В Екатеринбурге обвалились продажи квартир в новостройках
21 октября 2024, 06:00
Гость
1 ноября 2024, 00:18
157 тр кВ 1 квадр метр ? Где такие цены ? ( кроме как в академе )
В клевер 270 тр
В бруснике около того , у Гринвича за 200 тр
Гость
22 октября 2024, 16:37
Просто ужас как рухнули! Обвалились в минус!
То, что стоило 10 млн. теперь можно урвать за 9.999.875 рубля и 24 копейки.
Налетай!
Гость
21 октября 2024, 21:42
квадратныи метрам таких бетоных мешках завышен и на много. они построины для утилизатци населения. кроме болячек живя в них не чего не получишь.
Гость
21 октября 2024, 20:39
нельзя жить в этих вертикальных бараках даже за бесплатно вредно для здоровья. всё это г построено из бетона от стенок которого исходит радиатция которая накапливается в организме а это премои путь к анкологи. уважаите себя не позволяйте себя обманывать. на рынке два дурака один продаёт другои покупает.
Гость
21 октября 2024, 19:48
Отлично, зажрались и строители и банкиры. Бесконечная накрутка на ровном месте, как будто мы покупатели - зарплатные миллионеры. Пусть жир свой потихоньку скидывают.
Гость
21 октября 2024, 21:36
Гость, они прибыль закладывают по 300 процентов за эту безвкусицу. красная цена которой 61 тыс за кв. да жить в курятниках это сплошнои геморой.
Гость
21 октября 2024, 17:13
Все будет падать. Инвестиции в рф это ловушка для патриотов
Минус 2к за квадрат при дутой цене 157к за квадрат... Вот это рухнули цены! Теперь заживем!
Гость
21 октября 2024, 16:47
Так это же замечательно!
Если ФАС, не может приземлить сверхприбыли, рынок сам отрегулирует.
Скоро в очередь стоять будут господа спекулянты, чтобы хоть за 50 за квадрат у них купили, вот только полгодика-годик жирок растрясут, накопленный за время льготных ипотек и в очередь выстроятся, если снова какая-нибудь гадость не случится по вливанию бесконтрольных денег в эту строительную прорву.
Гость
21 октября 2024, 16:20
Жена Орлова оказывается является совладелицей строительного бизнеса.
Строят ужасно, не красиво!!!
Я рад!!!! Инфраструктуры нет!!!!! Сами в капкан, свой, попали!☝️🤣🤣🤣🤣🤣
Гость
21 октября 2024, 13:52
а где те люди которые писали что цена никогда не упадет?
Гость
21 октября 2024, 13:34
это еще не рухнули
Гость
21 октября 2024, 13:24
Застройщики рвут и мечут - некоторые рыдают (женщины).
Гость
21 октября 2024, 13:14
теперь каждый гвоздик в строительном магазине стоит тыщу рублей. Стройка не может быть дешёвой. Чего разнылись?
Гость
21 октября 2024, 13:13
Конечно цены раздули. Откуда такие деньги у населения платить ипотеку по 20% годовых по 20лет? С ума сошли?
Кому нужны ваши квартиры. Да эти деньги можно дом построить. Да не в г, но и не 60 квадратов, а поболее.
Гость
21 октября 2024, 13:11
Обеспеченность м.кв. в Китае 43 м.кв. на человека. В РФ 29 м. кв. Поэтому и пытаются дотянутся хотя бы до Китая. Все просто. И обвал весело считают. Сначала был рост 2 кратный а потом падение 3 кр. В общем то, конечно падение, было бы странно с такими процентными ставками ожидать роста. Реально надо сдувать цены. Да строительная отрасль большая, да на нее много завязано, но увы, то, что они строят не так уж и востребовано без привлечения кредитов. Получается, что часть экономики страны насаживает на кукан жителей нашей необъятной, у которых доходы не то, чтобы сильно и росли.И строители не очень хотят, чтобы их доходы падали. Но вот незадача, народ мало зарабатывает.... И тут они уже помочь не могут.
"в большинстве регионов она варьируется от 59,5 тыс. до 81 тыс. руб" по данным РБК
Строителям не будет жирно продавать по 155тр? максимум 90 должна стоить. Ждем настоящего обвала...
абалдеть! аж на процент обвалился, прям рухнул /сарказм/
Гость
21 октября 2024, 12:36
Е1 как всегда в своем репертуаре 😁
Какой громкий заголовок, а на деле. 🤣
Гость
21 октября 2024, 12:16
заныли спекулянты недвижимости !!! ждем когда лопнет этот мыльный пузырь !!!
Гость
21 октября 2024, 12:13
А потому что нет у нас столько платёжеспособных людей, сколько понастроили жилых домов
Гость
21 октября 2024, 12:08
Для чего эти миллионы метров ввода? 145 млн человек населения в стране-квартир больше чем людей
Гость
21 октября 2024, 15:16
Чистая ложь.
В стране 37 млн. квартир и 16 млн. домов, а землю никто не продаёт за 3 копейки (40 млн. участков). Если брать коренное население, у кого дедушки и бабушки тут родились и родители уже пенсионеры - таких может 120 млн.
За последние 2 года в РФ въехало 5-6 млн. + беженцев + с мигрантами это будет ещё + 12 млн.
И даже при отсевах, фильтрациях, ужесточениях миграционки всё равно 10-15 млн. ипотечников найдут кто в Россию поедет (всё СНГ + эмигранты + переселенцы из др.стран, в т.ч. Балканы и другие страны бывшего Восточного Блока) - это 1-2% от всех них. Капля в море.
Обеспеченность жильём нормальная считается из расчёта примерно хотя бы 30-35% городского жилья на всех коренных жителей,а в идеале - 45% + частный сектор.
За последние 60 лет в РСФСР и РФ было построено 35 млн. квартир. Остальное это уже исторические здания.
Плюс ещё есть такая "замечательная штука", как рост аварийности жилья.
Проект со студиями забуксовал - их запретили везде строить, а через несколько лет ещё и эконом-жильё могут тоже запретить.
Государство может только разгружать рынок и регулировать его. Спрос огромен, и в ближайшие 10-15 лет не исчезнет, 1 млрд. квадратов придётся только на ИЖС. Это комфортный дом 250 кв.м., 4 млн. шт.
Гость
21 октября 2024, 12:03
А кто- то прикупил, чтобы просто сохранить деньги, ещё и эти квартиры окажутся на рынке.
Гость
21 октября 2024, 11:54
Так им и надо и пусть стоит, нечего с жиру беситься. Пусть подавятся своими квартирами за 150 тыс руб/кв.м.
Гость
21 октября 2024, 11:51
Хорошо бабки 💵 рубят на городских одни дураки в лес бегут другие в коробочку
Гость
21 октября 2024, 11:51
Наконец то до местных застройщиков стало доходить то, что до столичных дошло еще год-два назад. Денег больше нет, дешевой ипотеки тоже. Кто будет покупать их клетушки в человейниках?
Только почему то разрешения на строительство новых человейников выдаются мэрией как горячие пирожки.
И куда их? Стоять будут? Видимо немногие уже помнят историю гостиницы Турист на ул.Свердлова. Мало в городе недостроев, которые не туда и не сюда, так давайте в букет еще и человейников добавим с нераспроданными квартирами
надо больше строить!!! и темпы продаж еще ниже пойдут
Гость
21 октября 2024, 10:09
А какие результаты они хотят увидеть, продавая квадрат по 150 тыс при себестоимости 25 тыс? Вы продавайте по нормальной цене и люди к вам потянутся
Гость
21 октября 2024, 10:57
Вот ты диванный комментатор откуда такую себестоимость взял? из картона что ли строят? себестоимость только СМР доходит уже до 80-90 тысяч на 1 м2, не считая платы за землю, проектирование, изыскания, подключения к сетям и т.п.
Гость
21 октября 2024, 10:08
— Напомню, показатели прошлого года по вводу жилья — 105 миллионов квадратных метров, и в этом году по всем показателям мы эту планку, наверное, не уроним, — комментирует ситуацию на рынке жилья президент Национального объединения строителей Антон Глушков.
Это то есть построили миллиону жителей по 105 квадратных метров???
А это точно эксперт?
Гость
21 октября 2024, 10:01
Вы все равно не сможете их продать
Гость
21 октября 2024, 10:39
Большинство людей берет квартиры не чтобы их потом продать. А чтобы жить или сдавать тем, кто не купил свое.
Гость
21 октября 2024, 10:00
Семейная ипотека закончилась, ключевая ставка ЦБ повысилась и обычные кредиты подорожали, цены на жильё сильно перегреты, так что тут только цены существенно снижать, чтобы распродать, но они так не умеют. Вся их бизнес-модель построена вокруг непрерывного роста цен на жильё
Гость
21 октября 2024, 09:52
А я коттедж построил за городом 190 кв метров и участком 35 соток. Строил долго 10 лет, вышло дорого почти 800 тысяч потратил на всё за 10 лет.
Гость
21 октября 2024, 15:28
Ну это не на строительство ушло, а на расходы, ну там на цемент, гвозди, бензин чтобы возить украденные стройматериалы
Гость
21 октября 2024, 09:30
Быстро все покупайте!. Орлову и Орловщине нужны пуховики заморские, откаты сократились.
.... показатель составляет 155 759 рублей, а в августе достигал 157 725 рублей. И это вы называете обвалом?!?)))) Типа - налетай, торопись..... Обвалом будет когда до 100000 рублей упадёт....
Гость
21 октября 2024, 10:15
Никогда этого не будет. Будет 200к, 300к, 500к, но 100 не будет уже никогда!
Гость
21 октября 2024, 11:18
Гость
21 октября 2024, 10:15
Никогда этого не будет. Будет 200к, 300к, 500к, но 100 не будет уже никогда!
Никогда не говори никогда
Гость
21 октября 2024, 13:44
Там написано рухнули продажи!!! и упала цена!!! Про обвал цен там не написано!
.... показатель составляет 155 759 рублей, а в августе достигал 157 725 рублей. И это вы называете обвалом?!?)))) Обвалом будет когда до 100000 рублей упадёт....
поднапрячься, подкопить и купить за нал без кредита и на вторичке ...
профит минимум 300 %
Гость
21 октября 2024, 09:20
Круто, что сказать! В прошлом году построили 105 000 000 метров жилья, а продали в сентябре 219 000. Это за месяц около 0,2% от построенного за год!
Темпы продаж аж жуть! Ацкие темпы продаж то!!!
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте