«Тридцать студий на этаже — это страшно»: в Екатеринбурге застройщик неожиданно поменял проект дома

«Тридцать студий на этаже — это страшно». Эта фраза всё чаще звучит в разговорах о новостройках — особенно среди тех, кто ищет квартиру для долгой жизни. Так, по данным исследования компании «Практика» и фонда «Социум», за последние годы доля инвестпокупателей снизилась с 17 до 7%. Запрос на спокойную среду, вменяемую плотность и понятный формат стал заметнее — и застройщики на него реагируют.

ЖК «Настоящий» на проспекте Космонавтов, 100 изначально проектировался без студий — с акцентом на просторные планировки и семейную аудиторию. В 2025 году компания «Практика» усилила этот подход: доработала общественные пространства, обновила фасады, входные группы, инженерные решения. Чтобы подчеркнуть изменения, проект получил новое имя — «К100». Подробнее о ребрендинге — в материале.

Квартал «К100» строится на одной из главных улиц Екатеринбурга, рядом с сосновым бором, в стороне от шумной магистрали. Это дома с кирпичными стенами, которые обеспечивают повышенную шумо- и теплоизоляцию.

Главное отличие жилого комплекса от многих других проектов — полный отказ от студий. Минимальная площадь в комплексе начинается с 44,8 м², даже самые компактные варианты представляют собой евродвухкомнатные квартиры. Максимальная площадь достигает 159,5 м², что делает комплекс привлекательным для семей разного состава — от молодых пар с ребенком до тех, кто планирует жить вместе со старшим поколением.

Но дело не только в метраже. Современные покупатели, особенно семьи с детьми, ценят инфраструктуру, безопасность и продуманные общественные пространства. В «К100» эти принципы заложены в саму концепцию.

Территория комплекса спроектирована так, чтобы жители проводили время не только в своих квартирах, но и за их пределами. Здесь нет случайных прохожих: двор закрыт от машин и разделен на три функциональные зоны. Дети могут играть на площадках с меловыми досками и уличными шахматами, взрослые — отдыхать в креслах в лаундж-зоне, а те, кто предпочитает активный образ жизни, — заниматься на воркаут-площадке.

Еще одна важная деталь — лобби-клуб на первом этаже. Это многофункциональное пространство с игровыми комнатами, залом для йоги, коворкингом и даже мини-кинотеатром. Здесь же расположен стеллаж для книгообмена и кофе-пойнт, где можно взять чашку кофе. Такие решения превращают холл в место, где жители могут встречаться, работать или просто проводить время.

Родители, выбирающие квартиру, в первую очередь думают о безопасности. В квартале «К100» за это отвечает круглосуточная консьерж-служба, видеонаблюдение и система мониторинга. Через консьержа можно заказать уборку, доставку еды из ресторанов или даже выгул домашних животных — все эти сервисы доступны жителям двадцать четыре часа в сутки.

Жители смогут подключить систему «Умный дом» с датчиками взлома, защитой от подтоплений и задымления. Климат-контроль создаст в комнатах идеальную температуру, что позволит экономить ресурсы. Легкий доступ к настройкам освещения даст возможность контролировать уровень света и создавать свою атмосферу для каждого времени суток. Вода будет проходить дополнительную очистку через централизованную систему фильтрации.

Одно из ключевых преимуществ квартала «К100» — его расположение. Проспект Космонавтов — одна из главных транспортных артерий города, но при этом сам комплекс находится в стороне от дороги. В шаговой доступности — сосновый бор, школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Отдельного внимания заслуживает гимназия «Арт-Этюд», новый корпус которой скоро откроется рядом с ЖК. Это многопрофильный образовательный центр с художественным уклоном, что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми.

Ребрендинг «К100» — это ответ на реальные изменения рынка. Покупатели больше не рассматривают недвижимость как краткосрочную инвестицию — они хотят продуманную среду для жизни, где будет приятно и детям, и взрослым. И этот комплекс — один из немногих в Екатеринбурге, где такой подход реализован не на бумаге, а в реальности.

Купить квартиру в квартале «К100» от компании «Практика» можно разными способами. Семейная ипотека — самый популярный вариант. Государственная субсидия снижает ставку, а ежемесячный платеж начинается от 34 000 рублей. Если банковские проценты не устраивают — есть рассрочка без переплат. Цена фиксируется на момент покупки, а график платежей можно согласовать индивидуально. Для тех, кто пока не готов к крупным платежам, работает программа с первым взносом всего от 250 000 рублей.

Все актуальные способы покупки во всех домах компании «Практики» опубликованы на официальном сайте. Телефон отдела продаж: (343) 343-11-76.

Отделы продаж компании «Практика»,
8 Марта, 49 (БЦ «Арена»);
Машиностроителей, 10;
Бабушкина, 45;
Ясная, 31, строение 2.

_{ЖК «К100», застройщик: ООО «СЗ „Практика-А“». Проектная декларация на наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Не оферта.}

_{Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Лицензия № 1481 от 11.08.2015. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита — до 30 лет. Сумма кредита — до 6 000 000 рублей. Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 6,302 до 24,633%) — 6%. Не оферта.}

_{Рассрочка от застройщика. Подробности на сайте gk-praktika.ru. Изучите все условия рассрочки.}