![](https://n1s1.hsmedia.ru/bf/0f/c0/bf0fc0f8ad0a27280d6afe9ed6d3de22/656x370_1_3e3a7333c95fb9d2fd89415fba82da71@5000x2815_0x4QCYWD4T_0402999842337730971.jpg.webp)
Ипотека по-прежнему остается одним из самых удобных и привычных кредитных инструментов, который позволяет многим решить квартирный вопрос. Однако после повышения ставок этот вариант стал менее доступным. Но выгодные предложения всё же появляются на рынке. «Синара-Девелопменту» удалось снизить ставку до 1,7%. Привлекательные условия сейчас действуют сразу по нескольким ипотечным программам застройщика и для всех категорий граждан. Важно отметить, что при снижении ипотечной ставки стоимость квартиры не увеличивается.
Квадратные метры с выгодой
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c4/0e/7a/c40e7ab1e9810dd5fb94fc28a8fa19d4/656x438_1_08667c5bb4762717e17857fb595cf0f7@1330x887_0xOYjv9Iti_1936549723466652021.jpg.webp)
На период строительства дома застройщик уменьшил базовую ставку на 4%. Таким образом, ставка по семейной ипотеке составила всего 1,7%, а по ипотеке с господдержкой — 3,7%. Это предложение выгодно в первую очередь для тех, кто планирует досрочно погасить ипотеку. Например, продать к моменту сдачи дома старую квартиру или оплатить остаток по кредиту средствами материнского капитала. Что касается уменьшения ставки на весь срок кредитования — для этого периода базовая ставка будет снижена на 1,4%. Соответственно, семейную ипотеку можно оформить по ставке 4,3% на срок до 30 лет, а ипотеку с господдержкой — по ставке 6,3%.
Напоминаем, что в 2023 году условия семейной ипотеки изменились и она стала доступна для семей, в которых есть двое несовершеннолетних детей, а не только ребенок, родившийся после 1 января 2018 года.
Купить квартиру в ипотеку со сниженной ставкой можно в одном из строящихся жилых комплексов от «Синара-Девелопмента»: ЖК Botanica Green House (Ботанический мкр-н), ЖК «Даниловский» (Пионерский р-н), ЖК в Солнечном районе и ЖК в Новокольцовском районе.
Реальные квартиры для горожан
![](https://n1s1.hsmedia.ru/2b/03/5c/2b035cbbc9d43287ab9b3b3d0e6122e7/656x370_1_4801412eaf04cc8ccec82e9651373695@5000x2817_0xt4187c6C_7529361260756109758.jpg.webp)
Рассмотрим, как работает акция, на примере покупки двухкомнатной квартиры в районе Новокольцовском. Это один из самых перспективных районов, который уже несколько лет успешно развивает «Синара-Девелопмент». Горожане называют его районом будущего. Несмотря на то что район еще находится в процессе развития, купить современную и комфортную квартиру на специальных условиях там можно уже сейчас. Посчитать выгоду легко — математика простая.
Квартира с двумя комнатами — для детей и родителей — и уютной кухней-гостиной для семейных посиделок в ЖК «Новокольцовский» стоит 4 300 000 рублей. Если при покупке квартиры ее будущие хозяева используют маткапитал, то застройщик предоставит скидку. Она позволит уменьшить тело кредита и сумму процентов. Тогда новое жилье уже обойдется в 4 200 000 рублей. Первый взнос по ипотеке составит 15% от стоимости. Это 630 000 рублей, 589 500 рублей из которых можно покрыть маткапиталом. В зависимости от выбранного срока действия льготной ставки будет рассчитан ежемесячный платеж по кредиту сроком на 25 лет:
![](https://n1s1.hsmedia.ru/dc/3f/db/dc3fdb8b80b13f5d1b81e8f22a6e2670/656x236_1_7df49f4cb7a40b5ba097144c27a9b1e5@1440x518_0xaeZJo2EC_3582109852513913293.jpg.webp)
Квартиру новоселы получат уже с чистовой отделкой. Переехать в нее можно будет сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
Не просто квартира, а уровень жизни
![](https://n1s1.hsmedia.ru/fb/18/2c/fb182c723a77e2ad68e9601d87b4baeb/656x394_1_ac1b9fac9a5d5cb62dc5cd27be7a186b@5000x3000_0xnEUCgHoh_3081560356974524911.jpg.webp)
Новокольцовский претендует на звание одного из самых необычных районов Екатеринбурга. Где еще вы найдете Дворец водных видов спорта мирового уровня или университетский кампус, подобный европейскому? При всей своей технологичности и уникальности это очень комфортное и максимально продуманное пространство для повседневной жизни. В том числе и семей с детьми. А это одни из самых строгих заказчиков. Именно о детских потребностях больше всего думают современные застройщики, когда создают очередную концепцию, проектируют жилой комплекс или целый район, как в случае с «Синара-Девелопментом».
Чтобы дети и родители могли классно проводить время на улице, рядом с домом будет построен плейхаб для активных игр и развлечений на свежем воздухе. А во дворе — детская площадка для «тихих» игр малышей и школьников младших классов. Мамы, гуляющие с колясками, оценят пешие маршруты, проложенные по всему району, а папам понравятся велодорожки для быстрого передвижения по району.
Меккой для любителей спорта станет флагман Новокольцовского — Дворец водных видов спорта. Кроме бассейнов, заниматься в которых можно будет по открытым абонементам, там появятся секции для детей и взрослых: по плаванию, в том числе синхронному, и прыжкам в воду.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f2/93/0f/f2930f120d04576b8eb9fc4fe3905cf4/656x315_1_d39edd5b3abebb7e675295c758fcf7b1@1700x816_0xkKG6rffX_9973850332100916061.jpg.webp)
Но не только досуг и спорт здесь на высшем уровне. Всё, что касается образования, — тоже. А это один из важнейших факторов для родителей. Современный образовательный кластер, который будет создан в Новокольцовском в ближайшее время, — один из концептуальных центров пространства. Сейчас в районе уже работают детские сады (№ 176, 177 — «Улыбка») и школа (СОШ № 26).
Здесь планируют построить:
СУНЦ — специализированный учебно-научный центр для 900 учащихся;
два детских образовательных центра на 1500 школьных и 350 дошкольных мест каждый;
новую школу на 1500 учеников;
пять новых детских садов на 1650 мест.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/46/df/7e/46df7e11641ceb54ad33f83ad6e1fc21/656x308_1_a56040ce4c10f5ccef87b43bbe2b79c6@2500x1173_0xQ0UVxyPc_2938919563744776647.jpg.webp)
В кампусе УрФУ будут созданы все условия для получения высшего образования. Проект предусматривает строительство новых учебных корпусов:
Институт информационных технологий на 4100 студентов.
Институт экономики и управления на 3600 человек.
В жилых домах Новокольцовского будет всё, что необходимо малышам и их родителям. Детские комнаты на первых этажах домов для игр в непогоду и специальные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Пространство каждой квартиры спроектировано максимально эргономично и функционально с заботой о взрослых и маленьких жителях. Изучить все возможные варианты планировок и выбрать подходящую можно на сайте застройщика.
Офис продаж компании
«Синара-Девелопмент»:
ул. Розы Люксембург, 51,
+7 (343) 229-34-05.
ЖК «Новокольцовский». ООО «Специализированный застройщик "Синара-Девелопмент"». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Проектные декларации на портале наш.дом.рф.
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк» (Ген. лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.). Предложение действует до 31.05.2023 г. в рамках программы «Комплексное продуктовое решение для Застройщиков жилой недвижимости по корпоративному кредитованию и кредитованию физических лиц». Требования к заемщикам и полные условия выдачи кредита — в офисе или на сайте банка. Подробности акции в офисе застройщика и на sinara-development.ru.
ООО «Специализированный застройщик "Синара-Девелопмент"», sinara-development.ru.