E1
Погода

Сейчас+17°C

Сейчас в Екатеринбурге

Погода+17°

ясная погода, без осадков

ощущается как +17

1 м/c,

южн.

741мм 58%
Подробнее
0 Пробки
USD 89,05
EUR 95,39
Реклама
Недвижимость обзор Цены на жилье в Екатеринбурге достигли рекордных отметок. Когда это закончится?

Цены на жилье в Екатеринбурге достигли рекордных отметок. Когда это закончится?

Посмотрите наглядный график

Квартиры на вторичке дорожают почти так же быстро, как и в новостройках

Вторичный рынок в Екатеринбурге практически догнал по темпам роста первичку, разница за год составляет всего один процент. За три года квартиры в новостройках подорожали на 60%, а на вторичке — на 46%. Такие данные опубликовал руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.

Средняя цена за квадрат в новостройках сейчас составляет 125 тысяч рублей, на вторичном рынке — около 106 тысяч.

По данным аналитика, сейчас в Екатеринбурге 76% всех сделок оформляется через ипотеку, средний срок кредита — 24 года. При этом активно строятся новые дома — в стадии строительства 3,8 миллиона квадратных метров жилья, но вместе с тем растет и число нереализованных квартир на первичном рынке — 45 тысяч в марте (и это рекорд), на вторичке выставлены на продажу 7–8 тысяч квартир.

— Сохранение широкого выбора на рынке новостроек. Сокращение инвестиций в новые проекты с середины 2023 года, снижение предложения. Рост числа квартир на вторичном рынке, — говорит Михаил Хорьков о перспективах ближайших месяцев. — Ценовая стабилизация на первичном и вторичном рынке. Изменение разрыва в ценах между секторами будет зависеть от политических решений.

Ранее мы публиковали карточки о том, как свердловчане могут обзавестись жильем со скидками, и рассказывали, как проверить квартиру и продавца перед покупкой. С 1 марта в выписках ЕГРН больше не указывают данные владельца недвижимости. Прочитайте, чем это грозит.

Также сохраните себе семь вопросов, которые стоит задать перед покупкой квартиры на вторичке.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Мнение
«Цены на рынке зависят от того, как вы выглядите». Турист рассказал, чем Абхазия встречает гостей в этом сезоне
Алексей Петров
Внештатный корреспондент
Мнение
По дороге чуть не задушила жаба: во сколько россиянам обойдется путь по платным трассам к Черному морю
Диана Храмцова
выпускающий редактор MSK1.RU
Мнение
Угрюмые люди, недоступные девушки и плохие авто: 27-летний китаец честно рассказал о впечатлениях от России
Джексон
предприниматель из Гонконга
Мнение
Отважный мальчик дал бой громиле у «Жизньмарта». Вспоминаем самые яркие события Екатеринбурга за неделю
Даниил Румянцев
Корреспондент E1.RU
Мнение
«Реформаторы примут решение, а вы, бабоньки, вывозите. Выручайте страну». Что думает про отмену ЕГЭ обычный учитель
Ирина Ульянова
Учитель
Рекомендуем
Знакомства
Объявления