Было время, когда Уралмаш отошел от аскетичного конструктивизма и в архитектуру соцгорода ворвался сталинский ампир. Тогда на фасадах новых домов стали появляться гипсовые украшения, а подъезды стали делать похожими на петербургские парадные. Правда, вместо ваз и пилястр появились барельефы и росписи с растительным мотивом — ничего общего с буржуазным прошлым. Яркий представитель стиля — «Стоквартирный дом», который является частью квартала, что называют «Дворянским гнездом». Здесь в подъездах широкие лестницы с чугунными балюстрадами, деревянными гнутыми перилами и бетонными ступенями с мраморной крошкой.
Потом город стал массово застраиваться панельными домами, где было не до украшения подъездов. Вновь уютные холлы стали возвращаться с новостройками. Пример тому — ЖК «Парк Победы», который строят в квартале улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового.
Классика архитектуры
Новый квартал реализует PRINZIP всего в пятнадцати минутах ходьбы от парка Победы, где любят отдыхать многие горожане. ЖК «Парк Победы» — это три дома, три двора и подземный паркинг. По внешнему виду он напоминает классическую жилую застройку Уралмаша, но в современном прочтении. Для этого проекта выбрали архитектурный стиль постконструктивизм. Он характерен для советской застройки 30–40-х годов XX века — как раз тогда микрорайон рос, развивался и набирал мощь, поэтому многие знаковые и значимые здания выполнены именно в этом стиле.
Постконструктивизм повлиял не только на внешний вид домов, но и на их интерьеры. В первом доме, который уже сдан и заселен, покой жителей охраняют львы, проверить корреспонденцию можно, сидя в уютном кресле.
Также на первых этажах есть колясочные, лапомойка для собак, санузел и лифтовый холл.
Второй дом сейчас строят. Первые секции сдадут в III квартале 2024 года.
Дворы-сады
Из холла первого этажа, как и в «Стоквартирном доме» когда-то, можно будет выйти не только на сторону улицы, но и во двор. В ЖК «Парк Победы» дворов запроектировано три. Открывать прогулочную территорию планируют по мере сдачи секций. Например, в первом доме открыта только основная часть двора, а та, что граничит с соседним, будет благоустраиваться позже. Для взрослых здесь сделали лаунджи и спортивные пространства. Детям нравятся разнообразные игровые площадки. Особенность квартала в том, что у каждого двора свой акцентный цвет в озеленении. Для первого выбрали сине-сиреневую гамму. Поэтому здесь высадили сирень и фиолетовые цветы.
Так как второй дом решили строить в три этапа, то и двор будет открываться постепенно. Но поскольку это самая большая прогулочная территория в квартале, то жителей первых секций сразу порадуют несколькими функциональными площадками для детей и взрослых. А акцентным цветом здесь будет белый.
Площадь второго двора будет примерно с две профессиональные площадки для хоккея — 4700 кв. м. Вся территория квартала будет закрыта для автомобилей, но передвигаться можно будет из двора во двор через высокие арки — еще один важный элемент постконструктивизма.
Большая коллекция планировочных решений
Для каждого дома ЖК «Парк Победы» разработано несколько десятков планировочных решений. Сейчас во втором доме можно выбрать студию, одно-, двух-, трех- и даже четырехкомнатную квартиру. При этом есть варианты с лоджией, балконом, террасой или вообще без летнего помещения, а также с мастер-спальней и детскими или с обычными комнатами.
Все квартиры в ЖК «Парк Победы» передают с предчистовой отделкой. Как показывает богатый опыт девелопера, в домах класса комфорт люди чаще предпочитают именно этот тип. С одной стороны, нет ремонта от застройщика, который всё равно через год придется переделывать, так как дом даст усадку, хоть и минимальную. Да и типовые желтые двери с ламинатом в тон и белыми обоями устраивают не всех. С другой стороны, это не черновая отделка, то есть не придется штукатурить стены, проводить все коммуникации и так далее. Этот сложный, грязный и дорогой этап на себя взял застройщик.
Платить, но не всё сразу
Приобрести квартиру в ЖК «Парк Победы» можно с помощью траншевой ипотеки*. Ее особенность в том, что банк разделяет сумму кредита на части. Обычно делают два транша: первый перечисляется после заключения договора долевого участия, второй — ближе к дате сдачи дома. То есть во время возведения дома размер начисляемых процентов по ипотеке будет меньше.
Во всех ипотечных нюансах поможет разобраться брокер, который находится в центральном офисе продаж. А менеджер с удовольствием ответит на все вопросы по проекту, поможет выбрать оптимальную планировку и наиболее удобный способ оплаты.
Застройщик жилого квартала «Парк Победы»: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Парк Победы"». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах parkpobedy.su/dokumenty-2-etap и наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Не является публичной офертой. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством РФ. Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Строительство подземного паркинга планируется в ходе следующих этапов строительства. Информация является предварительной. Продажи парковочных мест не осуществляются.
* Не является наименованием конкретного банковского продукта или предложения. Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» (генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481). Возможность и условия предоставления ипотечного кредита, включая размер процентной ставки, график оплаты, размеры платежей и траншей, определяются банком в индивидуальном порядке. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайте ПАО «Сбербанк». Не является публичной офертой. Информация носит ознакомительный характер и актуальна на дату выхода настоящей публикации.
Рекламодатель: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Парк Победы"», ИНН: 6658528320, prinzip.su/apartments/park_pobedy.
