Минус сотка: какие сюрпризы приготовил застройщик жителям домов недалеко от парка Маяковского

Чтобы обеспечить себе беззаботную жизнь, насколько это сейчас возможно, стоит выбирать кварталы, которые строятся по принципу «город в городе», но при этом вокруг него также хорошо развита инфраструктура. Тогда можно будет ощутить колоссальную экономию времени на дороге до того же супермаркета или фитнес-клуба. Примером такого проекта является «Парковый квартал», где горожане стали раскупать квартиры сразу же, как на площадке установили забор. Как выглядит проект сейчас и почему его популярность не угасает — в обзоре.

Новый квартал — новые пространства

«Парковый квартал» реализует девелопер PRINZIP в границах улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга. Эта локация в плане инфраструктуры вполне хороша: около пяти минут пешком до гимназии № 120 и ближайшего детского сада, также недалеко есть еще три обычные школы, 15 детских садов, 10–15 минут понадобится, чтобы дойти до спортивного комплекса «Луч», фитнес-клуба, ТЦ «Максидом» и парка Маяковского. Транспортная доступность также на высоте.

А вместе с «Парковым кварталом» в микрорайоне появятся новые магазины, кафе, салоны красоты и другие заведения для комфортного проживания, что расположатся на первых этажах домов и в торговой галерее. Проект состоит из двух очередей, между которыми пройдет линейный парк — новое место для отдыха горожан.

Концептуальный подход

Первая очередь «Паркового квартала» — это три жилые башни с двором в морской тематике. Первые два дома уже сданы, а последний планируют сдать до конца года.

Вторая — два многосекционных дома, между которыми будет приватный бульвар, при этом у каждого дома запроектирован еще и свой двор. Первую секцию, в 27 этажей, и вторую, в 12 этажей, достроят уже в следующем году. Фасады последних двух домов будут комбинированными: из клинкерного кирпича, декоративных панелей и штукатурки. С точки зрения практичности такое сочетание сделает дом более устойчивым к атмосферным воздействиям. С точки зрения эстетики — разные материалы создадут на фасаде интересный орнамент.

Как и все проекты PRINZIP, «Парковый квартал» строится по монолитно-каркасной технологии, где остов дома монолитный, а заполнение (все стены) из керамического блока и кирпича.

Удобный паркинг и кладовые

В «Парковом квартале» запроектировано два подземных паркинга. Первый сдадут в этом году — вместе с третьей башней, но к покупке машино-места в нём доступны уже сейчас. Как и при приобретении жилья, паркинг можно оплатить разными способами — внести всю сумму сразу, в рассрочку или в ипотеку. При полной оплате (ипотека тоже считается) сейчас действует скидка в 100 000 рублей за одно машино-место*.

На -1-м этаже расположены кладовые. Также их называют келлерами и локерами, но суть этих тайных комнат не меняется — в них удобно хранить различные сезонные вещи. Палатку, лыжи, тюбинговые «ватрушки» и прочее можно спустить в кладовку, а не хранить на лоджии или балконе.

Для каждого дома в «Парковом квартале» разработали индивидуальный интерьер мест общего пользования. В четвертом доме преобладают спокойные тона, в отделке которых использованы стекло, дерево и бетон. Холлы не только эстетичны, но и функциональны. Здесь есть приватные колясочные, удобные почтовые ящики, санузлы с душем для питомцев, меблированные зоны ожидания — в них стоит мягкая мебель и столики.

Двор для взрослых и детей

В «Парковом квартале» для малышей сделали свое игровое пространство с песочницей-пляжем и безопасными качелями. Для детей постарше на другой площадке установили огромного осьминога, различные качели и карусели. Для взрослых сделали свои лаундж-зоны: беседки, шезлонги, гамаки на «островах» и перголу в виде морской раковины.

Второй двор появится вместе с четвертым домом. Здесь высадят хвойные и злаковые растения, клёны и яблони. Композиции из растений поделят территорию на функциональные пространства для отдыха, спорта и детских игр — площадки будут для разных возрастных групп. Между четвертым и пятым домами сделают бульвар для жителей второй очереди «Паркового квартала». Здесь будут дорожки, которые подойдут для неспешных прогулок и бега. Также установят скамейки и организуют разноуровневую подсветку.

Интересные квартиры для интересных людей

В башнях квартала квартиры раскуплены уже очень давно. Такую популярность проекту обеспечил еще и большой выбор планировок. Для каждого дома «Паркового квартала» разработана своя коллекция на несколько десятков решений. Здесь есть всё: от студий до четырехкомнатных, с простой геометрией и нестандартной, с угловыми окнами, кухнями-гостиными, теплыми лоджиями, террасами, мастер-спальнями. При этом сейчас жилье можно приобрести в первых секциях четвертого дома в ипотеку с господдержкой — от 6,4% годовых или семейную — со ставкой от 5,4% годовых. Также есть ипотечная программа для IT-специалистов, по которой ставка будет от 4,5% годовых.

Квартиры в «Парковом квартале» передают с отделкой под чистовую, то есть застройщик выполняет все подготовительные работы: выравнивает стены и полы, занимается разводкой электричества, труб отопления и водоснабжения, гидроизолирует санузлы, в одном из них устанавливает унитаз, раковину и смеситель, устанавливает сейф-двери и заводит слаботочные сети. Такой тип отделки сегодня весьма популярен, так как вся самая дорогая, сложная и грязная работа выполнена. Новоселам останутся только приятные хлопоты по выбору цвета стен, материала для пола и новой мебели.

Все подробности о проекте и способах приобретения квартир в нём с удовольствием расскажут в офисе продаж по телефону или при личной встрече.

_{Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (1-й, 2-й, 3-й этапы): Общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод им. В. В. Воровского», проектная декларация размещена на сайтах zivstroy.ru/dokumenty/ и наш.дом.рф. Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (4-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ»», проектная декларация размещена на сайтах наш.дом.рф и parkkvartal.ru/dokumenty. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».}

_{Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования сформирована на основании кредитных предложений ПАО «Сбербанк» — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» — Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312, «Газпромбанк» (Акционерное общество) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354. Данная информация является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.}

_{*Акция действует до 30 октября 2022 года.}

_{Рекламодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ» (ИНН 6671127662). https://prinzip.su/apartments/parkovyj/}