До Нового года осталось всего 10 дней. Пока одни ругают 2021-й за повышение цен на всё, QR-коды, новые ограничения и остальные сложности, другие его благодарят за новые возможности и собственный рост.
Чем запомнился необычный 2021 год строителям и какие они строят планы на 2022 год, рассказали в компании «Формула строительства».
Тихо, мирно, по-семейному
В 2021 году количество студий на рынке увеличилось более чем на 60% по сравнению с 2020-м. Зато количество трехкомнатных снизилось примерно на 30%. Значит ли это, что квартиры семейного формата больше не нужны? Конечно, не значит. И доказательство тому — ЖК «Тихомиров» от специализированного застройщика «Формула строительства».
Его возводят на ВИЗе, в 15 минутах ходьбы от ТРЦ «Радуга-Парк». Эта часть микрорайона весьма востребована сегодня из-за удобного выезда как в центр, так и за город, близости «Меги», Верх-Исетского пруда, спорткомплекса, сразу двух хороших городских больниц и ряда других социальных и торгово-развлекательных объектов. Кроме того, ВИЗ — это просто уютный и зеленый микрорайон, который сегодня переживает новую волну популярности.
ЖК «Тихомиров» проектировали как семейный жилой комплекс. Поэтому в нём преобладают просторные квартиры семейного формата. И вопреки всем рыночным тенденциям именно трехкомнатные квартиры ушли в первую очередь.
— Однажды наш директор, инженеры-проектировщики и менеджеры по продажам собралась на утреннем совещании. Тогда велась разработка нового жилого квартала на ВИЗе. Место хорошее, обособленное, кругом простор, тишина. Обстановка мирная, добрососедская. Тихая… мирная… «Тихомиров!» — осенило одного из нас. Так просто появился слоган и концепция проекта: «Тихо, мирно, по-семейному», — вспоминает руководитель отдела продаж специализированного застройщика «Формула строительства» Андрей Агеенко.
— Тогда и решили, что квартал будет состоять из большого количества квартир семейного формата, с планировками, продуманными специально для тихой, мирной жизни. И в 2021 году мы сдали первую секцию, где уже сделано всё для создания уютной атмосферы, в которой комфортно общаться с соседями, проводить время с детьми и просто отдыхать.
Громкое завершение 2021-го
Отпраздновать Новый год в кругу друзей и семьи дорогого стоит. А отпраздновать его тем же составом в новой квартире — бесценно. Когда только начинали возводить ЖК «Тихомиров», застройщик обозначил, что сдан дом будет к Новому году, а вот ключи начнут передавать уже в новогодние праздники. Но СЗ «Формула строительства» сделал настоящий подарок для всех новоселов — сдал проект на целый квартал раньше. Поэтому все новоселы смогут отпраздновать Новый год в новой квартире, которую они получили уже полностью готовой к переезду. В ЖК «Тихомиров» выполнена качественная чистовая отделка: окна высотой 180 см с шириной оконного профиля 70 мм, а стеклопакета — 40 мм.
Секрет скорости и качества не только в профессионализме застройщика — он на рынке недвижимости уже более 15 лет. Дело еще и в том, что материалы были закуплены до их удорожания и появления дефицита из-за отложенного спроса. А все работы проводят зарекомендовавшие себя партнеры-подрядчики. За качеством всех процессов следят независимые отделы организации: начиная от технических специалистов и заканчивая руководителем отдела продаж. Также проводится аудит и проверяется ход закупок и поставок.
Задел на будущий год
Сегодня в готовой секции осталось немного квартир. Среди них есть уникальная двухкомнатная с террасой.
Во второй секции, которая еще строится, пока хороший выбор планировок. Но их сейчас раскупают так же активно. А всё из-за того, что проект реализуют по пяти важным для застройщика принципам.
Притягательный внешний вид. Секции ЖК «Тихомиров» разной высоты, что создает динамичную архитектуру. Фасады окрашены в молочный и шоколадный цвета, которые придают микрорайону теплоту, а большие окна создают интересный узор.
Внимание к технологиям. ЖК «Тихомиров» возводят по каркасной технологии, где внешние и межквартирные стены — только из кирпича, а остов дома монолитный. За счет всего этого дом крепкий и теплый.
Закрытый двор. Для благоустройства застройщик выбрал игровое оборудование престижного европейского производителя KOMPAN. Уделил большое внимание озеленению. Создал площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, чтобы гулять было интересно всем.
Уют везде. В обеих очередях холлы выполнят в едином современном стиле: простые формы и спокойные цвета, простая навигация.
Умный дом. С помощью системы IP-домофонии жильцы могут получить доступ к изображению любой камеры, которая установлена на территории дома и двора. Телеметрия сама передаст все показания счетчиков в УК.
Планы на 2022 год
К концу 2022 года застройщик планирует достроить вторую секцию, чтобы в начале 2023 года начать передачу квартир. Вместе с новой очередью появится большой спортивный корт во дворе, еще несколько игровых площадок и пространство для спокойного отдыха. Вокруг территории двора сделают велосипедную дорожку. Со стороны улицы Викулова наконец-то появится полноценная пешеходная зона, которой на этом участке никогда не было. Откроются новые коммерческие заведения на первых этажах.
Вот так просто за пару лет на ВИЗе появится уютный дом, где можно жить тихо, мирно, по-семейному, находясь при этом в 7 минутах езды от центра города.
Первая очередь сдана. Вторая очередь: застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент»». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
