в царапинах.
3. Затирка плитки на 1 этаже минимальная у нас почти отпала.
4. Домофоны не работают.
5.закрытый двор охрана? Смешно, Домофоны не работают охрана для галочки.
6.Реально паркинг бежит с потолка даже паркинг не могут сделать.
7.цены завышены, Качество 0
8. Несоветую покупать.
9. Хорошая у них реклама, хорошо и быстро документы готовят.
Гость
15 декабря 2021, 18:22
Атом строит с Большой буквы Г.
Гость
15 декабря 2021, 17:56
скоро рухнут цены на недвижку очень сильно и он об этом знает
говорит что наоборот,что бы успеть хоть что то продать
Гость
15 декабря 2021, 17:44
Смотрите, прихвостень Чернецкого, как там сынок, следит все за Ананьевым????
Гость
15 декабря 2021, 17:43
Да никому уже халабуды ваши не нужны 1к по 6-7 млн. Банкротьтесь, лохи областные берущие ипотеку под любой процент кончились
Гость
15 декабря 2021, 17:39
Окна у атома самые ужасный 👍
Продувают, и с откосов дует, и пол ледяной.
Качество низкое, а цены держут верх, самый плюс это хорошая реклама картинка, а на яву хуже хрущевки, зимой жить холодно. Батареи есть регуляторы, а смысл от них?если с окон дует, включено на всю катушку чтобы хоть как то было тепло. Нет экономи.
Много раз обращался чтобы устранили толку нет,не идут, игнорируют!!!
И кстати паркинг бежит 😂даже его не умеют делать!!
Гость
15 декабря 2021, 17:33
Зачем вы врёте?
Зайдите на сайт у них дома ещё котлован а цены завышены.
Покупал у них квартиру окна продувают, кривые рамы, с откосов дует.
Паркинг бежит.
Даже не идут исправить.,эх вы....!!!
Гость
15 декабря 2021, 17:32
Цены ниже уже не будут, ха хаха. Наивный народ. Лапшу когда снимать скажите?
Гость
15 декабря 2021, 17:30
Покупал по дурости у этого застройщика квартиру, окна продувают, сама рана дугой изогнута, через откосы дует, -15.
Дом как из саломы.
Ук под этого застройщика цены завышены охрана ничего не охраняет дом скоро рассыпается краска на 1 этаже отбита, лифты в царапинах одно название Kone.
И паркинг бежит капает с потолка.
За такое качество противно жить и ещё цены выше московских фирм!
Район унц дома от них.
Гость
15 декабря 2021, 17:26
Так же говорили и с авто - если не покупать пару месяцев у дилеров, то они будут и без допов продавать
Гость
15 декабря 2021, 17:23
Хватит вешать лапшу на уши. У нас рекордное количество квартир не продано. Почитайте новости с официальной статистикой. У застройщиков маржа 100% и более. В 2009 и 2015 гг. Инфляция была больше 15% и цены падали на недвижимость. Цена формируется балансом спроса и предложения. На рынке переизбыток непроданных квартир и иссякший спрос. Цены будут падать и очень сильно. Этот гражданин любой лапши на уши навешает, лишь бы продолжать рекордные прибыли себе в карман ложить.
Смиритесь, цены буту на недвигу расти. кто не успел вложиться тот опоздал... примите это как факт. аргументировать лень уже... но примите это как должное.
Гость
15 декабря 2021, 17:22
Стоимость квартиры с 2011г по 2021 за 10лет выросла на 173%, Кировский р-он Втуз городок. Доллар вырос с 32р до 73р- 228%, т.е. 55% профит доллара против квартиры. Вот и вся арифметика!
Условно, в 2011г квартира стоила 100т$, теперь это квартира стоит 69т$, т.е. будь у вас $$ вместо квартиры, то за 10 лет у вас было не одна квартира а почти полторы
p.s. цены на квартиры взял сейчас, хотя еще прошлой зимой разница в $ против квартиры была еще более значимая, 1.7 раза
так что недвижимость в России падает в цене и не является инвестиционно привлекательной
Гость
15 декабря 2021, 17:20
Спасибо губернатору, мэру и Валере Ананьеву за современное, качественное и доступное жильё! Это волнует каждого! Справимся!
Гость
15 декабря 2021, 17:20
Что то последнее время в эфире стало слишком много вас застройщики
Гость
15 декабря 2021, 17:18
Совершенно очевидно, что чем выше будут цены - тем меньше будет спрос и покупок жилья...
А вообще всё это объясняется довольно просто - ведь повсеместным ростом цен на всё как раз и обусловлен так называемый "рост экономики"... мнимый конечно же рост...
Гость
15 декабря 2021, 17:13
Насколько не люблю застройщиков, но цены сейчас действительно растут из-за инфляции, причем цены растут вообще на все. Рубль стремительно дешевеет.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев