
Почему одни квартиры охотно покупают, а другие продаются плохо? Что сейчас является для человека решающим фактором при выборе новостройки? И может ли предложить рынок покупателям, которые уже избалованы благоустроенными дворами и дизайнерскими лобби, что-то новое?
«Атлас Девелопмент» провел в рамках строительного форума 100+ TechnoBuild тематическую сессию, посвященную 7 принципам жилой экосистемы — концепции жилья, которую девелопер-новатор реализует в Екатеринбурге.
Сессия собрала огромное количество участников, в том числе застройщиков из других регионов. Читайте в материале, чем так заинтриговали публику приглашенные спикеры и почему «Атлас Девелопмент» всегда предлагает своим новоселам даже больше, чем они ожидают.

7 принципов и 7 спикеров
В этом году главная тема международного форума 100+ TechnoBuild звучит ярко и амбициозно: «Строительство человечности». Забота о людях и внимание к их потребностям становятся во главу угла в такой высококонкурентной отрасли, как жилое строительство.
Идея человекоцентричности лежит и в основе уникальной концепции «Жилая экосистема», которую разработали в «Атлас Девелопмент». В 2021 году компания за создание данного формата была удостоена звания «Девелопер года», по версии федеральной премии Urban Awards.

На секции в конгресс-центре «Екатеринбург-Экспо» 7 принципов жилой экосистемы раскрыли 7 спикеров. И каждый из них рассказал, как все эти составляющие делают жизнь человека комфортнее, счастливее, спокойнее и безопаснее.
— Жилая экосистема — это то пространство, где человек может получить абсолютно всё необходимое для комфортной жизни, причем не потратив на это много времени, — рассказал генеральный директор «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер. — Условно мы называем этот формат «домашние тапочки», когда ты на территории своего жилого комплекса можешь перекусить, сдать анализы, отвести ребенка в садик, сходить за продуктами, заняться спортом, и всё это не выходя на улицу. В нашем флагманском проекте «Парк Столиц» мы смогли реализовать эту концепцию практически на все 100%.
Маст-хэв для городского жителя
Главным из семи принципов жилой экосистемы эксперты назвали инфраструктуру формата all-in one («всё в одном»). В зависимости от масштаба проекта девелопер может наполнять ее всевозможными коммерческими объектами и опциями для решения любых повседневных задач.

В каждый свой проект «Атлас Девелопмент» старается включать максимально то, что нужно людям — своеобразный маст-хэв для жителя мегаполиса. Однако вся соль жилой экосистемы состоит в том, что все ее составляющие действуют в комплексе.
Инфраструктура all-in one.
Сервисная служба.
Концептуальная архитектура.
Здоровый образ жизни.
Двор нового поколения.
«Умный дом».
Безопасность.
«Атлас Девелопмент» даже после окончания строительства не оставляет свои объекты без внимания, передавая управление ими в бережные руки собственной сервисной службы.

— Когда девелопер создает жилую экосистему, не менее важно ее сохранить и поддерживать, — объяснила коммерческий директор «Атлас Девелопмент» Анастасия Стройкова. — Управление своими жилыми домами — одна из важных составляющих нашей экосистемности. Понятно, что нужно вовремя стричь газоны, обеспечивать порядок, осуществлять техническое обслуживание всех инженерных систем. Но и здесь мы предлагаем резидентам больше, чем техническое сопровождение. Наша сервисная служба обеспечивает жителей огромным количеством дополнительных сервисов — будь то встреча курьера в лобби, допуск в квартиру для разгрузки строительных материалов и решение любых других бытовых вопросов.
Комфорт дома и за его пределами
Спикеры рассказали публике, какое влияние на человека оказывает гармоничная и продуманная жилая среда — концептуальные архитектурные решения, благоприятные условия для занятия спортом и поддержания здоровья, эргономичные планировки, где учтены интересы каждого члена семьи, а также система «умный дом».

Так, на сессии директор архитектурно-проектного бюро DEVISION Михаил Костыренко поделился примерами того, что превращает обычный дом в умный. Современные системы Face ID при въезде на парковку и при входе в калитку, усилители сотовой связи в лифтах и мельчайшие детали вплоть до крючка для пакетов у входной двери — всё это шаг за шагом делает проживание действительно приятным и комфортным.
О том, насколько важен для людей сегодня благоустроенный зеленый двор с площадками для детей разных возрастов, прогулочными зонами, местами для релакса и тихого отдыха, рассказала на сессии создатель фестиваля ландшафтного искусства «Атмосфера» и «Атмофест» Юлия Сорокина. Ее компания занимается в проектах «Атлас Девелопмент» развитием эконаправления.

— 74% мам при первом звонке спрашивают, какая будет зеленая зона в проекте, — отметила Юлия Сорокина. — Зеленый цвет оказывает на нас благотворное влияние, растения снимают психологическую нагрузку, нам с ними комфортно и хорошо, они такие же живые, как и мы, они улучшают микроклимат и поглощают городской шум. Когда девелопер вкладывает средства в зеленые дворы, квартиры раскупаются, как горячие пирожки. Потому что это всегда вклад в здоровье на будущее. И люди хорошо чувствуют это внимание к себе, поэтому их и тянет туда, где о них заботятся.
Золотой стандарт девелопера
Участники сессии сошлись во мнении, что высокое качество жизни — важный запрос нашего времени, когда вокруг слишком много стресса. Поэтому завершилась встреча разговором о безопасности и таком важном сейчас ощущении спокойствия и расслабленности, которым хочется наслаждаться не только дома, но и за его пределами. Не переживать за машину, оставленную на парковке, или коляску, не волноваться за ребенка, который вышел погулять во дворе, знать, что за безопасностью следят камеры и вы в любой момент можете подключиться к ним через свое мобильное приложение.

На форуме 100+ TechnoBuild 2023 девелопер представил публике свой новый проект, который тоже будет реализован в концепции «Жилая экосистема». Комплекс разновысотных зданий расположится в границах улиц Белинского — Саввы Белых — Шатурской — Онежской и будет включать пять односекционных домов.
Выработав для себя своеобразный золотой стандарт и сформулировав 7 принципов жилой экосистемы, «Атлас Девелопмент» в каждом следующем проекте придумывает что-то новое, предлагая своим резидентам гораздо больше, чем просто квадратные метры. Чем удивит новый проект на автовокзале, станет известно совсем скоро.

ул. Белинского, 169б/1;
+7 (343) 286-88-86;
atlasgroup.su;
t.me/atlas_development;
vk.com/atlas.development.
Дома «Лондон» и «Милан» сданы. Застройщик — «Парк Столиц» (дома «Токио» и «Гонконг»): общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АТЛАС ПАРК СТОЛИЦ-3"». Проектная декларация представлена на сайте Наш.дом.рф.
Застройщик «Парк Столиц» (дом «Дубай»): общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АТЛАС ПАРК СТОЛИЦ-2"». Проектная декларация представлена на сайте Наш.дом.рф.
ООО «Время недвижимости», Atlasgroup.su.