Проект ведет специализированный застройщик «Формула строительства». Завершат его в III квартале 2027 года
Недалеко от пересечения улиц Волгоградской и Серафимы Дерябиной развернулась довольно внушительная стройплощадка. Здесь одновременно возводят сразу три жилые башни с теплым подземным паркингом. Название у проекта соответствующее — «Трилогия». Каким он будет и когда горожане увидят трех братьев-близнецов — в обзоре.
На границе двух районов
ЖК «Трилогия» строят недалеко от ТРЦ «Радуга-Парк» — со стороны природного парка.
Настоящий лес, скалы, пруд и водопады будут в паре шагов от дома
Именно здесь Юго-Западный плавно превращается в ВИЗ. Так что будущим новоселам повезет — к их услугам будет инфраструктура сразу двух микрорайонов. При этом дорога до центра как на автомобиле, так и на трамвае займет немного времени.
На карте видно, что совсем недалеко есть медицинский кластер, школы, садики, торгово-развлекательный центр и остановки общественного транспорта
Классика комфортной жизни
Архитекторы ЖК «Трилогия» решили отказаться от модной переменной этажности и ярких тонов. Поэтому проект будет в виде трех башен с классическими бежевыми фасадами.
Фасады облицуют неполированным керамогранитом, что придаст комплексу элегантный и респектабельный вид
В вечернее время фасады подчеркнет архитектурная подсветка. Сейчас «Формула строительства» занимается ее проектированием. Лучи теплых оттенков, разбегающиеся по граням домов, — это одна из особенностей проектов застройщика.
Французские балконы с декоративными красными вставками станут акцентными деталями экстерьера. Расположены они в нижней части дома
Еще один классический прием касается самого строительства. В монолитно-каркасной технологии используется керамический кирпич для внешнего контура дома. Сочетание этого материала с отделкой фасада натуральным камнем и с надежными окнами даст хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Территория релакса
Игровые и спортивные площадки, пространства для спокойного отдыха — это золотой стандарт современного застройщика. В «Трилогии» застройщик запроектировал именно такое пространство. Здесь каждый житель, будь то малыш, подросток или взрослый, найдет занятие по душе. Также «Формула строительства» уделила большое внимание еще и озеленению. Здесь высадят взрослые деревья и кустарники, чтобы территория сразу наполнилась зеленью. Красок добавят иссоп (фиолетовый), спирея серая (молочный) и астильба (от нежно-розового до алого).
Настоящая территория релакса — никаких посторонних и автомобилей
Для машин предусмотрен отапливаемый подземный паркинг, где установят станции быстрой зарядки электромобилей
Также в домах будут кладовые, которые расположат в зоне подземного паркинга.
Здесь будет удобно хранить габаритные и сезонные вещи, например туристическое снаряжение
Уют как он есть
Места общего пользования задают тон всему проекту. Поэтому застройщик сделал в ЖК «Трилогия» уютные холлы с удобными диванами, приятным освещением, живыми растениями и станциями для обмена книгами. Входы выполнены на уровне земли, домофон расположен в широком теплом тамбуре, потолки высокие, а входная группа — витражная — внимание к каждой мелочи.
В дом можно зайти со стороны двора и со стороны улицы, где также будут входные группы коммерческих пространств
Сохранит особую атмосферу в ЖК «Трилогия» собственная управляющая компания. Специалисты будут следить за состоянием двора, чистотой в подъездах и исправностью всех инженерных систем, например в доме установлен фильтр механической очистки воды, чтобы вода была без вредных примесей и запахов. Держать связь с УК можно через мобильное приложение. Также в личном кабинете удобно делать заявки на обслуживание и оставлять обратную связь о работе управляющей компании. А еще в «Трилогии» не придется списывать показания счетчиков каждый месяц, для этого установили систему телеметрии.
Выбор окрыляет
В ЖК «Трилогия» запроектирована хорошая коллекция эргономичных планировок. Можно выбрать студию, одно-, двух-, трехкомнатную, с кухней-гостиной или классику, есть варианты с теплыми лоджиями, на последних четырех этажах — с панорамными окнами.
Вид на город будет открываться просто волшебный
Передавать квартиры будут с чистовой отделкой в серых тонах, чтобы было проще адаптировать пространство под разные стили интерьера.
В квартире будет всё готово для жизни — останется только мебель расставить
«Формула строительства» предлагает большой выбор способов приобретения квартир. Один из самых популярных — это стабильная субсидированная ипотека.
Семейная ипотека на весь срок
Эту программу застройщик предоставляет совместно с АО «Альфа-Банк» для семей с детьми. По ней ставка будет (ПСК 4,875–7,734%%) 4,5% годовых на весь срок.
С помощью такой ипотеки вполне реально купить квартиру, где есть и личное пространство для каждого, и место для душевных посиделок
Пока властям не удалось еще усмирить ключевую ставку, обычная ипотека для многих остается за гранью реального. Поэтому «Формула строительства» в партнерстве с ПАО «Совкомбанк» запустила субсидированную программу для всех граждан со ставкой (ПСК 15,17%–17,95%) 9,5%.
В ЖК «Трилогия» есть отличные двухкомнатные квартиры с кухней-гостиной — современная классика
IT-ипотека на весь срок
Еще одна партнерская программа «Формулы строительства» и АО «Альфа-Банк» — это IT-ипотека со ставкой (ПСК 5,010–6,672%) 5% годовых на весь срок. На нее могут рассчитывать все сотрудники IT-компании, а не только программисты и тестировщики.
Такого формата квартиры можно приобрести в качестве инвестиции или первого жилья
Так что свобода выбора есть в контексте не только планировочных решений, но и способов приобретения. Если возникли какие-то вопросы, то можно позвонить в отдел продаж или приехать на чашечку кофе.
ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ „ФОРМУЛА СТРОИТЕЛЬСТВА“»,
ул. Начдива Васильева, 34;
(343) 288-72-88;
трилогия.рф
ЖК «Трилогия». Застройщик — ООО Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент». Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф. Не является публичной офертой. Продажи всех объектов осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Условия акций необходимо узнать в отделе продаж по телефону +7 (343) 288-7-288.
Полная стоимость кредита на момент заключения договора от 15,17 % до 17,95%. Ставка 9,5% применяется в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Правильная ипотека». Кредит предоставляется на приобретение квартиры (стоимостью аналогичной стоимости без подключения к акции) на первичном рынке недвижимости, в аккредитованных Банком объектах строительства у ООО «СЗ „ФОРМУЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕВЕЛОПМЕНТ“ (ОГРН 1116671018144) по договору долевого участия/договору уступки по договору долевого участия/договору купли-продажи при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Валюта кредита — рубли РФ. Срок действия ставки 20 мес. После указанного срока ставка увеличивается на 15,84 п. п. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. до 50 млн руб. (с несовершеннолетними залогодателями — до 10 млн руб., по двум документам — до 20 млн руб.), но не более 85% от стоимости передаваемого в залог имущества Минимальный размер первоначального взноса — от 15,01%, допускается использование средств МСК в качестве первоначального взноса. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Информация действительна на 12.09.2024. ПАО „Совкомбанк“. Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014г.
Семейную ипотеку предоставляет АО „Альфа-Банк“ ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет 4,875%-7,734%, ставка 4%, первоначальный взнос 20,1%, сумма кредита до 6 млн. рублей, срок до 30 лет по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при соблюдении одного из следующих условий:
1) В семье есть ребёнок младше 7 лет.
2) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет.
3) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением).
IT-ипотеку предоставляет АО „Альфа-Банк“.
Полная стоимость кредита составляет от 5,010% до 6,672%, ставка 5%, первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет, сумма кредита от 600 тыс. рублей до 9 млн. рублей. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО „Альфа-банк“. Подробнее на alfabank.ru. АО „Альфа-Банк“, ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
