Ухоженный двор с ландшафтным дизайном, уютный подъезд с консьержем, большой выбор планировок и интересная архитектура — всё это уже давно стало частью жилья комфорт-класса. Поэтому для тех, кому хочется переехать в элитный дом, приходится создавать что-то более необычное, концептуальное и уникальное. В Екатеринбурге одним из таких проектов является клубный дом «Ленина 8» от PRINZIP, где недавно сдали первую очередь строительства. В ней, кстати, осталось несколько готовых квартир.
Как выглядит жилой проект премиум-класса внутри — в обзоре.
Верное расположение и интересная концепция
«Ленина 8» — это настоящий клубный дом, так как внутри него спроектирована собственная инфраструктура. Первые два этажа занимает торговая галерея, которая связывает шесть из семи секций дома. Здесь запроектированы пространства для детского развивающего клуба, кафе здорового питания, продуктового магазина, салона красоты и аптеки. Будет и фитнес-центр с 25-метровым бассейном, парны́ми, тренажерным залом и пространством для кардиотренировок. Этим список заведений не ограничивается, конечно. В галерею можно попасть, спустившись на лифте со своего этажа, прогулявшись через двор или пройдя через паркинг. То есть, чтобы отправить ребенка на занятия, посетить фитнес-клуб или купить свежую выпечку можно даже на улицу не выходить.
Но для приобретения статуса клубного дома важна не только концепция, но и расположение. Как правило, такие проекты возводят в самом центре города, чтобы его резиденты могли экономить время на дороге. Поэтому для проекта девелопер выбрал интересную и удобную локацию — квартал проспекта Ленина, улиц Сакко и Ванцетти, Шейнкмана и Попова. В пешей доступности расположено большинство объектов деловой, культурной, спортивной и образовательной жизни столицы Урала.
Нестандартные материалы и системы
Клубный дом «Ленина 8» возводят по монолитно-каркасной технологии: несущий остов монолитный, а заполнение — из керамического блока и кирпича. К слову, наружные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм, с утеплителем из минеральной ваты толщиной 150 мм. Кирпич — традиционно лучший материал для строительства стен: он прочный, устойчив к влажности и не дает усадки. Все объекты PRINZIP построены по такому принципу.
«Ленина 8» отличается материалами отделки и инженерными системами. Фасад вентилируемый. Его облицовка комбинированная: доломит геналдонского месторождения, который привозят с Северного Кавказа, композитные панели и фибробетон, его используют для создания декоративных элементов. Такой сложный фасад не только красив, но и устойчив к выгоранию от солнца и воздействиям ветра, дождя, снега. Благодаря этому дом всегда будет выглядеть как новый.
Инженерная «начинка» тоже отличается. Лифты премиум-класса с кабиной увеличенного размера. В доме установлена комплексная система очистки воды. Разводку электричества и водоснабжения новоселы могут сделать по собственному проекту — сети заведены в квартиру.
Лобби и галерея
Вход в дом организован через парадные вестибюли, которые располагаются со стороны улиц Шейнкмана и Попова. Здесь высокие потолки и витражные окна, чтобы наполнять воздухом и естественным светом всё помещение. В гостевой части вестибюля устанавливают мягкие диваны с кофейными столиками, где можно провести встречу или с комфортом дождаться такси. За счет меблировки и декора в пространстве будет витать атмосфера закрытого загородного клуба.
Из вестибюля можно пройти в галерею или приватную часть дома, где расположены колясочная, санузел и почтовые ящики. Но сделать это могут только жители клубного дома или их гости. За порядком наблюдает администратор и круглосуточная охрана. Помогает в этом система видеонаблюдения.
Премиальный сервис и забота
Обслуживанием дома займется сервисная компания PRINZIP Service. Общение с ней происходит через мобильное приложение. Поэтому всего в пару кликов можно не только оплатить коммунальные услуги, но и, например, вызвать мастера, чтобы он установил новую посудомоечную машину или подключил люстру. Экономия времени — важный момент в жизни современного жителя мегаполиса. Небольшие бытовые задачи можно делегировать администратору: забрать у курьера посылку, заказать воду, встретить гостей и помочь им сориентироваться в новом доме.
Двор для детей и взрослых
В условиях города, где действуют законы уплотнения, сложно сделать просторный двор. Сложно, но можно, если пойти в высоту. В клубном доме «Ленина 8» двор занимает два уровня. Для спокойного отдыха устанавливают гамаки, качели, лежаки и скамейки. Пока дети делают куличики, родители могут обсудить с соседями важные дела, сидя в беседке или под теневым навесом — перголой.
Детские горки, игровые комплексы и качели будут на обоих уровнях двора. Все элементы сделаны из дерева, так как оно экологичнее пластика и устойчиво к морозам.
Двор закрыт для прохожих и автомобилей. Чтобы машина была обеспечена парковочным местом, можно приобрести открытое машино-место или бокс в двухуровневом паркинге. Также здесь предусмотрены кладовые для сезонных вещей. Спуститься в паркинг можно на лифте со своего этажа.
Свобода выбора
Для клубного дома «Ленина 8» разработано более 40 планировочных решений: можно выбрать с уже установленными перегородками, как в 15-этажной секции, например, или в формате open space, как в семиэтажной. В первой очереди в каждой секции есть готовые квартиры, которые можно приобрести. Правда, их немного. Зато ключи резиденты получают прямо после заключения сделки.
В строящейся очереди также есть свободные квартиры, но их сдачу придется подождать — она запланирована на II квартал 2023 года.
Подробности о проекте можно узнать в офисе продаж по телефону или при личной встрече с менеджером.
г. Екатеринбург, ул. Малышева, 83;
телефоны отдела продаж: (343) 382–01–11;
сайт: prinzip.su.
Застройщик Клубного дома LVIII: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ». Проектная декларация размещена на сайтах prinzip-prospekt.ru/dokumenty и наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Рекламодатель: ООО «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ». ИНН 6658515377. https://prinzip.su/apartments/l8/
