«Каждая плиточка в защитной пленке, каждый миллиметр высчитан». Что строят в центре Екатеринбурга

Каждая стройка привлекает внимание. Особенно если она находится в самом центре города. Например, площадка за Международным центром искусств «Главный проспект» интересна расположением, масштабом и подходом к работе — любопытно, чем это отделывают фасад, раз он сейчас в пленке, как окна во время стройки или техника. Какие дома еще здесь возводят и когда будет их «распаковка» — в обзоре.

Необычной новостройке непривычные материалы

В границах проспекта Ленина, улиц Сакко и Ванцетти, Шейнкмана и Попова строят клубный дом «Ленина 8» — пример реализации концепции настоящего клубного дома, где все товары и услуги, необходимые для ежедневного комфорта жителей, можно получить не выходя на улицу, прямо на первом этаже. Первая очередь элитного проекта от девелопера PRINZIP уже сдана. Сейчас идет строительство второй — это секции высотой 15 и 28 этажей, а также самая маленькая камерная часть дома — семиэтажное здание в глубине двора.

Дом строят по монолитно-каркасной технологии: остов монолитный, а заполнение из кирпича. В таких домах теплее и тише, чем в тех, что построены с применением, например, газобетона. Облицовывают фасады натуральным камнем, а также фибробетонными и композитными панелями. Благодаря такому сочетанию здание будет более устойчивым к выгоранию от солнца и воздействиям ветра, дождя, снега, поэтому оно на долгое время останется в первозданном виде.

Вся суть в концепте

Очень удобно, что секции «Ленина 8» объединяет галерея, где запроектированы пространства для детского развивающего клуба, кафе, супермаркета, салона красоты, аптеки и фитнес-клуба с 25-метровым бассейном, парны́ми, тренажерным залом и пространством для кардиотренировок. Но особенность именно клубного дома не только в том, что все услуги и сервисы расположены прямо на первом этаже и не надо покидать пределы дома или заказывать доставку, чтобы получить желаемое. Здесь большую часть бытовых забот берет на себя сервисная служба, в которую входят администратор, служба мониторинга, менеджер по комфорту, инженеры, садовники и специалисты по клинингу.

Сложная инженерия — тоже отличительная черта проектов премиум-класса. Видеонаблюдение и умная система доступа обеспечивают безопасность. На страже здоровья стоит комплексная система очистки воды, где грубая и тонкая механическая фильтрация удаляет частицы тоньше человеческого волоса, угольные фильтры удаляют остаточный хлор и химические элементы, а ультрафиолетовые стерилизаторы убивают бактерии.

Общаться со специалистами сервисной службы можно любым удобным способом: через консьержа, позвонив в сервисную службу по телефону или через мобильное приложение. В мобильном приложении можно также посмотреть квитанции, заказать дополнительные услуги или оплатить коммунальные.

Эстетика и функциональность

Вход в дом организован через два лобби. Первое открыто, оно расположено со стороны улицы Попова. Второе будет со стороны улицы Шейнкмана, его сдадут вместе со второй очередью в этом году.

В лобби есть удобная мягкая мебель и световой камин, чтобы можно было в атмосфере уюта дожидаться водителя, например. Также на первом этаже предусмотрены переговорные комнаты, где удобно проводить встречи и просто работать, постаматы и выходы в жилые секции, где установлен домофон.

Для автомобиля можно купить место в подземном паркинге, где предусмотрено два уровня. На них расположены не только машино-места, но и кладовые.

Два этажа для прогулок

Клубный дом «Ленина 8» находится в самом центре города, но это не помешало сделать здесь цветущий зеленый двор довольно внушительных размеров. Всё дело в том, что он двухэтажный. Сейчас открыт только верхний, нижний будет доступен, когда сдадут вторую очередь проекта. Еще одна особенность — здесь есть не только игровые площадки для детей разного возраста, но и пространства для отдыха взрослых. Лавочки и гамаки расположены между цветущими кустарниками среди аккуратных газонов. Приятно почувствовать единение с природой, когда находишься в сердце мегаполиса. Также есть остекленная беседка и лаундж-зоны.

Про детей никто не забыл, естественно. Для них сделали нестандартные пространства, где оборудование не навязывает игровой сценарий. Сегодня можно бегать по деревянным столбикам и играть в «Пол — это лава», а завтра они же станут полосой препятствий, которую надо проходить на скорость.

Всё оборудование выполнено из дерева, так как оно экологичнее пластика и устойчиво к морозам. Во дворе нет посторонних и автомобилей, а его территория, как и весь дом, находится под видеонаблюдением. Детей можно смело отпускать гулять одних.

Планировки для любого жизненного сценария

В клубном доме «Ленина 8» есть квартиры разных форматов и площадей. Можно выбрать одно-, двух-, трех- и даже пятикомнатные, со вторым светом, формата open space* или с возможностью сделать мастер-спальню. Сейчас есть готовые и строящиеся квартиры. Если хочется получить ключи в день сделки, то стоит рассмотреть последние квартиры в первой очереди.

Вторую очередь введут в эксплуатацию в этом году, так что ключи передавать будут несколько позже. Зато выбор планировок в этой секции больше.

Квартиры передают с черновой отделкой, чтобы можно было даже разводку электричества и вентиляции перенести так, как требует того индивидуальный дизайн-проект, не тратя время и деньги на демонтаж сетей, что успели замуровать в стены. При этом во всех квартирах установлены окна, радиаторы с терморегулятором, унитаз и раковина в одном из санузлов — будет удобно пользоваться во время ремонта, и стильные надежные сейф-двери.

Подробности о проекте можно узнать в офисе продаж — специалисты с удовольствием ответят на интересующие вопросы.

Застройщик Клубного дома LVIII: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ». Проектная декларация размещена на сайтах prinzip-prospekt.ru/dokumenty и наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Информация о наличии готовых квартир актуальная на дату выхода настоящей публикации. Организацию оказания и оказание услуг администратора, консьержа, клининга, мониторинга, обеспечения безопасности и иных сервисных услуг осуществляет ООО «Принцип Сервис» на возмездной основе. Информация о возможности оказания данных услуг носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.

* Open space — планировка открытого типа.
Рекламодатель: ООО «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ». ИНН 6658515377. https://prinzip.su/apartments/l8/.