Все новости
Все новости

Район-стройплощадка: на Уралмаше появятся новые дома в стиле «Дворянского гнезда»

Квартал будет заметно выше классической застройки микрорайона

Первую очередь объекта уже сдали, сейчас ведется строительство второй

Первую очередь объекта уже сдали, сейчас ведется строительство второй

Поделиться

Архитектура каждого района Екатеринбурга — это отражение времени, в которое он застраивался. Это делает город разнообразным и интересным, а отдельные его локации узнаваемыми и уникальными. Например, основная застройка севера города выполнена в стиле конструктивизма, сталинского ампира и промежуточного постконструктивизма. Да, был период, когда стали здесь появляться панельные дома, но в ту пору всю страну ими застраивали. Сегодня классика возвращается. Пример тому жилой квартал «Парк Победы» от PRINZIP. Его возводят в стиле постконструктивизма.

Где находится новый квартал


ЖК «Парк Победы» возводят в границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового. Локация удачная с точки зрения доступности всех благ мегаполиса. Через дорогу есть детский сад и гимназия № 205 «Театр». Две другие школы и восемь муниципальных садиков расположены в 10 минутах ходьбы. Недалеко от дома — многопрофильная больница, центр диагностики, поликлиника, фитнес-клуб и футбольная академия. Если хочется в кино, кафе или на шопинг, то до ТРЦ Veer Mall дорога займет 5 минут на машине или 15 — на велосипеде или самокате.

Наряду с развитой городской инфраструктурой в этой части Уралмаша есть и природный уголок — Парк Победы. В честь него новый квартал и назвали. От дома до зеленой части микрорайона идти около 15 минут. В парке есть грунтовые дорожки для бега, тропа здоровья, асфальтовые дороги для езды на роликах и велосипеде, веревочный парк и беседки.

В парке будет приятно отдохнуть всей семьей. У пруда можно арендовать домик с мангалом

В парке будет приятно отдохнуть всей семьей. У пруда можно арендовать домик с мангалом

Поделиться

Возвращение классики

ЖК «Парк Победы» — это три многосекционных дома разной этажности в стиле постконструктивизма. Сочетание графитового и молочного цветов, вертикальные элементы декора на фасадах, эркеры, точные линии и арочные окна в коммерческих пространствах, которые расположились на первых этажах, всё это элементы, можно сказать, классической архитектуры Уралмаша.

Первый дом проекта сдан

Первый дом проекта сдан

Поделиться

Через двор строят первые три секции второго дома: одна будет переменной этажности — от 11 до 23, другая — высотой в 15 этажей, а центральной частью дома станет 32-этажная башня. Преимущество проекта в том, что стены из керамического камня. Потому в квартирах будет тепло и тихо.

Эти секции сдадут в III квартале 2024 года

Эти секции сдадут в III квартале 2024 года

Поделиться

Таким будет проект, когда построят все дома

Таким будет проект, когда построят все дома

Поделиться

Внимание к мелочам

Холлы первых этажей нового квартала больше напоминают правительственные «сталинки» или петербургские парадные петровских времен. Например, в первом доме всего два подъезда. Оба они сквозные, то есть те, у кого есть ключ от домофона, смогут с улицы выйти во двор. Гостевую часть первого этажа охраняют каменные львы.

Поделиться

Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием спокойных благородных оттенков, светильников цвета латуни и отделки функциональных зон панелями под дерево. Здесь есть мягкая мебель, стойка администратора и почтовые ящики. В приватной части холла, которая доступна жителям и их гостям, находится лифтовой холл, колясочная и санузел с мойкой для лап питомцев.

Поделиться

В этом же стиле будут выполнены и холлы первых этажей других домов.

Классические сады во дворе


В ЖК «Парк Победы» запроектировано три больших двора, которые будут сообщаться посредством высоких арок. Благодаря этому жители смогут гулять по всему кварталу. Это, кстати, тоже отсылка к классическому образу Уралмаша как города-сада. По такому принципу выстроен квартал, где находится «Дворянское гнездо»: у каждого дома зеленый просторный двор, а прогулочный маршрут можно проложить через высокие арки.

Из зеленого двора «Дворянского гнезда» через арку можно выйти в сквер

Из зеленого двора «Дворянского гнезда» через арку можно выйти в сквер

Поделиться

Во дворах ЖК «Парк Победы» будет много деревьев, кустарников и цветов, при этом у каждого дома озеленение выполнят в определенной цветовой гамме. В первом высаживают растения с сиреневым цветением.

Часть игрового оборудования уже установили

Часть игрового оборудования уже установили

Поделиться

В первом дворе уже высадили ели. Здесь отказались от саженцев, так как этим деревьям, например, надо около 15 лет, чтобы стать такой высоты

В первом дворе уже высадили ели. Здесь отказались от саженцев, так как этим деревьям, например, надо около 15 лет, чтобы стать такой высоты

Поделиться

Во втором дворе акцентным цветом будет белый: в нем появятся яблони, груши, спиреи и гортензии. Его площадь составит около 4700 кв. м — примерно две профессиональные площадки для хоккея.

Второй двор станет центром притяжения ЖК «Парк Победы»

Второй двор станет центром притяжения ЖК «Парк Победы»

Поделиться

Во всех трех дворах установят игровые площадки для детей разного возраста, организуют пространства для отдыха и сделают спортивные зоны с уличными тренажерами и воркаут-комплексами. Всё оборудование произведено на местной фабрике ZENIO. Квартал закроют для автомобилей и посторонних, так что детей можно будет отпускать гулять одних.

Просторные квартиры

Еще одна отличительная черта классической застройки Уралмаша — квартиры в основном были просторными. Для каждого дома ЖК «Парк Победы» запроектировано около 30 видов планировок. В этом году сдали первый дом. В нем осталось пять квартир всего. Если надо переехать в ближайшее время, то здесь как раз можно выбрать планировки разного формата.

Однокомнатная на 10-м этаже или «двушка» с мастер-спальней, в которой есть эркер, на 20-м? Есть такая же двухкомнатная на 23-м этаже, но вместо эркера два окна

Однокомнатная на 10-м этаже или «двушка» с мастер-спальней, в которой есть эркер, на 20-м? Есть такая же двухкомнатная на 23-м этаже, но вместо эркера два окна

Поделиться

Квартира с террасой расположена на первом этаже, а видовая «трешка» — на 21-м

Квартира с террасой расположена на первом этаже, а видовая «трешка» — на 21-м

Поделиться

В первых секциях второго дома выбор квартир пока большой. Здесь есть любые форматы: от студии до четырехкомнатной, классические и евро, с мастер-спальней, с эркером, с лоджией или без. Найти жилье под свой образ жизни будет просто.

За счет больших окон и эркеров дома будет светло

За счет больших окон и эркеров дома будет светло

Поделиться

Квартира с кухней-гостиной — беспроигрышный вариант для семьи

Квартира с кухней-гостиной — беспроигрышный вариант для семьи

Поделиться

Квартиры в ЖК «Парк Победы» передают с отделкой под чистовую: все сети уже разведены по квартире, установлены розетки, выключатели, окна, входные сейф-двери, радиаторы, унитаз, раковина и смеситель в одном санузле, стены, пол и потолок подготовлены к финишной отделке. В итоге получается, что застройщик не навязывает свой ремонт и создает все условия, чтобы новоселы смогли быстро создать индивидуальное пространство.

Приобрести квартиру в ЖК «Парк Победы» можно в ипотеку со ставкой от 2,9% годовых*, так как между девелопером проекта и АО «Банк ДОМ.РФ» прочные партнерские отношения.

Подробности о проекте и способах приобретения квартир можно узнать у менеджеров отдела продаж.

Застройщик жилого квартала «Парк Победы»: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Парк Победы"». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах: http://parkpobedy.su/dokumenty-2-etap/ и Наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

* Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, заключенному не позднее 31.12.2022 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566. Кредит предоставлен на приобретение квартиры у юридического лица ООО «СЗ "Парк Победы"», ИНН 6658528320 (далее — Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), в отношении ЖК «Парк Победы» устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику — стороне ДДУ (с 1 числа следующего календарного месяца процентная ставка — 10,5% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее — Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации — не более 5% на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС.; б) Составление кредитно-обеспечительной документации, и направление документов в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию.

Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. включ. до 30,0 млн руб. включ. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок: 3–30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 65 лет (включ.) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 п. п. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 28.07.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

На правах рекламы

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Новости РЎРњР?2