В Екатеринбурге исчезла половина арендных квартир. А что с ценами?

В Екатеринбурге перед началом учебного года заметно поредел рынок арендного жилья. Попытки снять квартиру превратились в настоящий квест — хорошие варианты разбирают со скоростью света.

— На рынке разгар высокого сезона, хорошие квартиры появляются на сайтах объявлений и буквально через полчаса оттуда пропадают, так как собственники расписали себе просмотрами весь вечер и устали отвечать на телефон. В этом нет ничего нового, — говорит Никита Словиковский, основатель агентства недвижимости и портала аренды жилья «Драже».

Только за это лето, например, однушки в среднем подорожали на четыре тысячи рублей, а двушки — сразу на семь тысяч. И это еще не предел.

— Я ожидаю, что этот рост продолжится в ближайшие два месяца, так как рынок аренды испытывает острый дефицит предложения. Так, на самом крупном по количеству объявлений портале число сообщений о сдаче однокомнатных квартир в начале лета было около 700 на весь город, а сейчас дошло до 300 и продолжает сокращаться, — добавил Никита Словиковский.

Своей статистикой также поделились специалисты «Циан.Аналитики». Вывод они делают тот же: спрос растет вместе с ценами. Однушки в Екатеринбурге, по данным экспертов, прибавили в цене 17% — и это только за последний месяц.

— Мы ожидаем сохранения активности арендаторов на высоком уровне на протяжении полутора месяцев (как в прошлом году) и увеличения ставок примерно на 5–10% от текущих уровней. Сокращение выбора продолжится как из-за начала нового учебного года и делового сезона, так и из-за недоступности квартир на рынке купли-продажи, — комментирует Елена Лапшина, эксперт «Циан.Аналитики».

Ранее в своей колонке Никита Словиковский называл неожиданную причину, по которой дорожает аренда жилья. Как менялись цены на съемные квартиры за последние четыре года, смотрите по ссылке.

Прочитайте историю девушки, которая решила переехать в Екатеринбург, но нарвалась на мошенника, пытаясь снять квартиру. В этом тексте также есть советы, как избежать такого.