Недвижимость Цены, остановитесь! В Екатеринбурге подорожали квартиры в новостройках

Цены, остановитесь! В Екатеринбурге подорожали квартиры в новостройках

Наглядно показываем, как росла стоимость квадратного метра

Год назад квадратный метр в новостройке был дешевле на 30 тысяч

В Екатеринбурге с начала 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 14 тысяч рублей — до 157 725 рублей.

Для сравнения, в августе прошлого года квадрат в новом доме в среднем стоил 127,6 тысячи рублей.

При этом во многих локациях города стало продаваться меньше жилья. В Академическом, например, объем предложения в этом августе составил 279 026 квадратных метров. В июле этот показатель достигал 307 205 квадратов, а в июне — 338 502.

Говорить о том, что всё это последствия отмены льготной ипотеки, пока очень рано.

— Рынок жилой недвижимости — это достаточно сложная комбинация бизнес-процессов. «Экстренное торможение» по причине резкого снижения спроса там невозможно, и сейчас мы видим объемы строительства, обеспеченные инерцией. Реальная корректировка по количеству новых проектов, если она и наступит, станет заметна только в начале следующего года, — считают эксперты центра маркетинговых исследований «Объектив.рф».

При этом в августе в городе застройщики не запустили ни одного проекта — только новые очереди уже существующих ЖК.

— Стабильный объем экспозиции в большей степени сформирован не новыми проектами, а новыми очередями уже строящихся жилых комплексов, что в целом логично, поскольку эти проектные объемы были запланированы девелоперами давно и отказываться в одночасье от их реализации чрезвычайно сложно и экономически невыгодно, — подчеркивают эксперты.

Если обзаводиться своим жильем вы не планируете и думаете снимать, посмотрите, как выросли цены на аренду квартир в Екатеринбурге.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE3
Смех
HAPPY8
Удивление
SURPRISED1
Гнев
ANGRY4
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
243
Форумы
ТОП 5
Мнение
«Это другой мир». Как путешественницы три недели колесили по Монголии на машине — и потратили всего 150 тысяч
Ольга Вибе
Мнение
«Это основа человеческого самоуважения». Известный дизайнер и блогер Артемий Лебедев — о том, почему на работе так важен туалет
Артемий Лебедев
дизайнер, блогер
Мнение
«Не люблю нытиков»: вахтовик с зарплатой 300 тысяч ответил тем, кто жалуется на свой доход
Анонимное мнение
Мнение
«Достаточно вправить мозги самым буйным персонажам». Главред E1.RU — о нашествии квадроберов
Александр Ашбель
Главный редактор E1.RU
Мнение
Бесплатные горячие источники, но дорогая коммуналка: путешественник — о жизни в нетуристической Болгарии
Борислав Башлиев
Переехал из Тюмени в Болгарию
Рекомендуем
Знакомства
Объявления