Уралмаш — уникальный микрорайон. Его создавали как соцгород для сотрудников завода-гиганта и отстроили всего за пять лет. Несмотря на то что он уже давно является частью столицы Урала, здесь сохранились собственные маршруты трамваев и троллейбусов, которые не выходят за пределы района. Его называют музеем конструктивизма, постконструктивизма и сталинского ампира под открытым небом, так как многие здания выполнены именно в этих стилях. Если местные жители и хотят переехать, то выбирают квартиры побольше и покомфортнее, но в пределах Уралмаша. Большой праздник для страны уже отгремел, большой праздник 300-летия Екатеринбурга — только впереди. Пора вспомнить, как рождался легендарный микрорайон и что с ним происходит сейчас.
С чего всё начиналось
Почти 100 лет назад на территории современного Уралмаша был лес. Но именно здесь, в 3,5 км от северной границы города, решено было строить завод-гигант. Место было выбрано посреди леса, так как недалеко от него железная дорога, вода и электричество — всё, что необходимо для работы производства. В 1928 году на строительство съезжались люди со всей страны по разным причинам. Живя в землянках и бараках, всего за пять лет они построили Уралмашзавод и первые улицы соцгорода, которые, как в Санкт-Петербурге, лучами расходятся от площади Первой Пятилетки.
Дальше — больше. Стали появляться первые каменные дома, которые начали заселять инженеры, конструкторы, начальство, специалисты, выписанные из других стран для обмена опытом, и высокопоставленные представители партии. Квартал, где стояли эти дома, в народе прозвали «Дворянским гнездом». Отчасти из-за того, что планировки квартир, парадные и двор-сквер были похожи на старый фонд Петербурга с садом у дома. Жить на Уралмаше было престижно вплоть до конца 80-х. Конечно, слава лихих 90-х и многочисленные хрущевки подпортили имидж микрорайона мечты. Но современный Уралмаш уже ничего общего не имеет с тем «лихим парнем», сегодня он ближе к интеллигенту времен «Дворянского гнезда». Новый образ привлек многих девелоперов. PRINZIP один из первых зашел в легендарный район, чтобы реализовать здесь проект в стиле постконструктивизма с говорящим названием «Парк Победы».
Старый новый облик Уралмаша
ЖК «Парк Победы» — это три дома, три двора и подземный паркинг. Проект станет примером современного прочтения классического для Уралмаша постконструктивизма — переходного направления между конструктивизмом и советским неоклассицизмом. Стиль характерен для советской застройки 30–40-х годов XX века.
Новый квартал строят на месте пустыря. От него до парка Победы идти всего около пятнадцати минут. Поэтому для проекта и выбрали такое название. Там можно отдохнуть у пруда, в беседке, в веревочном парке или просто прогуливаясь среди вековых сосен. Вместе с тем недалеко от нового квартала есть детский сад и гимназия № 205. В радиусе десятиминутной прогулки расположены еще две школы и восемь детских садов, фитнес-клуб, кафе, несколько магазинов и студия красоты. Около пятнадцати минут потребуется, чтобы дойти до футбольного манежа и многочисленных творческих кружков во Дворце народного творчества — детям не придется скучать после уроков и во время каникул. А ТРЦ VEER Mall находится всего в пяти минутах езды на автомобиле. Если есть двадцать-тридцать минут, то до него можно прогуляться пешком.
Первый дом ЖК «Парк Победы» уже готов. Второй решили строить в три этапа. Начали с секций высотой 32, 15, 23 и 11 этажей. Стены домов внутри и снаружи преимущественно из керамического камня и кирпича. Остов дома монолитный.
Парадные, а не подъезды
Типовых подъездов в ЖК «Парк Победы» нет. Вместо них просторные холлы. На первых этажах есть гостевая зона с мягкой мебелью, где удобно ждать такси или спускающегося друга. В части холла, которая доступна только жителям дома и их гостям, есть санузел с мойкой для лап собак, колясочная и выход во двор.
Классический двор
В ЖК «Парк Победы» будет три двора, которые соединят арками в домах, чтобы жители любой очереди могли погулять по всей территории квартала. Взрослым понравятся лаунджи и спортивные пространства. Для детей разных возрастов сделали игровые площадки, которые покрыли резиновой крошкой, чтобы при падении не было серьезных травм и ссадин.
Второй двор будет самым большим в квартале — размером с две профессиональные площадки для хоккея: около 4700 кв. м. Часть двора откроют вместе со сдачей трех строящихся секций. В каждом дворе предусмотрены детские площадки и места отдыха для взрослых.
Новый уровень комфорта
Для каждого дома ЖК «Парк Победы» разработано более 30 планировочных решений. При этом в каждой очереди архитекторы и проектировщики предусмотрели свои фишки. В первом доме на первых этажах — квартиры с террасами, которые выходят во двор. На этажах повыше — с эркерами. Во втором доме есть планировки с видовыми террасами и с балконами.
Квартиры в ЖК «Парк Победы» передают с предчистовой отделкой, где выполнены все подготовительные работы, чтобы новоселы смогли быстро воплотить в жизнь свой дизайн-проект. А приобрести здесь жилье можно с помощью траншевой ипотеки*. Ее особенность в том, что банк разделяет сумму кредита на части. Обычно делают два транша: первый перечисляется после заключения договора долевого участия, второй — ближе к дате сдачи дома. То есть во время возведения дома размер начисляемых процентов по ипотеке будет меньше.
Во всех ипотечных нюансах поможет разобраться брокер, который находится в центральном офисе продаж. А менеджер с удовольствием ответит на все вопросы по проекту, поможет выбрать оптимальную планировку и способ оплаты.
Застройщик жилого квартала «Парк Победы»: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Парк Победы"». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах parkpobedy.su/dokumenty-2-etap и наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Не является публичной офертой. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством РФ. Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
* Не является наименованием конкретного банковского продукта или предложения. Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» (генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481). Возможность и условия предоставления ипотечного кредита, включая размер процентной ставки, график оплаты, размеры платежей и траншей, определяются банком в индивидуальном порядке. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайте ПАО «Сбербанк». Не является публичной офертой. Информация носит ознакомительный характер и актуальна на дату выхода настоящей публикации.
Рекламодатель: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Парк Победы"», ИНН: 6658528320, prinzip.su/apartments/park_pobedy.
