В Екатеринбурге упало число сделок по покупке квартир в новостройках
29 декабря 2022, 10:30
Гость
29 декабря 2022, 22:17
Знакомый риэлтор с более, чем 10-летним стажем, утверждает, что продажи выросли и продолжают расти, особенно после пандемии. И среди 30-40-летних знакомых никто не живет на улице или в съемной квартире. У всех свои квартиры, в ипотеку или уже выкупленные. Не надо ныть о плохой жизни в РФ.
Чем хуже продажи, тем больше статей что всё продаётся, старо как мир.... Правду никто не скажет, статья заказная...
Гость
29 декабря 2022, 15:43
В академе покупать надо быть безумцем. Соседи областня всякая , дома отстойные
Гость
29 декабря 2022, 15:38
Вранье
Гость
29 декабря 2022, 16:14
👍
Гость
29 декабря 2022, 14:40
Как только вы купили новое жильё, оно тут же переходит в разряд вторичного и теряет в цене. Умные люди находят бедолаг которым срочно после покупки понадобилось продать и берут дешевле новой. Лайфхакушка!
Гость
29 декабря 2022, 14:20
Правда просто обрушит рынок жилья, по этому вам её никто не скажет. Рынок нового жилья встал. Подождите до лета и цены снизятся на 20%.
Гость
29 декабря 2022, 18:51
Год назад также говорили, и год до этого. Ждуны так и остались без квартир
Гость, из года в год одно и то же от "настоящих экспертов недвижимости": рынок встал, пузырь надулся, скоро всё рухнет... А цена за квадрат всё вверх и вверх. Уже какие-то астрономические суммы. Ну ладно, будем ждать лета, чё...
Гость
29 декабря 2022, 13:51
средняя стоимость квадрата в новостройке достигла 121 тысячи рублей - это очень дорого. нужно отложить зарплату за 2,5 месяца чтобы накопить на 1м2 . а раньше за 1 месяц зп можно было купить 1 м2
Гость
29 декабря 2022, 13:49
ххаха берут все? отчеты посмотрите. квартиры не продаются вообще
Гость
29 декабря 2022, 14:18
👍👍👍 Так и есть, но правда не нравится!
Гость
29 декабря 2022, 13:17
Итак, портрет типичного покупателя квартиры в Екатеринбурге:
-Без долгов ФССП, а значит - вполне себе выездной
-Человек, который всерьёз рассматривает покупку недвижимости в государстве, которое потом более чем серьёзно будет обсуждать возможность конфискации этой собственности, если этому государству что-то не понравится.
-Человек, для которого ни о чём не говорит тот факт, что даже мигранты предпочитают возвращаться в свои родные страны.
Т.е. - исключительно ипотечник.
Кто у нас может взять ипотеку? Те, кто не смог в своё время взять презерватив в ближайшей аптеке.
Будущее нации?
Ладно, отставить лирику.
Я к чему это всё.
Тех, кто может купить жильё без ипотеки - не так много. Тех, кто может купить жильё только в ипотеку - побольше. Но и они в большинстве своём уже купили себе проблем на ближайшие лет 20.
В этом государстве при рыночных условиях может сложиться парадоксальная ситуация: государство будет вынуждено выдавать квартиры нуждающимся бесплатно, просто для того, чтобы поддержать все цепочки. Назовут "социальным наймом 2.0", и в путь. Ну и покажут, мол, как это всё красиво.
Максимальная цена кв. м. в центре Екатеринбурга сейчас не может превышать 50 т.р., в академе - 20 т.р. ИМХО, и то только для того, чтобы ПОДДЕРЖАТЬ спрос, стремительно падающий к нулю.
Гость
29 декабря 2022, 15:43
Нормальное государство у нас. Не нравится уезжай накрен
тоже не понимаю зачем Академ ,если есть на Уралмаше у метро за ту же цену чем в лесу у екада
Гость
29 декабря 2022, 13:32
Уралмаш на 1 млн дороже
А в Атомовских домах - на все 2
Гость
29 декабря 2022, 12:57
Тут рекламу застройщика смотрела, они писали "торопитесь до такого-то числа купить квартиру, она в резерве, потом типа цена подскочит". Смотрю, как до того числа цена была, так и после. На 100% уверена, что потом они какую-нибудь стоимость с потолка возьмут, перечеркнут и эту цену поставят, за которую уже полгода продать не могут 🤣
Гость
29 декабря 2022, 12:53
Сейчас снимаем студию, так вот это какой-то кошмар.
Соседи со всех сторон, и всех слышно 😱
Ни минуты покоя.
Я даже не знала, что в студиях так не очень жить 😐 под сдачу наверное норм их скупать, а вот жить 😐
Гость
29 декабря 2022, 17:12
Ты не подслушивай. Это не твоя жизнь.
Гость
29 декабря 2022, 21:21
Гость
29 декабря 2022, 17:12
Ты не подслушивай. Это не твоя жизнь.
Лучше соседям не жить, чтоб их не подслушивали.
Гость
29 декабря 2022, 12:44
Если пишут что на Краснолесье разбирают всё, нужно воспринимать информацию от обратного. На Краснолесье не берут ничего. Мы даже знаем почему.
Гость
29 декабря 2022, 12:36
Риэлторы последний банан без соли доедают.
Гость
29 декабря 2022, 12:34
Себя то хоть не обманывайте. Новостройки возводят чтобы отчитаться перед Москвой. Столько то метров жилья сдано в эксплуатацию. На деле 66% новострек по стране не распродано.
Гость
29 декабря 2022, 17:11
Давай, приведи пример нераспроданной новостройки в Екатеринбурге.
Гость
29 декабря 2022, 12:33
Давайте лучше про иммиграцию в США. У вас это лучше получается
Гость
29 декабря 2022, 14:51
Пускай валят куда хотят.
Гость
29 декабря 2022, 12:26
Если застройщик понес реальные затраты, с чего, вдруг, он будет снижать стоимость кв.м. и заманивать бонусами? Зарплаты надо поднимать всем, а не избирательно
Гость
29 декабря 2022, 11:52
Что про главное-то молчите?
Главреда 86.ru задержала полиция в связи с делом Ильи Пономарева. Изъяли всю технику.
Так, глядишь, и до Низамова доберутся.
Удачи всем!
Как ни странно, 2 месяца назад выдавал посты в Дзен, из Москвы.
Но потом - молчок!
Может и попросили уже из Дзена)))
Так-то его здесь большие финансовые интересы должны держать.
Гость
29 декабря 2022, 11:52
Академ хороший район. Пустят трамваи, цены еще вырастут. На трамвае до центра можно будет за 25 минут доехать без пересадок
Хотел взять студию в Академе, не для себя а на сдачу, т.к терпеть не могу этот район. И если бы в ЛСР условия были чуть лучше то взял бы, а они зажали ставку в 5%, т.е дают но там такие условия которые не подходят, а так только под 6.7% типа господдержка. А нафига мне такой процент если сам за свою вторичку под 5.4% плачу. А потом вспомнил сколько она стоит и понял что я был охмурен😁так что нафиг
Не нравится - не ешь! А другим не мешай. Может, у людей первое собственное жильё.
Ты ещё покритикуй людей, которые массово из землянок в хрущёвки переезжали.
А я таких знаю И знаю их эмоции при том событии.
Не нравится - не ешь! А другим не мешай. Может, у людей первое собственное жильё.
Ты ещё покритикуй людей, которые массово из землянок в хрущёвки переезжали.
А я таких знаю И знаю их эмоции при том событии.
Так смысл, все равно потом из хруща обратно в землянку уехали, уже навсегда потом...
Берут что подешевле, а это значит что людям нужно именно недорогое жильё, а не супер элитное и современное, ну и чем там ещё застройщики оправдывают завышенные цены.
Гость
29 декабря 2022, 12:58
Типа сохранностью денег 🤦 а то вдруг инфляция накопления сожрёт.
Гость
29 декабря 2022, 11:17
Какой рулит? Это реклама 🤣типо там все скупают. На самом деле наоборот!!!там меньше покупателей. Зайди и посмотри сколько в кукудеме квартир на продаже стоит, и сколько в астоне.(автик и уктус)
Динамика соотношения объёма ввода в эксплуатацию к объёму продаж говорит о несколько иной ситуации. Хотя строительство кормит легионы дармоедов-прокладок, к обороту в этой сфере привязана экономика многих фирм и фирмочек города и области, равно справедливо и обратное. Рост цены обусловлен инфляцией и ожиданием инфляции, а не реальным ростом спроса, и в следующем году паззл может сложиться так, что на этом рынке останутся олигополии с замкнутым технологическим циклом, а региональные строительные организации будут подбирать объедки от тех объедков, которые имеют сейчас.
Денег нет. Приходится покупать ещё по одной квартире. Гадское государство бесплатно не подарило. И жулики-безнесмены тоже. Раскулачить? А, не, было уже. Ничем хорошим не коняилось.
Гость
29 декабря 2022, 10:44
СКАЗОЧНИК ........
Гость
29 декабря 2022, 10:48
Нытик
Гость
29 декабря 2022, 10:44
цены снижайте! ПИК уже кэшбэком возвращает первый взнос после оформления ипотеки и это только начало
Гость
29 декабря 2022, 10:44
Ага, мечты-мечты и сказки предновогодние, в розовых очках... В результате, на самом деле, как в давешней новости - бОльшая часть первичного жилья так и не продана и ситуация по целому ряду причин будет только ухудшаться...
Гость
29 декабря 2022, 10:48
Не будет
Гость
29 декабря 2022, 11:05
Гость
29 декабря 2022, 10:48
Не будет
Будет. Тут без вариантов. Вопрос может быть только времени, но не очень далёких перспектив...И ты это знаешь, если в адеквате и в теме.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев