Но и дёшево отдавать смысла нет, особенно, если объекты в дефиците. 😉😎
Гость
16 января 2024, 22:57
Срок службы железобетона - более 100 лет, а вот срок службы утеплителя, которым утепляют стены современных домов - от 5 до 10 лет. Но в отделах продаж современных жилых комплексов вам об этом не расскажут. Так что, после выплаты ипотеки, придется жить на свежем воздухе. А жители "хрущоб" будут вам махать руками со своих балконов.
отлично, есть над чем подумать)) клепают эти коробки...время покажет.. что да кто как простоит дольше
Гость
16 января 2024, 17:49
Ипотечник=чушпан. Это не мужчина
Гость
16 января 2024, 17:46
Если я купил за 8м и сделал ремонт на 2 то я должен теперь за 7 чтоли продавать ? Нафиг ищите с такой математикой. Пусть стоит лучше или сдается
Гость
16 января 2024, 17:22
Ох уж эти любители хрущей. Нажился хватит.
1. Не стоит питать иллюзий. И в хрущах все дворы забиты машинами. Кто успел подсуетиться и собранием жильцов сделали паркинг места молодцы. Остальные в пролёте.
2. Малюсенькие кухни в 6 кв где одному то тесно.
3. Ушатанные подъезды с ушатанными дворами.
4. Коммуникации старые
5. Кривые стены и скрипящие полы. Чтобы сделать качественный ремонт надо снести всё до бетона. А это очень не дешевое удовольствие.
6. Соседи маргиналы и бабушки, которым ничего не надо. Тёща тоже живёт в хруще.
Когда рядом стали строить новострой. Я на собрание жильцов сказал сразу. Надо огораживать двор. Многие не захотели. Это же аж целых лишние 500 рублей платить в ку.
7. Лифтов нет. То ещё удовольствие таскать коляску на 5 ый этаж или стройматериал
8. Ну и вишенка на торте.
Разница в платеже между новостроем которая 65 кв и хрущ 45 кв м в состояние бабушкин ремонт при одном ПЗ и сроке была в 2 тыс в прошлом году при расчёте в Сбере.
Так что к чёрту все эти хрущи. Купил себе новострой.
А если как говорят, что шумоизоляция плохая и слышно соседей. Сделаю себе шумоизоляцию. Не такие великие деньги. И руки растут из нужного места
у нас огороженный двор, ухоженный, машины все под видеокамерами ,всем мест хватает, соседи дружные, если приезжают крикливые ,то мирно говорят как себя вести, 1-2 раза и все тишина, коммуникации все поменяли 7 лет назад, скоро ремонт подъезда и дома, да маленькие кухни... по платежам поспорю, новые Жк начинают из людей выжимать конские платежи, + за содержание площадки или что то там еще))
Гость
16 января 2024, 19:10
Вы не сделаете шумоизоляцию. Нет никакой возможности сделать изоляцию от ударных шумов в многоквартирном доме. Не тратьте деньги
Ну, если есть лишние миллионы за ТЕ-ЖЕ метры - чего и не купить в современном доме ?
А у кого их нет - нафига такие цены, которые даже с "льготами" по ипотеке НЕ ВЫГОДНЫ ! 😉
я вот что не понимаю почему новые квартиры на окраинах города стоят дорого а в центре или рядом с центром вторичка дешевле чем на окраинах в новых домах ? я лудчи буду жить в 5 этажке но рядом с центром чем в новых на окраине города откуда фиг куда уехать в час пик и не только в час пик ! хотят за дорого продать что априори стоит дешевле ! возможно я чего то не догоняю проста !
Гость
16 января 2024, 19:05
Эти дорогие квартиры на окраинах годами выставлены и их никто не покупает. Вот и весь секрет
Гость
17 января 2024, 08:21
Льготная ипотека
Гость
16 января 2024, 17:15
Для тех кто пишет, что новостройки развалятся: монолитный дом, как он может развалиться 😂Во первых, а во вторых, в них н когда не будет крыс и тараканов, как в ваших панельках
Гость
16 января 2024, 18:04
Сие из чего следует? Ну что крыс и тараканов не будет.
Гость
16 января 2024, 19:08
А почему монолитными домами называют дома из трухлявых пеноблоков? Где там монолит?
Смотрел репортаж про какой то монолитный дом, там несущая колонна лопнула вдоль, инженеры решали расселять ли дом. Чем закончилось - не знаю. Дому около 10 лет было уже
Гость
16 января 2024, 17:15
да как стояли по 4 года так и стоят, покупают якобы под низкую ставку только новостройки - но там люди идиоты - не понимают что цена вшита в квартиру
Гость
16 января 2024, 17:11
Цены как в Питере, зачем тут вообще что-то покупать?
Гость
16 января 2024, 16:59
зачем писать "срочно" в новости. которая даже не новость, - ерунда..
СРОЧНО покупайте!!! вот зачем, а то рынок в стагнации.. как риелторам и затройщикам жыть.... на малдивы не заработали
Гость
16 января 2024, 16:53
Сегодня действия ЦБ и Минфина, вступили в прямое противоречие с политикой застройщиков. Последние умом и дальновидностью не отличаются - не их это. Рубить бабло здесь и сейчас. Но ЦБ просто ОБЯЗАН, считать на несколько ходов вперед. А там перспективы не радужные. 300 млрд. долларов, на которые наложил лапу Запад. Могут перевернуть ВСЕ. Если их заберут. То наши ЗВРы будут приблизительно 150 млрд. долларов. А это - кот наплакал. Место для маневра экономики, совсем не останется. И продолжать гнать людей в кредитную зависимость сегодня, когда экономика может подвиснуть. Это ХЗ. Набиулину можно кастерить по всякому, но в осторожности и прагматизме ей не откажешь. И кто победит: авантюризм застройщиков или осторожность ЦБ. Туда и пойдут цены.
Гость
16 января 2024, 18:54
Напечатают новых денег, не волнуйся, может переживёшь утрату $
Гость
16 января 2024, 16:49
В этих старых домах полно насекомых, тараканов, клопов и мышей в подполе деревянном. А в пятиэтажках добавляется еще проблема с кровлей, постоянные подтекания.
Возможно дело не только в том, что денег «на что хватило»? А в том, что в новостройках люди живут, как на вулкане. В старых домах все спокойно, все предсказуемо, соседи без спеси и закидонов. В старых домах живут люди счастливые, которым не нужно «выглядеть» перед соседями, они уравновешенны и доброжелательны в общении. Внутри квартиры Вы можете сделать все, на что у Вас хватит фантазии и бюджета. Но Вам не изменить соседей, не избавиться от проблем с парковкой, не появится зеленая зона и прочие необходимые для комфортной жизни вещи.
Если в вашем старом доме все хорошо, это вообще не значит что везде так.
Я живу в старом доме. Тут есть маргиналы, которым квартира когда то от бабки досталась , в новом доме таким не оказаться.
Проблемы с парковкой тоже есть, потому что вокруг ЛСР навтыкал новых домов.
Дом старый, хоть и сделали кап ремонт, все равно все старое и обшарпанное. В доме живут муравьи и никак их не вывести. Но хорошо хоть не тараканы и клопы.
Много квартир сдают и не очень хорошим людям, потому что старый дом и сдают по дешёвке. Вот вам и старый дом
Гость
17 января 2024, 08:09
Гость
16 января 2024, 17:11
Если в вашем старом доме все хорошо, это вообще не значит что везде так.
Я живу в старом доме. Тут есть маргиналы, которым квартира когда то от бабки досталась , в новом доме таким не оказаться.
Проблемы с парковкой тоже есть, потому что вокруг ЛСР навтыкал новых домов.
Дом старый, хоть и сделали кап ремонт, все равно все старое и обшарпанное. В доме живут муравьи и никак их не вывести. Но хорошо хоть не тараканы и клопы.
Много квартир сдают и не очень хорошим людям, потому что старый дом и сдают по дешёвке. Вот вам и старый дом
Вы думаете алкаш и маргинал это с рождения? Сколько народу в новострое работу потеряли и спились из за ипотеки? А нарковечеринки? Сколько в хруще детей? - 20? И всех их знаешь в лицо, и сколько в жк? - 1000? А это и разные увлечения и соц слои и буллинг и забитые секции поблизости, и дет сады и прочее. А муравьи - борной кислоты накидайте. И все проблемы в хруще уйдут
Гость
16 января 2024, 16:13
а есть ли подорожание? Или просто вырос курс. В нормальных деньгах все как было. Строительная техника импортная, джамшуты хотят домой грины отправлять
Гость
16 января 2024, 16:11
Чтото этот аналитик никак не унимается и все зазывает на покупки как вторички так и новья за стопицот мультов
Гость
16 января 2024, 16:06
Я сначала из старой двухэтажки уехала в новострой и продала через полгода, и уехала в старую девятиэтажку 1984 года. В новостроях жить невозможно, слышимость адовая, особенно "приятно" слышать как все журчат по утрам в туалете эхом в моей квартире...
Гость
16 января 2024, 17:13
Я в старом доме слышу как сосед зевает. Может и есть хорошие старые дома, но далеко не все
ели у тебя барак то да))) не поверю если в сталинке
У нас сталинками называют дома построенные до 56-58 года. Это дома с деревянными перекрытиями и межквартирными стенками из "дранки". В таких домах слышимость жуткая
Гость
16 января 2024, 16:00
Значит деньги есть даже у нищих, если в таких клоповниках подорожало. Что с лицом, нытики?
да все верно, еще - новостроек, пожарный знакомый по даче рассказывал, что на весь город 1-2 высотные лестницы и то максимум до 25 этажа. При пожаре куда бежать будете?
Гость
16 января 2024, 19:02
Ох уж это легендарное качество строительства в СССР, кирпичная кладка без раствора, так как цемент по дороге на стройку толкнули на лево. Засыпанные пустоты строительным мусором, да-да те самые легендарные полметровые стены из кирпича, а начнёшь сверлить стену и сверло проваливается в пустоту
Для справки:
10 лет назад можно было обменять (через продажу) 1К ХР во Втузе на 1К в академе, почти один в один (и получить вместо 30 аж 40 метров в новостройке).
Сейчас - только добавив 0,5-1,0 млн так можно сделать. 😎😎
Так что академ вырос в цене, относительно старого фонда. 😉
А они не могли не подорожать, т.к. "планку" поднимают именно цены на "свежую" недвижку и вообще новострой.
Или вы хотите, чтобы цена 30 м. в новостройке (со сдачей ещё через 1,5 года !) была 4-5 млн., а ХР стоили 3 млн., за те-же 30 метров ? 😁😂
Разумеется - их "подтянут" и правильно сделают:
т.к. это такое-же БЛАГОУСТРОЕННОЕ жильё, в ТОМ-ЖЕ районе.
😎😎
(просто малость устаревшее морально,
но уж никак не "материально" 😉)
Гость
16 января 2024, 16:12
С добрым утром, называется XD Вообще-то так и есть, и уже давно, потому что на вторичку нет льготных ставок, а 85% как минимум приобретается и с использованием ипотеки. Плюс ко всему в ХР зачастую прилагается ушатанный подъезд и соседи-маргиналы.
Гость
16 января 2024, 16:13
Сталинки и сейчас лучше всяких новостроек!
Гость
16 января 2024, 17:07
Гость
16 января 2024, 16:12
С добрым утром, называется XD Вообще-то так и есть, и уже давно, потому что на вторичку нет льготных ставок, а 85% как минимум приобретается и с использованием ипотеки. Плюс ко всему в ХР зачастую прилагается ушатанный подъезд и соседи-маргиналы.
А в новых районах, одни академики живут...
Гость
16 января 2024, 15:50
Спрос на популярное и малоэтажное жилье. В новостройках, кроме лифта никаких преимуществ.
Разнообразная планировка, лифты, широкие коридоры, просторный туалет (2 штуки), большие окна (много света), закрытый двор (детская площадка, спортивная площадка), нет алкашей во вдоре (в закрытых дворах с охраной), наличие паркинга, видеонаблюдение, современный дизайн , постоянная растущая стоимость...
Разнообразная планировка, лифты, широкие коридоры, просторный туалет (2 штуки), большие окна (много света), закрытый двор (детская площадка, спортивная площадка), нет алкашей во вдоре (в закрытых дворах с охраной), наличие паркинга, видеонаблюдение, современный дизайн , постоянная растущая стоимость...
живи в своих бараках 50 годов, здороваясь каждое утро выпрашивающих мелочь алкашей, а вечером слушая как те же аморальные личности дерутся и орут до утра. Курят и ссут в подъездах зимой. Пишут и рисуют на стенах, кидают окурки.
Гость
16 января 2024, 15:49
Продаю свою квартиру в Кольцово в отличном состоянии, себе построил дом в км. 40 от ЕКБ.😉
Гость
16 января 2024, 15:56
Бедолага, на бензе теперь раззоришься. А если еще жена есть, дети, возить всех...
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте