Автор в шоке и потенциально безработная, люди в шоке и ждут увольнения, правительство тоже в шоке - никак не ожидало таких последствий своих действий. Ничего они не выжидают - они в шоке и не знают, что делать.
Автор, рекомендую вам решать с вторичкой следующим образом: 1 вариант: типа лизинг (проживание на правах арендатора+выплаты стоимости квартиры по частям). 2 вариант: рассрочка с выплатой процентов.
Гость
16 марта 2022, 13:21
Раскрыть эскроу-счета?
Ничего себе.
Мы под такое не подписывались.
Пусть сначала объект сдаст, а потом эскроу-счета раскрывает.
Этот шаг обернется тысячами обманутых дольщиков.
Я немножко в теме, поясню вам. В данный момент эскроу присутствует, но все желающие обойти их успешно их обходят. Схемы разные: 1. застройщики побогаче строят на свои, потом продают по космическим ценам квартиры, которые через максимум полгода сдадут в эксплуатацию. 2. Тёплые кварталы продавались так: вносишь 600 тыр сразу, остальное при сдаче дома. Если переобулся - твой залог остается застройщику.
Застройщики победнее придумают свои хитрые схемы: 3. Долгоиграющие проекты (Квартал Федерации точно, возможно и Татлин) продают квартиры в долевку, без эскроу - т.к. проекты начались давно, и подчиняются правилам, действовавшим на момент утверждения проекта. 4. Еще одна хитрая схема: застройщик продал еще непостроенный дом самому себе (кому-то своему), а вы покупаете у этого второго по переуступке. При этом цена квартиры - например миллион, а за переуступку права требования вы платите 2 миллиона. Лям ложится на эскроу, два ляма застройщик тратит на строительство. Это интересно и вам - квартира по приемлемой цене, и застройщику - он спокойно укладывается в 2 ляма и не платит никаких процентов. Маржу получает с вашего эскроу после передачи ключей.
Сейчас не знаю что они придумают. Мне кажется, не придумать тут ничего. Будут строить очень бюджетно (из дешевых материалов, экономя на всём - лифты Щербинского завода) для бедноты, и приемлемо для богатых (так, как строили до сих пор).
Гость
16 марта 2022, 13:19
Ипотеку брать перестали, правительство судорожно пытается придумать очередной рывок
А простых людей не хотят наконец поддержать? Застройщики у нас самые бедные и несчастные уже по миру пошли? Итак они беспределят с этими человейниками, надо им ещё жизнь облегчить в этом направлении и помочь потуже карман набить! Когда это кончится?!
Гость
16 марта 2022, 13:01
По существу без разницы под какой % будут давать ипотеки.
На N1 ценники пробили стратосферу, при сумасшедших рыночных ценах в 100-200 тыс. за квадрат в здравом уме никто покупать жилье не будет.
Вранье !!!
Цены взвинтили на стройматериалы - где тут утверждающие что всё состоит из иностранщины ?
Пилорама - оборудование русское от и до, производит грубо скажем брус и доску, задействованы русские работники... От заказчиков нет отбоя. Лес народное достояние, доставляется в большом количестве и явно не из "китая".
Так почему цены на готовую продукцию взвинтили на 200 - 300 %% ?
Металл - оцинковка - имеем цех, хол или гор ... Почему конечная цена продукта выросла в 7 раз, от 500 руб за п.м. до 3500 руб.. Где логика ? И после этого заявляют, что цены вниз упадут - ХА ХА ХА, фейк !
с чего вы взяли , что оборудование российское? где вы его российское то найдете? про ивл екатеринбургские, то писали, что они российские, а по факту оказались из китайских комплектующих. так и на пилорами в луышем случае. и второе, изза девальвации рубля, цены на экспорт в рублях выросли. и собственник пилорамы в тот же китай продавать с ценой в рублях выросшей на 200-300% продаст. поэтому и здесь так же цену поднимает. с металлом так же. все дело в падении рубля и отсутствии заградлительных пошлин на вывоз. все вопросы к тому, чье имя нельзя называть. но у вас конечно же производители виноваты. а пока вы не понимаете истинных виновников, вы и ситуацию изменить не сможете.
Гость
16 марта 2022, 12:16
Что мало на стройках коренного населения, в основном мигранты? Так кого поддержат то?
Очередная лапша на уши населения. СТРОИТЕЛИ НИКОГДА!!!!! НИКОГДА!!!! БЕДНО НЕ ЖИЛИ!!!! Опустошайте карманы офисного планктона в строительных компаниях и пускайте в работяг. Жильё итак не по карману четсным людям. Платишь чужим дядям ухватившим квартиры в 90-начало 2000х за аренду...
Гость
16 марта 2022, 12:10
Стройка - это рабочие места для мигрантов, вот и поддерживают.
Риелторы это трутни живущие на маржу. Гоу то биржа труда!
Гость
16 марта 2022, 11:44
жду когда подорожает. просто не люблю по низкой цене покупать)))страна в известное место летит а вы про квадратные метры.ну ну, давайте.
Гость
16 марта 2022, 11:44
Всех этих риелторов- барыг и прочих перекупов- бездельников- на завод и в поля, поднимать сельское хозяйство и промышленность. Националистов на братской Украине нейтрализуем, наведем порядок и у нас в Свердловске, возродив НКВД.
Гость
16 марта 2022, 11:52
вас первого за посты и заберут.мысли материальны, аккуратнее с желаниями.
данная поддержка только на пользу застройщикам, так как цены на жильё всё равно вырастут и народ будет оплачивать своё жильё дважды: налогами и дальнейшей покупкой.
Гость
16 марта 2022, 11:39
Итак строят из биомассы и палок, сейчас же будут из веток строить видимо,чтобы цену снизить на жилье. Страшно представить какое качество домов будет
Господи, народу и так тяжело все это пережить! Еще эти прокладки в каждую щель пытаются влезть! 😠
Гость
16 марта 2022, 11:37
Поддержка строителей - это явный след лобби. Кто покупать то будет, вы не подумали? Покупательская способность населения стремительно катится в бездну просто потому, что в стране практически нет производственного сектора.
Гость
16 марта 2022, 11:35
спасение утопающих дело рук самих утопающих видимо так, хотя может с другой стороны китайские застройщики к нам придут
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий