«Продали единственное жилье». Как доказать на практике важность правильного выбора квартиры

Один из самых интересных фактов о хрущевке состоит в том, что многочисленные модификации (серии) делились на два кластера: сносимые со сроком службы 25 лет и несносимые, которые рассчитаны на 50 лет, но современный капремонт и этот срок службы может увеличить почти в три раза. Тем не менее многие современные горожане рады были бы переехать из любой серии хрущевок в новый современный жилой комплекс. Семья Харитоновых рассказала о муках выбора, любви к родному Уктусу и жестким мерам, на которые пришлось пойти ради покупки жилья.

Виктор Харитонов вместе с женой Натальей долго думал, где поставить запятую в этом предложении. С одной стороны, Уктус — родной и любимый район не только для него, но и для его жены, а теперь и для детей. Он здесь жил с детства — еще в бараке на Самолетной. Она — в новомодной по тем временам улучшенке на Щербакова. Сейчас пара вместе с двумя детьми живет в обычной пятиэтажной хрущевке в двухкомнатной квартире.

— Мы поставили цель переехать в новостройку. Но у нас как-то или дорого слишком было, или к дороге близко. Уже думали было менять район. Но как? Тут всё знакомо, магазины все рядом, свой торговый центр с кинотеатром, набережная — с женой сапсерфы купили. Термы, гора, лес — всё рядом — на выходные никуда не надо ехать. И дальше становится только лучше. Ладно, это можем и оставить, но тут школа и сад близко. Старший хоккеем в «Айсе» занимается. Младшая подрастет — планируем туда же на фигурное катание отдать. Детям придется расстаться с друзьями или нам придется их возить сюда, — рассказывает Виктор.

Семья почти два года думала о переезде, в итоге согласилась покинуть свой район, пока льготная ипотека не закончилась. Но сравнительно недалеко от их старого дома девелопер «Практика» начал возводить «М1, Дом на Исети». Пару порадовало, что при переезде детям не придется менять школу и сад. Как раз к выпуску дочки из садика откроется еще одна школа на Рощинской, в которой смогут учиться 1500 детей.

— Вы знаете, мы так обрадовались! Сразу решили узнать об этом комплексе побольше. Тут и расположение прямо наше, и по иллюстрациям выглядит всё привлекательно, и планировка — полноценная трешка, а не вот это евро. И, знаете, найти квартиру в новостройке с ценой 97 400 рублей за квадрат* — это чудо какое-то сегодня.

«М1, Дом на Исети» — это современный комфортный 25-этажный жилой комплекс с подземным паркингом и приватным двором, в котором будет функциональное зонирование на игровую, спортивную и лаундж-зону.

Строят дом по монолитно-каркасной технологии. Фасады отделают штукатуркой и окрасят в приятные пастельные тона.

— Мне очень понравилось, что в доме будет своя котельная — никаких опрессовок, «ароматной» воды и ожидания отопления. А еще коммуналка дешевле выходит, как говорят друзья, которые уже живут в домах со своей котельной. Удобно, что тут не надо списывать показания счетчиков — всё автоматом уйдет в управляющую. Доочистка воды опять же будет. А в паркинг на лифте спуститься можно. Место для машины тоже уже присматриваю. Опять же, двор будет без машин, — заключает Виктор.

Для гостей будут наземные парковки по периметру проекта. А вход в дом осуществляется через уютные холлы, в которых сразу появляется мысль: «Я дома…».

В ЖК «М1, Дом на Исети» собраны эргономичные и популярные форматы: от уютных студий до просторных семейных квартир. Спальни расположены в наиболее подходящих местах, а широкоформатные окна дают максимум солнечного света. При этом 80% квартир дома ориентированы на лесопарк.

— Пока ребята мелкие, им здорово в одной комнате. А вот старше будут — и уже некомфортно станет жить брату с сестрой. Поэтому мы как раз искали три спальни и кухню-гостиную — им по комнате, нам спальня и место для диванных посиделок. Гардеробная и два санузла — тоже важно для семьи, — говорит Наталья.

Еще один важный момент, который отметили Харитоновы: хотя квартиры и передаются с предчистовой отделкой, дополнительно можно заказать и чистовую. За скромные 8000 рублей за квадрат новоселы получат натяжной потолок, ламинат, обои под покраску, межкомнатные двери, сантехнику и кафель в санузле. Можно сразу завозить мебель и начинать новую жизнь.

— У нас так вышло, что пришлось продать нашу двушку. Если бы не траншевая ипотека, то мы на такое не решились бы. Первый транш мы уже получили, и сейчас плата за ипотеку будет всего 10 791,91 рубля. Поэтому сейчас влегкую снимаем квартиру. Когда придет второй транш, плата увеличится до 25 269,01 рубля, а с третьим — до 36 195,07. Но к этому моменту у нас на счет, где лежит остаток средств с продажи квартиры, накапают хорошие проценты. Словом, быстро закроем ипотеку. Вот и выходит, что мы осуществили мечту — купили квартиру в новостройке, но остались в родном районе, — говорит Виктор.

Также приобрести квартиру в ЖК «М1, Дом на Исети» можно с помощью: 100-процентной оплаты, программ льготной ипотеки, материнского капитала и трейд-ин. Специалисты отдела продаж для каждого будущего новосела подберут оптимальный вариант оплаты.

_{Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Практика. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажа по 214-ФЗ. Реклама. Не оферта. Подробности на сайте m1-dom.ru. Ипотечное кредитование в ПАО «Сбербанк». Условия необходимо узнать в кредитной организации.}

_{* Стоимость одного квадратного метра в трехкомнатной квартире площадью 78,08 кв. м на третьем этаже. Цена актуальна только на данный лот на момент публикации материала.}

_{Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРАКТИКА», m1-dom.ru.}