Тюменцам разрешили застроить многоэтажками территорию бывшей нефтебазы

Тюменской компании «Страна-Девелопмент» разрешили застроить жильем территорию на Сибирском тракте, где раньше находилась нефтебаза «Газпрома». Из опубликованного заключения следует, что возведением одного дома не обойдется.

Речь идет о застройке недалеко от парка Маяковского, в границах Сибирского тракта, переулка Базового и улицы Яламова.

— Проектная документация и результаты инженерных изысканий, [которые позволяют строить] многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры и с подземной стоянкой, — говорится в положительном заключении госэкспертизы.

На сайте компании есть информация о планах по строительству жилого комплекса в Екатеринбурге, однако конкретных параметров, какие это будут дома, их высотность, цена и класс комфортности, не указано. Ранее мы писали, что там появится не менее 93 тысяч квадратных метров жилья.

За комментарием мы обратились в компанию «Страна-Девелопмент».

При этом еще в сентябре 2021 года строить на этой земле жилье было нельзя, поскольку участок пока имел статус промзоны. Весной 2021 года компания через дочернюю структуру просила мэрию перевести эти земли в Ж-5 или Ц-2 (статус земли, где можно строить жилье. — Прим. ред.), чтобы можно было построить высотки, но ей отказали, сославшись на несоответствие предыдущему Генплану. В то же время новый документ позволяет осваивать территорию, земля там имеет статус смешанной и общественно-деловой застройки.

В мэрии E1.RU подтверждали, что предоставляли право на разработку проекта этой территории для многоэтажной жилой застройки. Сам проект еще готовится, но новость вызвала беспокойство со стороны жителей города.

— В советское время здесь была нефтебаза, на ней происходили систематические разливы топлива, выливались целыми цистернами. На нефтебазе в принципе избежать этого крайне сложно. Все наши застройщики отказывались здесь работать. Топливо, которое попало в землю, никуда не делось, — писал один из местных жителей.

Чтобы разобраться, безопасно ли строить жилье на месте бывшей нефтебазы, мы опрашивали бывшего главного архитектора Екатеринбурга, завкафедры архитектурной экологии, а также эколога.

В июле 2022 года «Страна-Девелопмент» стала победителем аукциона за право осваивать территорию на Эльмаше. За это фирма отдала мэрии 96,6 миллиона рублей. Ранее мы уже разбирали, что это за застройщик, чем он знаменит и как к нему относятся в родной Тюмени.