Покупать сейчас квартиру — не самая лучшая идея. Стоимость квадратного метра в Екатеринбурге зашкаливает: если несколько лет назад за 4–5 миллионов можно было взять неплохую трешку, то сегодня это цена однушки в спальном районе или студии в новостройке. Вместо того, чтобы жить всей семьей в небольшой квартире, лучше переехать в просторный дом в пригороде. Тем более можно построить достойный коттедж за те же деньги — или даже купить готовый. Такие варианты предлагает компания CONCEPT⁵.
Клиентам доступны три опции: заказать возведение здания любой сложности под ключ на своем участке, подобрать локацию и проект (из линейки компании или новый), а также купить уже готовый коттедж.
— Наша глобальная цель — изменить отношение к малоэтажному строительству в целом и к строителям в частности. Чтобы стереотип о плохом качестве домов, возведенных не для себя, а на продажу, остался лишь пережитком прошлого, — рассказывает основатель CONCEPT⁵ Максим Бельченко. — Для этого мы соблюдаем в работе все ГОСТы и СНиПы, действуем по четким регламентам и подбираем грамотных специалистов.
Как это реализуется на деле? Строительство дома тщательно контролируют на каждом этапе, в том числе с помощью всевозможных инструментов и приборов — нивелира, уровня, отвеса, рулетки и т.д. На всех объектах работает технический надзор, который проверяет общестроительные, отделочные и инженерные работы по отдельности. Только такой многоступенчатый и сложный контроль способен обеспечить достойное качество будущего дома.
— Чтобы построить хороший коттедж, нужен продуманный проект, а также умение бригады читать чертежи и выполнять работы строго по технологическим картам. Поэтому мы тщательно отбираем сотрудников в штат и отсеиваем людей, не соответствующих нашим критериям, — добавляет прораб Александр Двоеглазов.
В CONCEPT⁵ существует такое понятие, как «культура строительства». Оно подразумевает соблюдение четких правил. Например, бетон льют с обязательным уплотнением вибратором, для арматуры делают защитный слой, стены кладут с армированием в каждом втором ряду, доски покрывают антисептиком. Для подготовки кровли существует технологическая карта производителя, для утепления — регламент устройства мокрого фасада с использованием сетки, правильных клеевых составов и хороших красок. И, конечно, никакого отступления от чертежей. Как говорят в компании, построить дом легко, но сделать это правильно — задача сложная. И это касается как дорогих коттеджей, так и более демократичных.
Если рассматривать именно бюджетный вариант под ключ, то в CONCEPT⁵ есть проекты двух домов за 4 300 000 и 4 900 000 рублей. Первый — площадью 68 квадратных метров с двумя спальнями, второй — на 90 «квадратов» и уже с тремя спальнями. Улучшенная планировка включает также просторную кухню-гостиную, санузел, террасу и котельную. Кроме того, к каждому дому прилагается участок на 9–10 соток*.
Если заглянуть в «начинку» домов, продвинутый покупатель будет приятно удивлен. Но даже если вы им не являетесь, покажите этот список знакомым строителям — вы наверняка увидите одобрение в их глазах.
В коробку дома входит:
• фундамент — бетонный ленточный на сваях, монолитная плита с теплым полом;
• стены — из полистиролбетонного или твинблока толщиной 300 мм, перегородки — 200 мм;
• утеплитель — 50-миллиметровый пенополистирол;
• кровля — двухскатная с металлочерепицей серого цвета, в качестве утеплителя механизированной укладки — эковата плотностью 35 кг/куб. м, толщиной 180 мм;
• окна — пятикамерный профиль шириной 70 мм и двухкамерный стеклопакет 40 мм с энергосбережением;
• терраса из строганой доски естественной влажности;
• бетонное крыльцо.
Снаружи дом выглядит симпатично благодаря декоративной штукатурке «Короед», в финишном покрытии используют силикатную краску белого цвета. Отдельно стоит отметить качественный внутренний ремонт под ключ. На стенах будут флизелиновые обои под покраску с высокой устойчивостью к мытью, в санузле — белая глянцевая плитка. В качестве напольного покрытия в спальнях — ламинат 32 класса, который можно использовать с системой теплого пола. В кухне-гостиной, коридоре и санузле — глазурованный керамогранит для мест с повышенной проходимостью. Также строители смонтируют межкомнатные двери из МДФ и натяжные потолки.
Конечно, будут готовы и заведены в дом все инженерные коммуникации: система канализации, водоснабжение из скважины, электричество с разводкой кабеля под освещение и розетками по всем комнатам. В котельной установят электрокотел с регулировкой от 5 до 12 кВт и водонагревателем на 80 литров. Таким образом, владельцу нового дома останется только купить мебель и назначить дату новоселья с близкими и друзьями.
Дом от CONCEPT⁵ может быть местом для вашего загородного отдыха с семьей и друзьями или полноценного проживания, заменив собой квартиру. Возможность каждый день дышать свежим воздухом, наслаждаться живописным природным пейзажем и тишиной — бесценна. Если, например, оформить семейную ипотеку по ставке от 6% для дома стоимостью 4 300 000 рублей, то платить в месяц придется всего 20 599 рублей с учетом первоначального взноса в 864 300 рублей. Оказывается, воплотить загородную мечту вполне по силам обычному жителю Екатеринбурга.
Отдел продаж CONCEPT⁵:
ул. Луганская, 6;
+7 (343) 361–22–77, +7 (922) 22–36–701;
concept5.ru.
*При покупке дома в коттеджном поселке «Малинки». На данный момент оба проекта возможно реализовать только в КП «Малинки» и в группе поселков «Заповедник».
Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Россельхозбанк», АО «Банк ДОМ.РФ».
Рекламодатель: ИП Бельченко Максим Олегович, concept5.ru.
