В Екатеринбурге продают квартиру, обставленную по-царски
27 ноября 2022, 04:30
Гость
30 ноября 2022, 01:03
Никогда не понимала этого большемерия, никогда не пойму людей живущих втроём или вдвоём в 200-300 м.кв. Зачем столько? Моё личное мнение что сейчас в моде свобода пространства, воздух, светлые тона и скорее бы новые люди , молодёжь, изменили эту фигню зажравшихся товарищей с 90х.
может ремонт и был дорогим, но это было очень давно. Мебель и пол видно что из массива, но все портят старый громоздкий кондиционер торчащий из короба в потолке и телевизоры. Если ремонт такой роскошный почему нельзя было установить нормальные розетки и спрятать все провода? Да и телевизоры походу висят с момента ремонта, не думаю что люди стали покупать стол за 100к и телевизор за 10к, а учитывая размер и толщину....
Гость
27 ноября 2022, 21:58
Так это же хата знаменитого снегоходщика- ипотечника с птичьей фамилией!!!
Гость
27 ноября 2022, 16:41
чего то странное происходит... цыгане продают свои халупы... наверно снова собираются кочевать по миру 😁😁😁😁😁😁😁😁
Гость
27 ноября 2022, 13:50
Да вполне отличный дизайн. Видно что мебель из массива и пол. У людей есть вкус и люстры как подобает.
Гость
27 ноября 2022, 12:39
...как царь во дворца!...
Гость
27 ноября 2022, 15:28
Борат, На трон села, ходи то, делай сюда!
Гость
27 ноября 2022, 12:13
Я бы купил это за доллар!А вообще купить в заснеженном Бантустане такое,это подписать себе смертный приговор!
Гость
27 ноября 2022, 10:50
кожанные черные дивана Из икеи все помятый стоят,вот это. роскошь.
Гость
27 ноября 2022, 09:48
Ущербность и комплексы🤷скорее
Гость
27 ноября 2022, 09:36
Вот сколько смотрю эти дорогие квартиры и вижу, что в них никакого уюта. Веет каким-то холодком.
Гость
27 ноября 2022, 09:35
Продаван из сималенда накопил на билет и паспорт израиля💩?
Гость
27 ноября 2022, 08:58
Цену можно рисовать любую. Но есть простая формула, по которой оценивают справедливую стоимость, окупаемость должна быть в районе 10 лет. Сейчас такую квартиру в лучшем случае реально получится сдать за 100 000 р в месяц. За 10 лет получается 12 миллионов. Берём по минимуму за это время расходы на ремонт 2 миллиона. Остаётся 10 миллионов вычитаем минимум 30% на простой и в итоге получается 7 миллионов или 35000 р/м, в полне объективная цена, если учесть, что себестоимость в Екатеринбурге составляет 20-25 тысяч за метр. Вот реальная цена этого объекта. Аллатырь оценивали примерно так же, когда получилась цена 23800 р/м.
Гость
27 ноября 2022, 08:59
Гость, Алатырь оценили вообще видимо по себестоимости, так как он в минус работает.
Гость
27 ноября 2022, 08:55
странно, такой хороший ремонт и так дёшево продаётся. может это цена просто квадратных метров без мебели ? тут одних работ минимум на 20 миллионов. коммунальные платежи, кстати на 12000 тр в месяц плюс 20000 рублей содержание общего имущества.
Гость
27 ноября 2022, 08:36
Квартиры все шикарные , но все с ремонтом и мебелью 2000 - х . Так и видишь в них хозяев за 60 , в атласных халатах )) , поэтому продавать их нужно без мебели и стоять они соответственно будут на 10 млн. дешевле )) , но хозяева хотят еще и деньги за мебель двадцатилетней давности отбить.
Эммм, зачем снимать так неумело? Если продавать - заплатите фотографу. На фото всего 2 матраса и только один столик с паркетом. Я примерно так и купил дом в Швеции... (😠)
Гость
27 ноября 2022, 07:59
Зелёная Роща это же снесенное старое кладбище? Дом на самых костях выстроен? Там инфекции, нечистая сила и отрицательная энергия. Видимо к хозяевам привидения начали приходить?
Гость
27 ноября 2022, 08:42
Гость, хозяева свалили или хотят это сделать. Не секрет уже откуда появляются все эти квартиры🤨 С ремонтом нулевых и явно на не просто заработанные деньги
Квартирка неплоха, отторжения не вызывает, а коммунальные приходят из расчета 1000 р. за 10 кв. метров?
Гость
27 ноября 2022, 07:19
Даже если бы были лишние 35 лямов в такой квартире жить не хотела.
Выбросить или продать имеющуюся мебель, сделать иной ремонт, купить новую мебель, заменить большинство растений...
В итоге это стоимость еще одной квартиры пусть и эконом, куча потраченного времени и общения со строителями.
. Спасибо.
Но нет
Квартира явно не для жилья. А как с шумоизоляцией?
Гость
27 ноября 2022, 07:36
Так её и пытаются продать не первый год.
Гость
27 ноября 2022, 13:56
Шумоизоляция отличная ,это видно по полу из массива, в новострое достаточно уложить вместо ламината и всех этих модных саундгард и т.п массивную доску на фанеру и про шум снизу ,по этажу от соседа и от стен на пол можно не беспокоится.
Часто стали тут эту цыганщину предлагать. Дешовый это кич.
Гость
27 ноября 2022, 06:06
Отчаянно пытаются скинуть никому не нужную недвижимость, скоро цены упадут на 70-90%. Скоро банки начнут массово скидывать квартиры неплательщиков ипотеки и обанкротившихся застройщиков по любым ценам. Газпромбанк выставил ТЦ Алатырь в самом центре по цене 23800 р/м, это ориентир цены квадратного метра по которому будет распродажа квартир, которым не больше 20 лет. Себестоимость строительства в Екатеринбурге 20-25 тысяч р/м. Время дураков которые хапали по любым ценам залазя в ипотеку на 30 лет прошло.
Гость
27 ноября 2022, 06:14
Гость, Гражданин, который выставил ТЦ Голден парк на Белинского-Щерса по 200 000 р/м, наверное дар речи потерял, когда увидел что Алатырь продают по 23800 р/м, на сколько отличаются его хотелки от реальных цен, скорее всего Алатырь ещё дешевле продадут, как завод Ювелиры урала с третьего раза за пол цены по 11000 р/м.
Гость
27 ноября 2022, 06:29
Гость
27 ноября 2022, 06:14
Гость, Гражданин, который выставил ТЦ Голден парк на Белинского-Щерса по 200 000 р/м, наверное дар речи потерял, когда увидел что Алатырь продают по 23800 р/м, на сколько отличаются его хотелки от реальных цен, скорее всего Алатырь ещё дешевле продадут, как завод Ювелиры урала с третьего раза за пол цены по 11000 р/м.
Гость, Тем кто напокупал недвижимость на пике цен, полезно почитать про тюльпаноманию и теорию большого дурака, там все доходчиво написано.
Гость
27 ноября 2022, 12:40
Гость
27 ноября 2022, 06:29
Гость, Тем кто напокупал недвижимость на пике цен, полезно почитать про тюльпаноманию и теорию большого дурака, там все доходчиво написано.
Ощущение, как будто бисер перед вы-сами-знаете-кем мечут и ещё ухмыляются, как легко удалось сыграть на довериии обычных людей. Если вы такие мажоры, то не стали бы пачкаться подобными объявлениями, в противном случае - только незавидные последствия
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте