Статья от риэлтора не правдива, сдал квартиру в течение дня дороже чем год назад. эксперты воду мутят
Гость
22 апреля, 15:35
Сдаю, цену не снижаю. Желающих много, очень придирчиво выбираю и диктую условия. Квартира в новом доме, новая мебель, техника. Дёшево только в клоповнике для маргинальных жильцов, пусть там и диктуют свои условия, если получится. Хорошие квартиры дёшево не сдаются, не надо лгать!!
Гость
19 апреля, 14:38
В Екатеринбурге настали плохие времена для зажравшихся бездельников риэлторов, всевозможных агентов по недвижимости и жадных застройщиков. Они ещё не поняли, что халява закончилась и надо срочно переучиваться и бежать искать работу.
Наверное у никиты упадок. Вот он за весь екат и гутарит
Гость
19 апреля, 17:49
Ситуация конечно интересная ...но есть ещё такое понятие как расположение...оно я бы сказал даёт 70% ценности недвижимости . Если квартира находится в очень хорошем месте и небольшой площади, она всегда будет востребована
Гость
19 апреля, 23:44
Полностью согласна!
Гость
20 апреля, 13:27
Хорошее расположение это близко к работе. Остальное это понты
Гость
19 апреля, 12:29
Враньё! Основные арендаторы сейчас - гастарбайтеры, про которых ни слова не сказано! Они заезжают кишлаком в квартиры и поэтому согласны на любые цены. Только после них остаётся полный бардак!(это самое мягкое определение) И приходится делать новый ремонт ........
Гость
19 апреля, 12:48
За таких привлекать собственников к уголовке за нарушение миграционки
Гость
19 апреля, 12:57
Гость
19 апреля, 12:48
За таких привлекать собственников к уголовке за нарушение миграционки
Ни щебро дам только завидовать
Гость
19 апреля, 13:26
Гость
19 апреля, 12:48
За таких привлекать собственников к уголовке за нарушение миграционки
И что вам от этого будет? Сдавала много раз россиянам, а потом стала сдавать узбекам. Адекватные порядочные работящие мужчины. А вот семья из Башкирии разочаровала, видимо дрались, перебили стекла, а также затопили соседей. На узбеков жалоб нет, много лет живут.
Гость
19 апреля, 12:45
В 90-е те у кого было деньги покупали впрок бытовую технику, а сейчас квартиры )))
Гость
19 апреля, 17:55
Не во что больше вкладывать деньги
Гость
19 апреля, 22:14
Я думаю правильно делают , деньги превращаются в бумагу.....
Гость
20 апреля, 08:37
Никто ничего ни тогда , ни сейчас не покупает в прок , ерунду не несите .
Что то мне эта статья напомнила Шарикова из Собачьего сердца: "Надо взять всё да и поделить. А то один в семи комнатах расселился, штанов у него 40 пар.А некоторые на помойках себе пропитание ищут." Я уже вижу подобные комментарии.
Гость
19 апреля, 15:03
Нищие черти так и хотят. Заработать не могут а делить чужое пожалуйста
Нищие черти так и хотят. Заработать не могут а делить чужое пожалуйста
Что заработано, а что нет - это ещё разобраться надо.
Потому что, если заработано честно - должна быть конкуренция, в большинстве случаев.
(а, если её нет или уничтожили - это "необоснованное обогащение")
Что заработано, а что нет - это ещё разобраться надо.
Потому что, если заработано честно - должна быть конкуренция, в большинстве случаев.
(а, если её нет или уничтожили - это "необоснованное обогащение")
Если тандем "банк+государство" придумают какую-нибудь каверзу...
То эти 67 в месяц окажутся под большим вопросом.
Как и собственные миллионы вкладчика.
А стратегически у тебя
- свой доход, нарисованный на бумаге (или в калькуляторе)
- обязательства банка, что он тебе вернёт эти деньги с процентами.
А денег - нет.
Гость
19 апреля, 13:28
Конечно никита. Купим за 8 млн однуху. Ремонт сделаем. Технику купим. И будет ревдинцам сдавать за 20т. Чтоб получать сладкие 2-3.% годовых грязными и иметь риски затопа пожара неплатежей и тд.
Гость
19 апреля, 12:56
Пофигу. Сдаю все ниже рынка. Люди живут годами. И не жужжат. Да и мне - не бизнес, просто поддержка штанов.
Гость
19 апреля, 16:42
Зочем ниже рынко? Ты же себю обворовываешь!
Гость
21 апреля, 14:33
Подари квартиру мне, если тебе не нужна, болтается просто так. Ну, подаришь? Ну подааариии!)))
Гость
19 апреля, 15:02
Никиту роняли часто походу
Гость
19 апреля, 13:29
Плохие времена настали для выскочек вроде риэлтора Никиты, которые кормились с аренды на комиссию за "показ квартиры". Вот и всё.
Гость
19 апреля, 12:11
Всем центр нужен
Втуз или югозапад ничего там не упало
А на краях географии никто жить не хочет
Гость
19 апреля, 13:34
Согласна
Гость
19 апреля, 15:12
Втуз упишники расхватывают в день размещения объявления
Гость
19 апреля, 16:47
Не, обласнеки хотят. Они думают, что снимают хату в Екатеринбурге
Гость
19 апреля, 15:44
Очередной соевый пустозвон
Гость
19 апреля, 16:13
Такой бред, где они находят таких специалистов
Гость
19 апреля, 12:37
Товарищ эксперт рассуждает с одной стороны. Те кто сдает, обычно тихо помалкивают. Сейчас пошла волна в отношении того, что те, кто сдает квартиру - дескать они не платят налоги. Значит будут потихоньку подбираться на эту "серую зону" для налогообложения (кто зарегистрирован, скольков у граждан в собственности). Некоторые имеют по несколько квартир -2, 3, 4 и даже 5 квартир в собственности, которые они благополучно сдают. Скупали на уровне котлована, чтобы было дешевле. Таким образом, рынок разгонялся, за счет спекулятивных вложений скупщиков, "льгтоной ипотеки для всех (банки-застройщики) " отсюда и рост цен на квартиры и на аренду. Посмотрим, что будет дальше...
Гость
19 апреля, 12:47
После введения эскроу котлованых цен нет
Гость
19 апреля, 13:04
Разгон был ипотекой под 6%. До разгона все было сбалансировано. Кто мог - брал. С этой ипотекой "все смогли", зато теперь средний срок ипотеки у нас 27 лет. Жалко русский народ!
Гость
19 апреля, 13:30
Гость
19 апреля, 13:04
Разгон был ипотекой под 6%. До разгона все было сбалансировано. Кто мог - брал. С этой ипотекой "все смогли", зато теперь средний срок ипотеки у нас 27 лет. Жалко русский народ!
Гость, то есть развитые страны , где ставка по ипотеке стандартно 2-6% их жалко ? Это нормально когда люди могу купить себе жилье или инвестировать при наличии средств. Ненормально когда ставка по ипотеке 20% и выше и жилье это предмет роскоши
Гость
19 апреля, 13:21
чет так себе икспирд..
Гость
19 апреля, 14:37
Вообще не понимаю, зачем лезть в ипотеку и годами строить студию на Блюхера или 8 марта за 6 млн, если можно на Малышева-Восточной купить готовую однушку с видом на Высоцкий за 4,9 млн. При этом весь транспорт, школы-вузы и оперный театр.
Гость
19 апреля, 16:49
Ну епереый театр. Точно ведь
Гость
21 апреля, 15:55
Это которая в доме 65-го года? С крохотной кухней и совмещенным санузлом с сидячей ванной? Где с двух сторон оживленные днем и ночью дороги? И 100% негде припарковать кредитную шушлайку? Дааа, квартира мечты, надо брать.
Гость
22 апреля, 14:59
Гость
21 апреля, 15:55
Это которая в доме 65-го года? С крохотной кухней и совмещенным санузлом с сидячей ванной? Где с двух сторон оживленные днем и ночью дороги? И 100% негде припарковать кредитную шушлайку? Дааа, квартира мечты, надо брать.
что, что, а машину припарковать есть где точно, в отличии от дома на блюхера)))
Гость
19 апреля, 12:22
какого эксперта? бабушка у подъезда рассказала?
Гость
19 апреля, 13:35
Эксперт на фото мне всегда напоминает передачу Ералаш, колоритная внешность.
Типо платите больше, главный лозунг, прямое навязывание услуги.
Гость
19 апреля, 12:31
Нужно обложить повышенным налогом, если у гражданина (и членов его семьи) сдается более одной квартиры. И, соответственно, назначать огромные штрафы за укрывательство доходов.
Моментально сдача квартир, как источник дохода, станет невыгодной, а значит, начнут избавляться от ненужного актива. На рынок будет выброшены тысячи квартир, что повлечет за собой превышение предложения над спросом и падение цен на недвижимость, которые, наконец, придут к реальным значениям. И, кстати, начнут банкротиться застройщики, чьи квартиры по бешеным ценам никому не будут нужны.
Сплошные плюсы! А еще до кучи ввести жесткий контроль за теми, кто снимает жилье, чтобы сразу вычислять и высылать нелегальных мигрантов.
Гость
19 апреля, 12:40
Зависть гложит .
Гость
19 апреля, 13:02
Да, Верные мысли!!!
Еще бы Правительству их вложить!!!
Сдавал я тут недавно квартиру. Скажу сразу, сдалась квартира за несколько часов, в подьезде стояла небольшая толпа народа на просмотр и это не шутка.
Гость
19 апреля, 13:16
Тот Стасик Словиковский был.
Гость
19 апреля, 15:05
Отец его или брат?
Гость
19 апреля, 15:53
Гость
19 апреля, 15:05
Отец его или брат?
близкий дружок?
Гость
19 апреля, 12:14
Сдавать в аренду квартиру давно убыточно. Куда выгоднее продать и положить деньги на вклад.
Гость
19 апреля, 12:19
Попробуй продай сейчас, пока будешь продавать проценты по вкладам упадут. А дешево продавать никто не будет
Гость
19 апреля, 12:23
коммуналка, ремонт, мебель, бытовая техника, простой квартиры, налог - зачем люди эту лишнюю недвижимость покупают?
Гость
19 апреля, 12:24
чего? новую - да, старую - нет, давно уже всё без тебя просчитали
Гость
20 апреля, 23:27
По версии журнала "Жорево и порево", и главного эксперта по ситуации на рынке недвижимости песочниц.
Гость
21 апреля, 06:56
Цены никуда не упали, а постоянно поднимаются, и риэлторы стали больше брать. Интересно, они налоги платят?! Квартира 30.000 + залог от 10.000 до 30.000 + агенту 30.000
Гость
22 апреля, 14:33
Вранье это всё, цены растут хаты влёт уходят, а сдать бездельники риэлторы не могут, везде пишут свою комиссию непонятно за что
Гость
19 апреля, 13:05
Словиковский Никита, это который голые вечеринки Вельвет проводил.
А можно поадекватнее заголовочки писать? Я подумала, что пишите про уголовную ответсвенность за то, что мы не делаем регистрацию арендатороам.
Касательно цен - адекватным арендодателям такие печали не грозят. Я как сдавала двушку в ЮЗ по адекватной цене, так и сдаю. Год назад сильно подняла и стала сдавать за 24. Раньше за 15.
Гость
22 апреля, 14:33
Двушка в ЮЗ всего за 24? Да вы святой человек. Я три года назад купил там убитый бабушатник однокомнатный (и как позже выяснилось с клопами) Он гастарбайтерам до этого за 20 тыс сдавался.
Гость
19 апреля, 14:28
Никита, видимо не в курсе, что рынок арендатора стал исключительно потому, что произошла отмена льготной ипотеки, и люди не могут позволить себе купить свое жилье, а жить где-то надо) а не бедные студенты, которые тут, якобы, заселяют полеката)) нужно, Никита, получить матчасть😁
Гость
19 апреля, 19:55
Зачем мне эта аренда? Работаю, зарабатываю. Через 3-5 лет смогу купить свое. А пока живу в хостеле, на месячном тарифе, недорого.
Гость
19 апреля, 14:36
Тень на плетень наводят 🗿🤦
Гость
19 апреля, 18:47
Прав Буратино))). Толь объяснение не то
Гость
19 апреля, 13:17
Широкая речка дноооооо и арендаторы наглые хотят за будку 20000 т р
Гость
19 апреля, 13:26
С бичуринского штоле вещаешь?
Гость
19 апреля, 15:09
Гость
19 апреля, 13:26
С бичуринского штоле вещаешь?
🤣👍👍👍 бичуринские - почти заекадыши
Гость
19 апреля, 16:17
Гость
19 апреля, 15:09
🤣👍👍👍 бичуринские - почти заекадыши
Ну согласитесь. Если бы жадность ЛСР не убила исходный концепт трехэтажных кондоминиумов с разбавлением таунхаусами плюс парк в центре плюс лес – это был бы район! А теперь, с этими душными панельными малосемейками на 500 студий кенгурятников, окна в окна. Голый бетон и асфальт без кустика и дерквца. И проезды заставленные кредито-ведрами областнеков, что это вообще.
Гость
19 апреля, 13:38
Не где жить живите под мостом .или на вокзале .
Гость
19 апреля, 13:28
Уберите подробных экспертов! Заголовок вообще, Е1 вы как нормально!??
нужен налог на арендододателеи и не малыи.и на тех кто их прописывает.
Гость
22 апреля, 15:12
аренда офиса растет , за последние 4 года, стоимость аренды увеличилась в 2 раза
Гость
19 апреля, 12:30
И только Махимус в восторге.
Он свой картон от холодильника как только не пытался сдать, пока снег не сошёл.
Теперь не может сдать ни коробку, ни анализы.
Невирапин, Рилпивирин, Эфавиренз, Элсульфавирин его друзья.
Гость
19 апреля, 12:32
О как его физкультурник постарался.
Время явно не терял, трудился в поте лица или другой пасхальной единицы.
Сейчас+12°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +10
3 м/c,
ю-в.
736мм 61%В Екатеринбурге изменился рынок аренды квартир