Екатеринбург — один из лидеров в России в жилищном строительстве. По объему введенных квадратных метров город находится на 4-м месте в стране после Москвы, Петербурга и Краснодара. А по количеству договоров долевого участия на 1000 жителей уральская столица уступает только Краснодару и Тюмени.
Не в последнюю очередь активность рынка обусловлена высокой конкуренцией девелоперов: в борьбе за покупателя они готовы пойти на снижение цен и предоставляют скидки.
Так, «Атомстройкомплекс» объявил в марте акцию «Квартиры от 85 000 рублей за м²». В этот диапазон попадает большое количество квартир в новой очереди комплекса NOVA Park на Широкой Речке, причем не только трехкомнатные, но и двухкомнатные. Сопоставимую цену можно найти и в других комплексах — для этого можно отсортировать варианты по цене на сайте компании.
По статистике Уральской палаты недвижимости, квартиры от «Атома» на 27% просторнее, чем в среднем по рынку Екатеринбурга*. Уралмаш, Эльмаш, Уктус, Широкая Речка, ВИЗ, Втузгородок и другие районы — компания строит по всему городу, предоставляя покупателям свободу в выборе будущего жилья.
В этом обзоре представители «Атома» собрали все действующие способы покупки и акции.
Скидки до 5% при покупке в ипотеку или полной оплате
Приобретая квартиру от «Атома» в ипотеку, можно сэкономить от 3 до 5% ее стоимости. Аналогичные условия действуют и при полной оплате покупки.
Трехпроцентные скидки получат покупатели квартир в строящихся комплексах «Просторы» (Уктус) и «Квартал Энтузиастов» (Эльмаш), а также в уже готовом комплексе «Балтийский» (Краснолесье). Пятипроцентные действуют на готовое жилье в комплексе «Гаринский Residence» (центр).
Приятный для покупателя момент состоит в том, что скидка применяется до расчета ипотеки. А значит, уменьшится и платеж по кредиту.
Субсидированная ипотека: как застройщик платит за покупателя
В 2023 году в России продолжают действовать две программы в помощь новоселам. Первая — ипотека с господдержкой. Вторая — программа субсидирования ипотеки. По ней девелопер выплачивает часть процентов банку, снижая финансовую нагрузку на покупателя.
У «Атомстройкомплекса» под субсидирование попал уже упомянутый «Квартал Энтузиастов» на Эльмаше: квартиры здесь можно взять в кредит под 6%, что на 1,7% ниже стандартной ставки на строящееся жилье.
Субсидированная ипотека распространяется также на готовые квартиры в комплексах «Балтийский» в Краснолесье и «Гаринский Residence» в центре города. Здесь можно выбрать два варианта субсидирования:
8,8% за первые три года обслуживания и 11,2% на последующие;
9,5% на весь срок кредитования.
Также «Атом» работает с семейной ипотекой со ставкой 5,7% на строящееся жилье. На нее могут рассчитывать две категории покупателей — те, у кого:
В 2018–2023 годах родился (или родится) ребенок, можно оформить семейную ипотеку по ставке 5,7%.
На попечении находятся от двух детей возрастом до 18 лет.
Беспроцентная рассрочка при стартовом взносе от 20% стоимости
В марте «Атомстройкомплекс» распространил программу беспроцентной рассрочки сразу на пять жилых комплексов. В трех из них квартиру на льготных условиях можно взять при стартовом взносе от 20% стоимости: Repin Towers (ВИЗ), «Нескучный сад» (Автовокзал) и «Северное сияние», VI очередь (Уралмаш).
Еще в двух рассрочка становится беспроцентной при первоначальном взносе от половины стоимости квартиры: NOVA Park, III очередь (Широкая Речка) и «Квартал Энтузиастов» (Эльмаш).
Рассрочка от девелопера действует до окончания строительства дома и имеет три основных преимущества:
Возможность сразу взять понравившийся вариант квартиры.
Возможность распорядиться средствами, сократив размер переплаты за пользование заемными деньгами.
Возможность выбрать комфортный ежемесячный платеж. Или возможность обойтись без него, заплатив недостающую сумму по окончании строительства.
Подробности о новостройках, способах их покупки и действующих скидках покупатели могут узнать на сайте компании, а также по телефону +7 (343) 363-87-64 или в отделе продаж на улице Белинского, 39.
ООО АН «АТОМ», Екатеринбург, ул. Белинского, 39, +7 (343) 363-87-64, является агентом по реализации помещений в рекламируемых объектах ЖК «Северное сияние» — застройщик: ООО СЗ «Атомстройкомплекс — Северное сияние». ЖК Repin Towers — застройщик: ООО СЗ «Репина». ЖК NOVA Park — застройщик: ООО СЗ «Атомстройкомплекс — Суходольская». ЖК «Квартал Энтузиастов» — застройщик: ООО СЗ «Атомстройкомплекс — Квартал Энтузиастов». ЖК «Просторы» — застройщик: ООО СЗ «Просторы». ЖК «Нескучный сад» — застройщик: ООО СЗ «Атомстройкомплекс — Островского». Квартиры — жилые помещения, объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Проектные декларации опубликованы на сайте Наш.дом.рф: Repin Towers, «Северное сияние», NOVA Park, Discovery Residence, «Квартал Энтузиастов», «Просторы», «Нескучный сад».
ЖК «Балтийский» — ул. Академика Вонсовского, д. 19. ЖК «Гаринский Residence» — пер. Гаринский, д. 3. Дома сданы.
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», генлицензия ЦБ РФ № 1481. Ставка по господдержке — 7,7%. Ставка по семейной — 5,7%. Ставка кредита на готовое жилье — 11,2%. Условия предоставления кредита — в офисах или на сайте банка. Рассрочку предоставляет застройщик. Подробности — на сайте atomstroy.net.
* Данные аналитической платформы bnMAP.pro.
** По данным Уральской палаты недвижимости за 11 месяцев 2022 года, средняя площадь купленной на первичном рынке города квартиры составила 48,4 квадратных метра, средняя площадь купленной квартиры от «Атомстройкомплекса» — 61,9 кв. м.
ООО АН «АТОМ», atomstroy.net.
