За последние два года рынок недвижимости пережил удивительные взлеты и падения. Менялись цены, ставки по ипотеке, доступность программ, лимиты. Люди были обеспокоены тем, что квартиры могли не сдать вовремя. К счастью, есть такие девелоперы, которые не просто продолжают стабильно работать, а еще и поддерживают своих будущих новоселов, например, чаще выставляют фото и видео хода строительства, показывая, что всё идет по плану. Одним из таких оплотом спокойствия и надежности является жилой квартал «Татлин» от PRINZIP.
Микрорайон на миллион
Новый жилой квартал «Татлин» — три жилые башни, объединенные общественно-деловыми пространствами. Его возводят на углу улиц Черепанова и Готвальда в Заречном микрорайоне, который любят за тишину, близость к центру города и развитую инфраструктуру.
В первой башне есть кафе, супермаркет и школа воздушной гимнастики, в соседнем доме — строительный магазин, еще один супермаркет, студия красоты и детский лингвистический центр. В радиусе 15-минутной ходьбы от дома располагаются 10 детских садов, 5 школ, 2 вуза, фитнес-залы, детские спортивные секции. Чуть больше времени понадобится, чтобы дойти до торгово-развлекательного центра с кинотеатром. А по набережной реки Ольховки можно быстро добраться до Городского пруда и центра города.
Растет не по дням, а по часам
Этот проект отличается от многих других домов класса комфорт тем, что и внутренние и наружные стены здесь выполняются из керамического камня и кирпича. Тепло- и звукоизоляция этих материалов лучше, чем, например, у пазогребневых блоков. Да и консольную нагрузку переживают лучше — даже под натиском самых тяжелых навесных шкафов стена не будет крошиться.
При этом строительство идет довольно быстро. Во второй башне заканчивают отделку в холле, а в квартирах уже установлены комплекты сантехники. В третьей башне занимаются устройством фасада, заканчивают устанавливать окна и делать кирпичную кладку.
Каждая башня почти 100 метров высотой и вокруг больше подобных зданий. Из окон и с лоджий квартир открываются красивые виды на центр города, пруд и уютные спальные микрорайоны. Поэтому из лоджии лучше сделать пространство для отдыха или спорта, чем отдавать его под хранение. Тем более, что в каждом доме запроектированы кладовые.
Холлы, галереи и коворкинги
Одна из фишек ЖК «Татлин» — это короворинг и лекторий, которые уже открыты в первой башне. Офисом может стать и холл первого этажа. Здесь есть мягкая мебель и кофейные столики. А за порядком следит охрана. Также есть галереи, где запроектированы пространства для коммерческих площадей.
Также на первом этаже есть колясочная и санузел с мойкой для лап собак.
Интерьеры холлов в ЖК «Татлин» вдохновлены уральскими металлами. В первом доме — золото, во втором — платина, в третьем — медь.
Необычные дворы
В квартале запроектированы три двухэтажных двора. Все они закрыты от посторонних и автомобилей. Первый уже готов — здесь установили современное оборудование, которое способствует развитию воображения, ловкости и навыков общения. На нижнем уровне — игровое, спортивное и прогулочное пространства. Для детей младшего возраста — большая песочница, качели-балансиры и качели-пружинки. Для детей постарше — карусель, пространственная сеть, качели-гнездо и комплекс с горкой. Также высадили липы, хвойные и лиственные кустарники, травы и злаки. Всё оборудование было произведено прямо в Екатеринбурге компанией ZENIO.
Второй уровень расположен на крыше стилобата. Пока дети занимаются своими делами на первом уровне, здесь родители смогут позагорать в шезлонге или поработать за ноутбуком, расположившись под теневым навесом.
Хороший выбор квартир и ипотечных программ
Сейчас в ЖК «Татлин» осталось 16 планировочных решений: просторные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Можно найти вариант, который устроит любого современного жителя мегаполиса.
Во всех квартирах выполнена отделка под чистовую и есть санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Благодаря этому новоселы смогут быстро и без хлопот создать индивидуальный дизайн своего жилья: самый дорогой, грязный и тяжелый этап отделки взял на себя застройщик.
Приобрести квартиры в ЖК «Татлин» можно в ипотеку. Сейчас популярны три программы:
Льготная ипотека от 6,3%. В этом случае первоначальный взнос будет от 15%, срок — до 30 лет, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
Семейная ипотека от 5,3% — это специальное предложение для семей, где ребенок родился после 1 января 2018 года. Такие условия предоставляют Сбербанк, ВТБ и ДОМ.РФ.
Ипотека для IT-специалистов от 4,4%. Это новое предложение для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Льготные ставки доступны людям в возрасте от 22 до 44 лет со средней заработной платой не менее 150 000 рублей в месяц в течение трех месяцев до заключения договора. Максимальная сумма кредита — 18 млн рублей, первоначальный взнос — от 15%, а срок ипотеки — до 30 лет.
Но не стоит забывать, что в любом случае процентная ставка зависит от банка и условий договора. Специалисты PRINZIP помогут со списком необходимых документов и подадут заявку. Стоимость квартир в ЖК «Татлин», подробности о проекте и способах приобретения жилья можно узнать в отделе продаж.
Застройщик Квартала «Татлин»: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК». Проектная декларация на сайтах 1nik.ru/dokumenty/tatlin и наш.дом.рф. Схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ипотека предоставляется Банками: ПАО Сбербанк — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» -Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312, «Газпромбанк» (Акционерное общество) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354. Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
